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空き家活かし隊❗️さんのプロフィール

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空き家を活かしたい！というわけで、空き家を再生したり、再生した空き家の大家さんをしています。お住まいをお探しの方はお気軽にお知らせください。

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ニックネーム：: 空き家活かし隊❗️

認証：: 身分証認証済み電話番号法人書類

評価：: 10 0 1

性別：: 男性

登録日時：: 2017/01/09

居住区：: 新潟県新潟市

職業：: 自営業

投稿一覧

バリ山　2025年　夏ヨコハマBluEarth 205/55R16 VW車アルミ付き５穴 PCD112　タイヤアルミ4本セット

29,000円 新潟市北区

バリ山　夏ヨコハマ　ブルアースRV　16インチ　　　　　VWアルミホイール付き　４本セット【サイズなど】タイヤ: 205/55R16 ヨコハマBluEarth　製造年2025年　山につきましては写真にて確認してくださいホイール: VW純正ホイールと思われます　　PCD112　5穴　ホイール内側に 6.5J×16H2 ET50 の記載があります。【傷などの状態】ホイールは使用なりのガリ傷や汚れはあります。 H21年式VWゴルフワゴンに装着　型式　ABA-１KCAV VW車・AUDI車のゴルフクラスの車に合うと思いますが、マッチングはよく調べられてからの購入をお願いいたします。他のサイトにも掲載していますので早期終了などの可能性あります。

【賃貸】新潟市東区太平3丁目／5DK戸建て・月5.5万円✨ペット可🐾 駐車場あり・学校＆買い物便利！

55,000円 新潟市東区太平

新潟市東区太平3丁目にある5DKの戸建て賃貸住宅です。静かな住宅地にあり、近くに公園やスーパー、コンビニもそろっていて、生活環境がとても便利！ペットもOKなので、大切な家族と一緒に暮らせます🐶🐱 ★初めに一番、大事な情報を記載しておきます！ ■物件情報現状ですが… 家具や家電や不用品が一部ありますが、不要なものは処分します。（順次処分中です。） ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください。 2025/11/02　 https://youtu.be/OBXd2D3H9hw 写真、文面で紹介し切れないのでお問い合わせ前には動画にてご確認をぜひお願いいたします。なお、心理的瑕疵ありの物件です。（建物内にて病死）　　　　　　・賃料：55,000円／月・敷金：1ヶ月　礼金：1ヶ月・間取り：5DK（和室1・洋室4・DK）・構造：木造2階建・駐車場：敷地内あり（軽自動車2台 or 普通車1台）・入居可能日：即入居可・ペット：可（犬・猫相談）・心理的瑕疵あり（建物内にて病死） ■賃料など・賃料　55,000円・敷金　55,000円（残置物そのままで割引きの場合あり）・礼金　55,000円 ※　事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。 ※　事業用の場合、保証金を別途申し受ける場合があります。　　社宅として、または住居やセカンドハウスとして借りて趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。【　現状貸し　】となります。　 🔸おすすめポイント ✅ 5部屋＋DKで広々！家族・二世帯にもおすすめ ✅ ペット飼育OK（犬・猫など応相談） ✅ 日当たり・風通し良好☀️ ✅ 駐車場あり（軽2台または普通車1台） ✅ 小学校・中学校・公園・スーパーが近く生活便利♪ 🔸周辺環境（徒歩・車目安）木戸小学校徒歩8分木戸中学校徒歩13分太平公園徒歩2分ウオロク空港通り店徒歩9分無印良品（デッキー401内など）徒歩9分ドラッグトップス太平店徒歩9分クスリのアオキ徒歩8分セブンイレブン（2店舗）徒歩7分 ■契約までにかかる費用（住居用）敷金・・・・・・・・55,000円（残置物そのままで割引きの場合あり）礼金・・・・・・・・55,000円仲介手数料・・・・・０円（不動産屋を通す場合は家賃1か月分＋消費税10％）家賃保証会社費用・・27,500円（初年度は家賃の50％、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・・加入をお願いします。月々1300円のプラン有り初月家賃等・・・・・日割（相談可） ※家賃保証会社の審査は必須条件 ★実際の支払いスケジュールとしては… ①契約時に前家賃日割円＋敷金55,000円＋礼金55,000円＋家賃保証会社の費用27,500円＝日割＋137,500円 ②その翌月27日に次月分の家賃55,000円＋550円（引き落とし手数料）　＝55,550円が口座から引かれるます。 ③その後は毎月27日に通常の賃料55,000円＋550円（引き落とし手数料）　＝55,550円が毎月口座から引かれます。（異なるスケジュールや金額の場合もあります　保証会社による）不動産屋あるあるの、「最終的にここから、別途でこれこれの費用がかかります…」とかありません！笑 ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセルも可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。色々と長文を書いていますが、日本一融通のきく大家を目指しています！笑まずは何でもご相談くださいませ！ -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的にいろんな費用が積み重なって高額になったりとか！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。空き家活かし隊！の　おおわよしおと申します。日本の空き家の問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名新潟市東区太平3丁目／5DK戸建て・月5.5万円✨ペット可🐾 駐車場あり・学校＆買い物便利！ ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください。・間取りは　動画をご確認お願いします。　　　　https://youtu.be/OBXd2D3H9hw ・新潟市東区太平3-25-8 ☆　仲介手数料は不動産屋を通す場合は家賃1か月分＋消費税10％ ☆　ガスは都市ガスのエリアです。 ☆　風呂・トイレ別（公共下水） ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。その際に更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！　　※家賃保証会社の更新料は、1年に1回1万円が発生します。　　その更新料は入居者さんで負担をお願いします。 ☆　ペット相談に乗ります。基本OK（種類や匹数を事前に教えて下さい、多かったり特殊なケースもできるだけ相談にはのりたいと思っています。） ☆★　基本的には今の状態で完全に現状貸しとなりますが、希望や要望があればご相談にのりますので、何でも相談してください！ ☆★　家具や家電が一部ありますが、不要なものは処分します。 ☆★　雪が降るエリアなので、除雪は必要です。（前面道路は除雪入ります。近年は雪が少ない傾向ですが） ☆★　ここだけは直して欲しいなどリクエストがあれば柔軟に相談に乗ります。 ☆★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！　（こんな大家います？笑） ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/OBXd2D3H9hw ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

1.1万円【DIY好き・多用途OK】秋葉区直したいところいっぱい！戸建て貸家　リフォームのリクエストも可能／駐車場2台可／倉庫・アトリエ・事業用利用歓迎／水槽あり　

11,000円 新潟市秋葉区秋葉

■物件情報新潟市秋葉区秋葉1丁目にある戸建て賃貸の募集です。郊外の静かな住宅街に位置し、敷地は道路から一段下がった落ち着いた場所にあります。駐車場は2台まで可能。とにもかくにも、まずは物件紹介の動画をご覧ください。 ↓↓↓↓↓↓ https://youtu.be/Q8YqtFeQhK4 写真、文面で紹介し切れないのでお問い合わせ前には動画にてご確認をぜひお願いいたします。建物は昭和50年前後築の2階建てで、経年劣化があります。 1階は床が傷んだり抜けたりしている箇所があり、トイレは簡易水栓の和式、給湯器は交換が必要です。キッチンも古いため交換や補修が必要です。すべて現状貸しとなります。その分、賃料は抑えてご提供します。こちらでリフォームして賃料が変わっている場合もあります。（タイミングにより） ☆☆または、家賃を○○円でいいからここまでリフォームしてほしいとかのリクエストも可能です。柔軟に対応します。敷地内には単管で作られた下屋や、鯉を飼うために使われていたコンクリート水槽が複数あり、ポンプも残置しています（使用可否不明）。 2階は6畳和室と8畳洋室があり、住居以外にもアトリエ・作業場・倉庫など多目的にご利用いただけます。こんな方におすすめ・DIY好き、リフォームを自分で楽しみたい方・趣味の作業場やアトリエを探している方・魚好き・ペット好きで水槽や外スペースを活用したい方・郊外で広い敷地を安く借りたい方・倉庫・小規模工房・資材置場など居住以外の用途を考えている方 ■賃料・賃料11,000円！！→初めの1ヶ月は引っ越し準備期間としてフリーレント（家賃無料期間）をプレゼント！・礼金11,000円→残置物をこのままで良ければ礼金０円！！ ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。社宅として、または住居やセカンドハウスとして借りて趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。【　現状貸し　】　 ■契約までにかかる費用敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・０円もあり（残置物そのままの時）仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・・加入をお願いします。月々1300円のプラン有り初月家賃等・・・・・０円（初月フリーレント（家賃無料期間）の為）合計・・・・・・・・なんと初期費用「まさかの０円」でスタートできる可能性あり！ ※家賃保証会社の審査は必須条件です。 ★実際の支払いスケジュールとしては… ①契約時に前家賃０円＋礼金０円＝０円でOKです！ ②その月27日に次月分の家賃11,000円＋家賃保証会社の費用20,000円＋550円（引き落とし手数料）＝31,550円が口座から引かれるます。 ③その後は毎月27日に通常の賃料11,000円＋550円（引き落とし手数料）＝11,550円が毎月口座から引かれます。 (保証会社により異なる場合もあります) 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、別途でこれこれの費用がかかります…」とかありません！笑 ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセルも可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ☆　DIYし放題！退去時の現状復帰は基本不要！（破壊行為は勘弁してくださいね。笑）　　なので敷金は0円（不要） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　ガスは都市ガスのエリアです。 ☆　風呂・トイレ別（トイレは和式の簡易水洗） ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷などにしない限り、再契約します。その際に更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！　　※家賃保証会社の更新料は、1年に1回1万円が発生します。　　その更新料は入居者さんで負担をお願いします。 ☆　ペット相談に乗ります。基本OK（種類や匹数を事前に教えて下さい、多かったり特殊なケースもできるだけ相談にはのりたいと思っています。） ☆★　基本的には今の状態で完全に現状貸しとなりますが、希望や要望があればご相談にのりますので、何でも相談してください！ ☆★　家具や家電が一部ありますが、不要なものは処分します。自分で使えるものは使い、捨てるものは捨てるよ！と言ってくれる方にはフリーレント（家賃無料期間）をプレゼントします！ ☆★　雪が降るエリアなので、除雪は必要です。 ☆★　ここだけは直して欲しいなどリクエストがあれば柔軟に相談に乗ります。・住所　新潟県新潟市秋葉区秋葉1丁目23-23 ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 ↓↓↓↓↓↓ https://youtu.be/Q8YqtFeQhK4 写真、文面で紹介し切れないのでお問い合わせ前には動画にてご確認をぜひお願いいたします。 ------- さて、ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。空き家活かし隊！の　おおわよしおと申します。日本の空き家の問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。色々と長文を書いていますが、日本一融通のきく大家を目指しています！笑まずは何でもご相談くださいませ！ -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。 DIYをしたい方、飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用、副業など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的にいろんな費用が積み重なって高額になったりとか！ ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ※個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

山形　高畠町の駐車スペース広い10台位？ドッグランも可！部屋も広い2階建の戸建て　バイク車庫も有り　ペットも可にしちゃう‼ 事業用使用もできる！隣接の旧店舗も使用可!さらに譲渡型賃貸も可 !

53,000円 東置賜郡高畠一本柳（大字）

★初めに一番、大事な情報を記載しておきます！ ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください【物件の紹介動画】 https://youtu.be/iF3PdUKPg9Q 基本、現状貸しです。 ●物件名「　山形　高畠町の駐車スペース広い10台位？ドッグランも可！部屋も広い2階建の戸建て　バイク車庫も有り　ペットも可にしちゃう‼ 事業用使用もできる！隣接の旧店舗も使用可!さらに譲渡型賃貸も可 !」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/iF3PdUKPg9Q ・間取りは　８LDK 動画をご確認お願いします山形県東置賜郡高畠町一本柳・駐車スペースは約8～10台　　 ☆　DIYなどあまりする所がありませんが、やりたい方は相談ください！（破壊行為は勘弁してくださいね笑） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！　　※注　家賃保証会社の更新料が1年に1回1万円が発生します。　　その更新料は入居者さんで負担をお願いします。 ☆★☆★　ペットは相談にのります。お気軽にご相談ください。★☆★☆ （御注意）　1階に旧店舗の広い空間（コンクリ土間）があります。こちらを使用される場合には、入居者様は別途でプラス10,000円/月になります。こちらの物件は事業用としても利用いただけます。ご相談ください。 ★★事業用の場合、賃料が変更される場合があります。飲食店、シェアハウス、民泊、倉庫、事務所、店舗、従業員宿舎、各種団体集会所などなど（　事業使用の際に家賃に消費税がかかる場合があります。）法人様でも住居としての使用でしたら消費税はかかりません。その他、譲渡型賃貸も可能です。こちらをご希望の方はご相談ください。 ☆　良くない情報です。（告知事項） ①2023年まで数年間の6月頃にシロアリが出ていたそうです。（2024年は出ていなかったとのことでした。）　2025年は不明です。 ②ネズミの音が聞こえていたそうです。2024年秋に隣の旧店舗の中で実際に粘着シートで捕獲しました。 ■賃料・賃料53,000円・敷金は1ヶ月分の53,000円 ■入居までにかかる費用敷金・・・・・・・・53,000円礼金・・・・・・・・53,000円仲介手数料・・・・・０円家賃保証会社費用・・26,500円（必須です。初年度は家賃の50％、その後は毎年更新料として10,000円。引落手数料550円/月事業使用の場合割合が変わることがあります。）火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・毎月1,300円（家賃保証会社のとても便利な家財保険があります。 ※最低でも借家人賠償保険だけは加入いただきたいです。）初月家賃等・・・・・53,000円（月の途中なら日割りします。）合計・・・・・・・・初期費用「約18万円」で1軒屋暮らしスタートできます！！ ※家賃保証会社の審査は必須条件です。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります‼‼ ※実際の支払いスケジュールとしては、契約時に前家賃と敷金と礼金の約159,000円、その翌月27日に次月分の家賃と家賃保証会社費用の約80,050円です。（主な家賃保証会社の場合）不動産屋あるあるの、「最終的にここから、まだこの費用がかかります…」とかありません！笑笑 ■その他、譲渡型賃貸も可能です。その場合には、賃料は43,000円/月（10年間の賃貸後に格安で譲渡）です。こちらをご希望の方はご相談ください。 ------------------------ ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。色々と長文を書いていますが、日本一融通のきく大家を目指しています！笑まずは何でもご相談くださいませ！ ------------------------ ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験はありませんか？そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。空き家活かし隊！のおおわと申します。日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 --------------------- ■入居までの流れお問合せ ⇒お家の内見 ⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料等のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。） ⇒審査が通ったら、お家の内見 ⇒入居申込み⇒契約⇒賃料等のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。（契約＋賃料等のお支払い）お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能【物件の紹介動画】 https://youtu.be/iF3PdUKPg9Q

新潟市西蒲区の郊外の戸建て賃貸です　広大な290坪の敷地！自然に囲まれたゆとりある暮らしが叶う戸建物件4LDKです。（庭の現状は木々と竹林、工夫次第でいろいろ可能性あり）

30,000円 新潟市西蒲区舟戸

■ 物件概要現状ですが… ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください。 2025/10/24　https://youtu.be/p3DfqYRU7IE 所在地：新潟市西蒲区鷲ノ木の国道沿い　敷地面積：約290坪建物面積：約78.4坪建坪：47坪構造：瓦葺・木造2階建間取り：4LDK 駐車スペースあり（敷地広大） ■ 建物・室内の状態室内はリフォームが必要です（現状渡し）「こちらで片付けていきます。室内もリフォームしていきますが、状況により家賃が変わる可能性があります。」現在は長期未使用につき　→ 経年劣化あり　→ 設備交換・清掃・補修など必要 DIY・リノベーション可能（要相談）間取りは、動画をご覧ください。 ■ 外構・庭の状態庭は木々や竹林が広がる自然の雰囲気広大な敷地を活かした　→ 家庭菜園　→ 作業場　→ 趣味スペースなどに最適です（整備は借主負担） ■ おすすめポイント ✔ 敷地ゆったり290坪！ ✔ 月3万円の戸建賃貸（現状渡し） ✔ 自然豊かな環境で静かに暮らしたい方へ ✔ DIY・セルフリフォームが得意な方に最適 ✔ カフェなど店舗をしたい方 ✔ まとめて整備して“自分好みの住まい”が作れる ■ こんな方におすすめ広い土地で家庭菜園をしたい自分の手で家をリフォームしたい作業場・倉庫・趣味スペースが欲しい実家のような大きな家でのびのび暮らしたい ■賃料・賃料30,000円！(現在の状態の場合) ・礼金30,000円（家賃１か月分） ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。 ※事業用専用の場合には家賃が2.5万円追加される場合があります。社宅として、または住居やセカンドハウスとして借りて趣味で使用する場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・30,000円仲介手数料・・・・・0円家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・・加入をお願いします。月々1300円のプラン有り ※家賃保証会社の審査は必須条件です。 ★実際の支払いスケジュールとしては… ①契約時に前家賃日割分最大30,000円＋礼金30,000円＋仲介手数料0円＝60,000円（最大）でOKです！ ②その当月27日に次月分の家賃30,000円＋家賃保証会社の費用20,000円＋550円（引き落とし手数料）＝50,550円が口座から引かれるます。 ③その後は毎月27日に通常の賃料30,000円＋550円（引き落とし手数料）＝30,550円が毎月口座から引かれます。 (保証会社により異なる場合もあります) ★不動産屋あるあるの、「最終的にここから、別途でこれこれの費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセルも可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居お問合せの際には、動画をご覧のうえお願いいたします。　動画はこちら　≫≫≫　https://youtu.be/p3DfqYRU7IE 　新潟県新潟市西蒲区鷲ノ木301 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。色々と長文を書いていますが、日本一融通のきく大家を目指しています！笑まずは何でもご相談くださいませ！ -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ★飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的にいろんな費用が積み重なって高額になったりとか！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。空き家活かし隊！の　おおわよしおと申します。日本の空き家の問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！（物件により） ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。

ハイエース200系標準　H16年スーパーGL4WDディーゼル　キャンピング仕様？　架台とコンパネのセット　　

15,000円 新潟市北区つくし野

H16年ハイエース　スーパーGL4WDディーゼルに装着されていたキャンピング仕様にするためと思われる架台と敷き板のセットです。ご入用な方に譲りたいと思います。架台は両端のラインに2列と中央のラインに四角の台が2個のセットとなります。両端の架台は前後で純正の金具のボルトのある位置にボルト止めされています。中央部はフロアカーペットにマジックテープ止めになっています。一旦外してみましたが今も使用中です。よろしくお願いいたします。

2023年　ヨコハマIG60 205/55R16 VW車AUDI車向けアルミ付き５穴 PCD112　16×6½J　タイヤアルミ4本セット

40,000円 新潟市北区

冬到来！！ヨコハマスタッドレスタイヤiG60　16インチ　　　　　VW車・AUDI車向けアルミホイール付き【サイズなど】タイヤ: 205/55R16 91 ヨコハマiG60スタッドレス　製造年　3223　3223　2723　3223の表記有山につきましては写真にて確認してくださいホイール: AdvannceLine　のセンターキャップあり　　PCD112　5穴　16×6.5J　IS46 【傷などの状態】とくに目立った傷はありません。ホイールは使用なりの傷や汚れはありますが、目立つガリ傷はありません。 H21年式VWゴルフワゴンに装着　型式　ABA-１KCAV VW車・AUDI車のゴルフクラスの車に合うと思いますが、マッチングはよく調べられてからの購入をお願いいたします。他のサイトにも掲載していますので早期終了などの可能性あります。万が一、時間差で販売済の際はご了承くださいませ。

良きご縁をいただき募集を終了いたします。新潟市秋葉区の広～い駐車スペースのあるリフォーム済みの2階建ての戸建て　LDKも広いよ！３LDK　11月より入居可！

65,000円 新潟市秋葉区小須戸

★初めに一番、大事な情報を記載しておきます！ ■物件情報現状ですが… まずは動画をご覧ください。 https://youtu.be/fHQFBF-5-e 築古のレトロな外観が魅力な戸建て住宅外壁の一部と1階のサッシはリフォーム交換済みしかし古風な玄関の戸を開けて一歩足を踏み入れると、フルリフォームで生まれ変わった開放的な空間が広がっています。 LDKは約２２帖と広々、明るいフローリングと新しい内装で、心地よい暮らしを実現できます。 1階のサッシはペアガラス対面システムキッチンで水栓はタッチレス水栓もちろんソフトクローザー付きユニットバス駐車場はとても広く10台くらい可能　こんな方におすすめ・戸建てでのびのび暮らしたいファミリー・駐車場2台以上必須で、ガレージが欲しい方　車はかなり止められ１０台くらい可能（奥の２台分のスペースは除外）・リフォーム済みのキレイな家に住みたい方・事務所利用もあり・店舗、民泊なども相談に応じます ★現在リフォーム中です ★11月から入居可能の予定現地内覧も随時受付中です。実際に見ていただくと、外観と室内のギャップに驚かれるはずです‼ ★この物件については、不動産会社の仲介が入ります。 ■賃料・賃料65,000円！・礼金65,000円 ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。社宅として、または住居やセカンドハウスとして借りて趣味で使用する場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用敷金・・・・・・・・65,000円礼金・・・・・・・・65,000円仲介手数料・・・・・71,500円家賃保証会社費用・・32,500円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・・加入をお願いします。月々1300円のプラン有り ※家賃保証会社の審査は必須条件です。 ★実際の支払いスケジュールとしては… ①契約時に前家賃日割分最大65,000円（日割します）＋敷金65,000円＋礼金65,000円＋仲介手数料71,500円＝266500円（最大）です！ ②その当月27日に次月分の家賃65,000円＋家賃保証会社の費用32,500円＋300円（引き落とし手数料）＝97,800円が口座から引かれるます。 ③その後は毎月27日に通常の賃料65,000円＋300円（引き落とし手数料）＝65,300円が毎月口座から引かれます。 (保証会社により異なる場合もあります) ★不動産屋あるあるの、「最終的にここから、別途でこれこれの費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセルも可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。色々と長文を書いていますが、日本一融通のきく大家を目指しています！笑まずは何でもご相談くださいませ！ -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。飲食店、シェアハウス、民泊や倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的にいろんな費用が積み重なって高額になったりとか！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。空き家活かし隊！の　おおわよしおと申します。日本の空き家の問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！（物件により） ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「新潟市秋葉区の広～い駐車スペースのあるリフォーム済みの2階建ての戸建て　LDKも広いよ！３LDK　11月より入居可！」「郵便局・銀行・スーパーが近い！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください。 https://youtu.be/fHQFBF-5-e ・〒 956-0101 新潟県新潟市秋葉区小須戸3617 ☆　旧小須戸町の中心部　レトロな街並みの残るところ　 ☆　令和7年リフォーム済み　　　システムキッチン・ユニットバス・洗面台・全面フローリング・トイレ・クロス張替え　　階段付け替え・1階サッシを交換（ペアガラス） ☆　温水洗浄便座 ☆　広々とした22帖LDK　対面キッチン　タッチレス水栓　ダウンライト ☆　ファミリー向け３LDK　 ☆　ガスは都市ガスのエリアです。 ☆　風呂・トイレ別（公共下水） ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。その際に更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！　　※家賃保証会社の更新料は、1年に1回1万円が発生します。　　その更新料は入居者さんで負担をお願いします。 ☆　ペット相談に乗ります。基本OK（種類や匹数を事前に教えて下さい、多かったり特殊なケースもできるだけ相談にはのりたいと思っています。） ☆★　雪が降るエリアなので、除雪は必要です。（前面道路は除雪入ります。近年は雪が少ない傾向ですが） ☆★　ここだけは直して欲しいなどリクエストがあれば柔軟に相談に乗ります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。） ⇒審査が通ったら、内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/fHQFBF-5-e 個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします。

などに

まず大切な情報をお知らせいたします。

良きご縁をいただきこの度募集を終了いたします。胎内市東本町のリフォーム済み戸建て賃貸　外観レトロ、中は新築級　20帖LDK+シャッター付インナーガレージで快適生活　

68,000円 胎内市東本町

★初めに一番、大事な情報を記載しておきます！ ■物件情報現状ですが… ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください。 2025/7/26　 https://youtu.be/u3pyBsawUv 昭和51年築のレトロな外観が魅力な戸建て住宅しかし一歩足を踏み入れると、フルリフォームで生まれ変わった開放的な空間が広がっています。 LDKは約20帖と広々、明るいフローリングと新しい内装で、心地よい暮らしを実現できます。対面システムキッチンでパントリーもあり。こんな方におすすめ・戸建てでのびのび暮らしたいファミリー・駐車場2台必須で、ガレージが欲しい方・リフォーム済みのキレイな家に住みたい方現地内覧も随時受付中です。実際に見ていただくと、外観と室内のギャップに驚かれるはずです‼ ★この物件については、不動産会社の仲介が入ります。 ■賃料・賃料68,000円！・礼金68,000円 ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。社宅として、または住居やセカンドハウスとして借りて趣味で使用する場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用敷金・・・・・・・・０円礼金・・・・・・・・68,000円仲介手数料・・・・・74,800円家賃保証会社費用・・34,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円火災保険費用・・・・０円（加入済みです）家財保険費用・・・・・加入をお願いします。月々1300円のプラン有り ※家賃保証会社の審査は必須条件です。 ★実際の支払いスケジュールとしては… ①契約時に前家賃日割分最大68,000円＋礼金68,000円＋仲介手数料74,800円＝210,800円（最大）でOKです！ ②その当月27日に次月分の家賃68,000円＋家賃保証会社の費用34,000円＋300円（引き落とし手数料）＝102,300円が口座から引かれるます。 ③その後は毎月27日に通常の賃料68,000円＋300円（引き落とし手数料）＝68,300円が毎月口座から引かれます。 (保証会社により異なる場合もあります) ★不動産屋あるあるの、「最終的にここから、別途でこれこれの費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセルも可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。色々と長文を書いていますが、日本一融通のきく大家を目指しています！笑まずは何でもご相談くださいませ！ -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的にいろんな費用が積み重なって高額になったりとか！この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。空き家活かし隊！の　おおわよしおと申します。日本の空き家の問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！（物件により） ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名「胎内市東本町のリフォーム済み戸建て　外観レトロ、中は新築級　20帖LDK+シャッター付インナーガレージで快適生活」「胎内市役所・郵便局・コンビニ・スーパー・ドラッグストアーが近い！胎内市にある利便性の高い一軒家　３LDK　車は2台（インナーガレージ1台＋1台）　「初期費用0円に出来る可能性あり！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください。・間取りは動画をご確認お願いします https://youtu.be/u3pyBsawUv ・〒 959-2643 新潟県胎内市東本町22-40 ☆　スーパーウオロク至近距離　コンビニとドラックストアーも至近距離、市役所と郵便局さらに至近距離　 ☆　令和7年リフォーム済み　　　システムキッチン・ユニットバス・洗面台・フローリング・クロス張替え ☆　温水洗浄便座 ☆　広々とした20帖LDK　ファン付照明　ダウンライト ☆　シャッター付インナーガレージ ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。（この物件は手数料有） ☆　ファミリー向け３LDK　104㎡のゆとり ☆　ガスは都市ガスのエリアです。 ☆　風呂・トイレ別（公共下水） ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。その際に更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！　　※家賃保証会社の更新料は、1年に1回1万円が発生します。　　その更新料は入居者さんで負担をお願いします。 ☆　ペット相談に乗ります。基本OK（種類や匹数を事前に教えて下さい、多かったり特殊なケースもできるだけ相談にはのりたいと思っています。） ☆★　雪が降るエリアなので、除雪は必要です。（前面道路は除雪入ります。近年は雪が少ない傾向ですが） ☆★　ここだけは直して欲しいなどリクエストがあれば柔軟に相談に乗ります。 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！（こんな大家います？笑） ■入居までの流れお問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。） ⇒審査が通ったら、内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/u3pyBsawUv 個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします。

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