mさんのプロフィール
- ニックネーム ：
- m
- 認証 ：
- 身分証2点 電話番号
- 評価 ：
-
60
1
2
- 性別 ：
- 非公開
- 登録日時 ：
- 2017/07/17
- 居住区 ：
- 東京都葛飾区
- 職業 ：
- 未登録
投稿一覧
助け合い
防草シート譲って下さい
0
世田谷区 玉川
使わない防草シートがありましたら譲って下さい。
地元のお店
不要な家や土地の管理、売却等の相談
世田谷区 玉川
東京・千葉エリアでご実家等ご不要な家や土地の管理・売却でお困りの事があれば是非ご相談下さい。
ご相談は無料でお受けしています。
助け合い
折り畳み 台車 譲って下さい
0
柏市
要らなくなったの折り畳み式の台車がありましたらご連絡下さい。
宜しくお願い致します。
助け合い
折り畳み リヤカー
0
千葉市
引っ越しや置き場所の関係で処分をお考えの方がいらっしゃいましたらご連絡下さい。バイクに取り付けて荷物を運ぶのに使いたいと考えています。(取り付けの為の調整等はこちらでします。)
取りに伺います。どうぞ宜しくお願い致します。
不動産
店舗・民泊経営向き古家【御宿】大家直 定期借家契約 特にパン屋さんがお勧め
15,000円
夷隅郡 御宿 岩和田
ビーチ迄約徒歩3分、駅迄徒歩15分程度。周辺に旅館、民宿、民泊が多数ある好立地。道路に面し元々商店をしていた家なのでリフォーム次第で住居兼カフェ、パン屋、エステ、マッサージ店等の店舗経営や民泊等のビジネスにも静かな地域ですのでご自分のご自宅や別荘等の実需にも適した立地です。
ビーチ迄至近距離ですが、海抜15m程あるようで避難場所に近接。不動産業者が役所で確認した内容では当該物件周辺は今迄浸水歴等もない地域だとのこと。
御宿は御宿台等の高級別荘地やリゾートマンション、ゴルフ場があり以前から富裕層等の需要があった一方で、白砂のビーチや温泉、東京から近い事等から最近のインバウンド需要で新規ビジネスでも大変注目され始めています。インフレでどんどん物価が上がっていく中ですから早く行動を起こした方達が優位になってきています。
物件は平屋なので足場を組む必要もないこと等から職人さんに頼む部分と自分でDIY出来る部分はする等費用を抑えることも可能な物件で、ロケーションも良いことから改修して色々な用途に使える物件です。
改修にお時間かかると思いますので5年以上の長期の定期借家契約可能です。期間や改修プランによって賃料も相談可能です。
片付けを自分で軽トラ等ですることが出来れば、どの程度の改修をするかによりますが平屋で足場の設置も必要ないので屋根や窓、外壁の改修は民泊仕様に改修する費用とさほど大きく違わず出来るのではないかと思います。私が2つの業者さんに見に来て頂いた時に聞いたのは全て業者さんに依頼した場合は外回りと屋根が抜けた部分の下のトイレや洗面スペースを修復したりで300万〜ということでした。材料費だけで自分で時間をかけてやるなら100万でも出来るだろうけど。とも言っておられたので本当に改修プラン次第です。
片付けや改修が必要なので最初の12ヶ月は15,000円/月程度で考えています。その1年でリフォームして頂きその後は60,000円/月程度を考えていますが、前述の通り賃貸契約の期間や賃料、リフォームプラン等の条件は相談・交渉可能です。
現在片付けや改修前なので破格の値段設定にしていますがこちらで改修後は通常の事業用の不動産賃貸価格に設定します。
時間があるけれどお金を節約したい方、どうせ自分のプランに合わせて改修費用をかけるつもりなので安い賃料の物件で借りたい方にとっては好都合だと思います。(私も利益は減りますが時間の節約になるので助かります。)
業者さんやご自分が大工さん等も歓迎です。
ビジネスを始めるのに向いている立地だと思いますので是非ご検討下さい。
https://youtu.be/kkDI7BUYQ4E?si=y52amXhEb92k7VHc
↑田舎でビジネスを始めることのメリットについて人気経営コンサル・税理士Youtuberさんが客観的に説明してる動画です。全然知り合いでも何でもないのですが、私がいつも参考にしてる方なのでリンク貼っておきます。
追伸
御宿は別荘利用の方も多いのですが焼き立てのパンを売るお店がないようです。きっと流行ると思います。
助け合い
エステツイン ネオエナジーex
相談
千代田区
自分で開業したくネオエナジーexを探しています。
買い換えや閉店等で譲って頂ける方、商品の状態や条件等をご連絡下さい。
どうぞよろしくお願い致します。
助け合い
ガス給湯器+交換作業（都市ガス用）
30000
世田谷区 玉川
ガス工事ができる資格がある方でお手持ちの新古or中古のガス給湯器（比較的新しく状態の良い使用可能な）を私の家の壊れた給湯器と交換取り付け工事をして下さる方がいらっしゃいましたらご連絡下さい。
今現在は壁に付いている給湯器で台所もお風呂場の追い炊きなどもその１台で出来ていました。たぶん16号だったと思います。この給湯器の前は置き型タイプ20号だったと記憶しています。
報酬はそちらでお持ちの新古or中古のガス給湯器本体を頂き取り付けもして頂くのでボランティア価格になってしまいますが、日時は合わせますのでそちらの空いてる日時に来て取り付けて頂ければ結構です。
取り外した壊れた方のガス給湯器もこちらで処分できます。もちろん欲しかったら差し上げる事も可能です。
どうぞよろしくお願い致します。
助け合い
アルミサッシ窓、雨戸等下さい
0
千葉市
解体やリフォーム予定がある方で、不要になるアルミサッシ窓、雨戸、玄関ドア等外して引き取ります。
風呂場用折れ戸、ユニットシャワー等もお引き取りします。
どうぞよろしくお願い致します。
売ります
ズボンプレッサー
1,000円
千葉市
格安でお譲りします。2台あります。
1,000/台。
引き取り日時相談。
早く取りに来られた順です。
売ります
収納棚(美品)
3,800円
千葉市 緑区 土気町
キッチンで使っていた収納棚ですが、玄関に置いて大容量靴箱にも出来ると思います。
色褪せ等なく綺麗です。
写真の中に入っている物は取り除いてお渡しします。
サイズ: 59.5cm×41cm×178cm
どうぞよろしくお願い致します。
全105件中 1-10件表示
スムーズにお取引できました