FUKAYOSHIさんのプロフィール｜中古あげます・譲ります/無料広告・無料掲載のジモティーフリマ/掲示板

地元のお店

都内　不動産更新業務　無料　期間4月末まで

世田谷区

不動産更新業務　期間限定で無料代行アパート・マンションの更新業務を4月末までにお知らせ頂ければ東京都内に限り、無料で更新契約書を作成いたします。ご希望であれば、火災保険にもご加入できます。更新希望物件は契約の終了日の２ヶ月～３ヶ月位前でお願いいたします。更新契約書を作成するにあたり、新規契約時の書類と最新の更新契約書または更新合意書等が必要になります。契約書等の無いものは、お引受け出来ません。無料なので、不動産業者等との口座は使用できなせんので更新料は、オーナー様の指定口座に直接　全額入居様から振込みとなります。火災保険等　( 入居者様は契約する時の加入すること条件 )があればオーナー様から弊社に、お振込みお願いいたします。【備考】更新等に関する書類　( 更新のお知らせ・更新契約書・計算書等 )は弊社より入居者様に直接郵送することもできます。郵送料は弊社で負担します。更新契約書等は、無料で作成しますので、業務代行会社の社名の記載はありません。業者名等が無くても、法律的に何の心配もありませんので、ご安心ください。その場合は、更新契約書を作成しオーナー様に郵送するだけなら、五千円入居者様に更新契約書等を郵送して、更新料等 ( 更新料と火災保険等 )を徴収して、オーナー様の指定口座に入金して１万円になります。賃料の金額に関係なく、一律の金額といします。店舗・事務所等の事業用物件は、更新契約は、お引き受けいたしておりません。先ずは、お気軽にお問合せ下さい。

11/18

地元のお店

オーナー様向け　賃貸更新業務代行　５,０００より新規募集は、数社に　更新業務は当方にお任せ下さい。

世田谷区

　　　　アパート・マンションの賃貸更新業務代行〇　オーナー様が借主様と直接契約する場合　５,０００円　(消費税込) 　契約書類等　( お渡しする場合 ) 更新のお知らせ・更新契約書・更新計算書火災保険等の書類　オーナー様のお仕事して入居者様に、書類を郵送めポストに投函するだけです。　　その際は、管理会社等に自分で更新すると書面又は　　電話連絡してください。　　入金確認後　更新契約書等ご返送ください。　　※　専門知識や初めての方でサポートしますので　　簡単に、できます。〇　一般的な更新業務　弊社が代理で契約　　１０,０００円 (消費税見込) 　　更新業務　　　当方で代理で (署名・捺印 ) で契約します。　　更新完了後　　更新事務手数料を差引き振込み・更新契約書の　　返送を致します。　　解約の場合　　オーナー様の依頼があれば入居者様の指定日に現地で　　　立会　敷金等の精算書類の作成　　その際、契約内容にもよりますが、ハウスクリーニング　　費用・建物補修費用を敷金から差引き精算します。　　更新業務と同額の費用を頂きます。〇　管理会社の他に社宅等など業務代行会社が介入する場合　１５,０００円　(消費税込) 　　　業務代行会社が介入する場合　　社宅代行会社とは、法人契約等の社宅で借りている　　場合です。　　借主の会社様と管理会社又は不動産会社の間に契約　　業務等の事務を専門にする会社の事です。　　解約の場合　　オーナー様の依頼があれば入居者様の指定日に現地で　　　立会・敷金等の精算書類の作成　　更新業務と同額の費用を頂きます。 ◎　初めにオーナー様の確認事項としまして　　①　すでに、他社から入居者様に更新のお知らせ等の他社　　　　による更新業務の手続きをしていないことの確認　　　　です。　　　　契約終了日の２ヶ月前後から管理会社等が更新手続き　　　　をしていますと、重複してお知らせしてしまいますと　　　　入居者様にご迷惑をおかけしてしまからです。　　　　手続きがない様であれば、管理会社等に新規募集　　　　はお願いします。　　　　更新業務は自分でしますとお伝えください。　　②　数ヶ月先の更新予定の入居者様の名簿を作って下　　　　さい。　　　　新規で契約した時の契約書・最新の更新契約書等を　　　ご準備ください。　　　　更新契約書の中には、合意書・確認書・Ａ４用紙１枚　　　ほどに、同一条件で更新します程度のものがあります　　　が、内容が不明なまのが多々ありますので、契約内容　　　の分かる書類は必要になります。　　　　③　必要事項が確認できましたら、更新希望物件をお知ら　　　せ下さい。　　　　但し、当方でも確認しましてお引受けできない時も　　　　ありますので、ご承知ください。　　　　備考欄　　　　※　不明な点、更新とは直接関係ない不動産の事でも　　　　ご相談ください。　　　　ジモティさんのサイトを通してのメールなので何か　　　　と、ご不便をかけるかと思いますが、ご承知下さい。　　※　更新事務手数料の費用等の金額を税務上の経費として　　　　計上を希望されると思いますので、会社名義の領収書　　　　の発行もできます。　　　　無論　金額に変更はありません。　　※　火災保険は、入居様に必ず入ってもらう契約の条件に　　　　なっていると思いますが、これは契約した内容にも　　　　よりますが、オーナー様だけが加入している場合は、　　　　あくまでも、入居者様の任意加入となります。　　　　　　　　　　

11/18

地元のお店

都内　期間限定 ( 10月末まで ) 不動産更新業務　無料でいたします。

世田谷区

不動産更新業務　期間限定で無料代行アパート・マンションの更新業務を１０月末までにお知らせ頂ければ東京都内に限り、無料で更新契約書を作成いたします。ご希望であれば、火災保険にもご加入できます。更新希望物件は契約の終了日の２ヶ月～３ヶ月位前でお願いいたします。更新契約書を作成するにあたり、新規契約時の書類と最新の更新契約書または更新合意書等が必要になります。契約書等の無いものは、お引受け出来ません。更新料は、オーナー様の指定口座に直接　全額入居様から振込みとなります。火災保険等　( 入居者様は契約する時の加入すること条件 )があればオーナー様から弊社に、お振込みお願いいたします。【備考】更新等に関する書類　( 更新のお知らせ・更新契約書・計算書等 )は弊社より入居者様に直接郵送することもできます。オーナー様の名前で郵送いたしますので、更新書類の返送はオーナー様の自宅等になります。更新契約書等は、無料で作成しますので、業務代行会社の社名の記載はありません。不動産業者等の記載が必要ならば、有料にて記載します。業者名等が無くても、法律的に何の心配もありませんので、ご安心ください。その場合は、更新契約書を作成しオーナー様に郵送するだけなら、五千円入居者様に更新契約書等を郵送して、更新料等 ( 更新料と火災保険等 )を徴収して、オーナー様の指定口座に入金して１万円になります。賃料の金額に関係なく、一律の金額といします。店舗・事務所等の事業用物件は、更新契約は、お引き受けいたしておりません。先ずは、お気軽にお問合せ下さい。

09/24