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おちさんのプロフィール

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できる限り、迅速なお取引出来るように心掛けておりますが、タイミングにより返信が遅くなったり届かない事もあるかもしれません。 職業柄 不用品が出る事があるので、不定期に発信しています。 ご縁のある方へお譲りしたいと思うので、基本的には転売目的や商売目的の方とはやりとしておりません。 人と人とのご縁。そして、信頼出来る方々とお取引できたらと自分自身も心掛けています。 ※既読後 返信遅れる時がありますがご了承下さい。悪気はありませんが、万が一、返信がない場合は再度メッセージいただけると幸いです。 人と人との繋がり・ご縁を財産にしていけたら嬉しく思います。 私は、札幌・小樽を拠点にアパートや戸建の賃貸管理や募集をしながら、空家対策に取り組んでいます。 食品関係・リフォーム・不動産関係の事業もしています。 古い建物がどんどん取り壊され、ゴミが増えている世の中ですが、古きよき建物を再生・よみがえるリフォーム・リノベーションを施し、末永く建物を残せていけたらと考えてます。 わたしは、43歳を迎えるところです。 貸家大家業歴は13年になりました。 宜しくお願いいたします。 ※お客様の評価が低い(悪い)場合、慎重に判断させて頂き、高額商品の場合や遠方取引、信頼関係の毀損が想定される場合は、お断りさせて頂くこともあるかもしれませんが、予めご了承下さい。


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ニックネーム
おち

認証
身分証認証済み 電話番号 法人書類 宅建書類

評価
117 1 0

性別
男性

登録日時
2015/09/16

居住区
北海道札幌市

職業
その他

宅建業免許番号
北海道知事(1)第8976号



投稿一覧 投稿一覧
評価一覧 評価一覧
不動産

【高利回り】小樽市 倉庫6棟 他

8,500,000円 小樽市 天神
自社で利用管理している倉庫 を売却しようか検討中です。 一部(2棟)賃貸中です。 ご購入後(所有者使用中部分の4棟も)賃貸すると更に高利回りも可能です。 ご自身で維持管理できる方向けなので、遠方の方はご遠慮ください。 比較的、雪が多いエリアなので、重機乗れる方、除雪できる方が向いていると思います。 建設関係、土木関係の方などもお問い合わせお待ちしております。
02/15
不動産

【利回り15%以上も可能】1棟2戸、小樽築港駅徒歩圏内2世帯住居

7,000,000円 小樽市 若竹町
【投資用として】 元・福祉施設賃貸の大型戸建て (4LDK+2LD)空き家になりました。 元々、福祉施設向けに月額14万円で賃貸していた大型の一戸建てです。 2025年3月末で退去があり、現在は空き家となっております。投資用としてご検討ください。 屋根【要リフォーム必須】 【物件概要】 ■ 敷地面積:221.30㎡(約66坪) ■ 建物面積:1階 98.82㎡/2階 32.40㎡(合計 約39.6坪) ■ 間取り:4LDK+2LD ■ 暖房:全室都市ガス暖房 ※2LDの居室側は、別途ストーブが必要。 --- 【間取り詳細】 《メイン住居》 1階:LDK 約10帖、洋室 約6帖、洋室 約5帖 2階:和室 6畳、洋室 約5.5帖 《別玄関側の居室》 LD 約8帖、洋室 約6帖、洋室 約4.5帖 ※こちらにはトイレあり。キッチン・お風呂は撤去済みのため、新設が必要です。 --- 【これまでの賃貸条件】 ・賃料:月額14万円 ※将来的に再度賃貸活用を検討される方には、投資用としてもおすすめです。 6~7万円+3~4万円くらいの家賃設定が、入居者さんにも喜ばれるかも知れません。 --- 【備考】 ・現在空き家のため、内見可能です。 ・2LD側の居室を居住用とする場合、リフォームが必要です。 ・お問い合わせの際は、「投資目的」や「居住目的」など、用途を教えていただけるとスムーズにご返信できます。
02/11
不動産

貸倉庫、貸ガレージ、保管庫、軽作業小屋

50,000円 小樽市 天神
はじめまして 小樽市奥沢5丁目 貸倉庫にひとつ空いております。 どんな方にでも、お貸しできる訳ではないため、《最後まで読んで》から、お問い合わせいただけると幸いです。 約64.8㎡(8.8m×7.9m) 棚があるので、実質もう少し狭いかと思います。 シャッター高さ2.9×幅2.7です。 ※どのように使うのか【使用目的】 初回のお問い合わせの際に書いて下さい。 グループでバイク保管やバギー、ジェットなどの保管庫などにいかがでしょうか DIY好きな方、大工さんなども歓迎です。 車輌は、車庫内に普通車ぎりぎりつめて3台分ほどしか停められません。 ※軽自動車含めて、4台分が限界かと思います。 溶接は不可です。 「どのように使いたいのか」の記載がない場合はご返信できません。 評価悪い方には、お貸しできません。 日本の方向け また、申込時に家賃保証会社の審査があります。 また、返信ができないのでジモティー登録されていない方は、登録してからお願いします。 【なぜ安いのか】 ・山の麓に立地しているため、虫が多いです。 ・冬は雪が多いため、4WDの車輌じゃないとたどり着けません。 ・途中、悪路もあるためローダウン車は不可です。 ・冬場は、トラックなど乗入れ困難です。 ・トイレ、水はありません。 ・大雪時は、入場できません。定期的に除雪は行っています。 ・火の出る作業、行為は禁止です。 【メリット】 ・近隣に住宅がないので、多少の音の出る作業をしていても騒音トラブルは少ないと思います。
02/11
不動産

【手稲本町98坪】家庭菜園用地、資材置場、貸ガレージ(賃貸中)

3,800,000円 札幌市 手稲区 手稲本町四条
札幌市手稲区手稲本町4条 ガレージ(2台分)付きの約98坪の土地です。 JR手稲駅 徒歩約10分 手稲インターまで車で5分圏内の場所です ※車庫16500円×2箇所=33,000円(毎月)の賃貸収入あります。 ですので、ご契約後すぐ賃貸収入が入ります。 固定資産税は年額55000円弱です 車庫を増設する場合、あと2台分の余裕スペースがあります。 あと2台分の車庫を増設して賃貸した場合、高利回りになるのではないかなと思います。 その他、趣味スペース、家庭菜園、資材置場、プレハブ置場などにいかがでしょうか? 前面道路が狭いため、建築物は建てられません。 最近、海外からのメールが多いため、「どのように利用予定なのか」初回お問い合わせの時に書いてくださいませ。宜しくお願いいたします。 外国籍の方はご遠慮いただいております。 仲介料手数料不要
02/09
地元のお店

【小樽】重機除雪、排雪作業を承ります。

小樽市
除雪のお仕事に携わり10年目になります。 これまでほとんど広告を出さず、お客さまからの「口コミ」でご縁を広げてまいりました。 当社は、決して「格安」と言える価格設定ではありません。 それでも、おかげさまで毎年ご依頼数が増え続け、現在も既存のお客さまの作業で多忙な毎日を送っております。 今回は、移動の合間やわずかな空き時間を使って、地域でお困りの方を少しでもお助けできればと思い、限定的に投稿いたしました。 ​【対応内容・料金(税別)】 ​○重機での削り・積み上げ: 20,000円 / 1時間 ※敷地内に雪を置くスペースがある方に限ります。 ​○ダンプでの排雪:10,000円 / 1台  (2台目以降8,000円~距離に応じて) ​○雪庇(せっぴ)落とし: 30,000円〜(別途お見積り) ​※誠に恐縮ですが、除雪の作業品質維持のため、値下げ交渉には応じかねます。 ※上記は一般住宅の価格です。 お店やアパートなど大型の敷地などは、単価が異なりますのでお問い合わせください。 ​【ご利用条件(必ずご確認ください)】 既存のお客さまを最優先としているため、以下の点をご了承ください。 原則、​日時指定は承れません: あくまで「空いた時間」での対応となるため、日程の確約はできかねます。 ​詳細な情報提供をお願いします: 現場の状況を把握し、責任を持って作業するため、一言のみ(「除雪できますか?」など)のお問い合わせには返信を控えさせていただく場合がございます。 ​【お問い合わせ時のお願い】 以下の情報を添えてメッセージをお送りください。 ​お困りの状況: (例:雪に埋まって車が出せない、屋根の雪が落ちたから処理したい等) ​広さの目安: (例:車2台分、約20平米、等) ​場所:(小樽市・町名まで) 小樽市花園から2キロ圏内がメインエリアです。それ以外のエリアは、別途出動費、または対応できない場合もございます。 ​ ご高齢の方、療養中、遠方へ出張中の方、はじめての雪国生活の方、女性、お体の不自由な方など、ご自身での除雪が困難で本当にお困りの方を優先的にサポートしたいと考えております。 ​親切・丁寧に、確実な作業を心がけます。 どうぞよろしくお願いいたします。
02/08
売ります

【最終値下】二段オーガ33馬力ディーゼル

250,000円 小樽市
ヤンマーYSR33馬力 ディーゼルです 1450アワー 一昨年65万円で中古で購入しましたが、買い換えのため出品します。 クーラントが減っていたので、漏れがあるかもしれません。 オーガローリングを持ち上げると少し傾くので、油圧が弱いのかも知れませんが除雪は可能でした。 ※動画あります。 現物確認いただける方宜しくお願い致します。 札幌市内近郊 配送可能
11/18
売ります

カウンタータイプ手洗ボウル【1250mm】

0円 小樽市 天神 手稲本町一条
トイレ用のカウンター型手洗ボウルです。 20年以上使用していたため、少し水垢などあります。 L字の金物で2箇所固定するタイプです。壁に下地があれば取り付けられます。 カウンター部分も陶器製なので、掃除がしやすく比較的キレイに管理されてます。 水洗金物、排水金物はありません。
09/16
売ります

新品未使用品 定価79,200円 ハイエース200系テールランプ COBRA

50,000円 小樽市 天神
新品未使用品です。
09/16
不動産

【土地建物80万円】海一望のリフォーム素材

800,000円 小樽市 船浜町
はじめまして、数ある不動産の中から閲覧ありがとうございます。 数年前に、 窓からの景色に魅了され購入した一戸建てになります。 別荘や古民家カフェなどにいかがでしょうか。 小樽市桜2丁目 土地240.72㎡ 建物100.44㎡ 5LDK 駐車スペースはありません。 数年間空き家のため、 設備関係リフォームが必要です。 屋根の軒先が折れています。 外壁一部剥がれています。 一階の和室の床が落ちています。 その他、歪みや傾きがあると思います。 現状引渡しの場合、 土地と建物付で80万円にて募集しています。 できたら、どのような利用目的かを書いてくれると返信しやすいです。 こちらとしては、こんなボロ物件ですが「売れたらそれで良い」とは思っていなくて愛着のある家なので、素敵にリフォームして使ってくれそうな方へお譲りしたいです。 不動産屋さんを仲介しての契約も可能です。 個人間取引の場合は、仲介手数料不要です。 宜しくお願い致します。 ジモティー未登録の方には販売しておりません。
09/08
不動産

二世帯住居や事務所兼自宅、グループホーム・児童デイサービスなど向け賃貸物件

85,000円 小樽市 若竹町
閲覧ありがとうございます。 小樽市若竹町 小樽築港駅 徒歩で7-8分程度 水産高校の少し桜町側です。 2世帯住宅の左側 右側(2LDK)の賃料は、別途3万円を予定しています。 左側は、4LDKのお部屋になります。 5年前にお風呂、シャンプードレッサーを取り替えしています。 各部屋 都市ガス暖房付きです 契約期間、賃料その他条件は、応相談ください。
08/12

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