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ｍ２ｍさんのプロフィール

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よろしくお願いします。

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ニックネーム：: ｍ２ｍ

認証：: 身分証1点電話番号法人書類

評価：: 24 3 0

性別：: 男性

登録日時：: 2014/04/15

居住区：: 埼玉県川口市

職業：: 自営業

投稿一覧

初期費用を限界まで抑えて、車3台も停められる庭付き一戸建てに引っ越したい方――他にいませんか？

57,000円 つくば市森の里

首都圏近郊の一戸建て、それも庭付きで、車が三台以上置けて、ペット相談OK。そのうえ、敷金ゼロ・礼金ゼロ・仲介手数料ゼロで初月の家賃まで無料。 ――この条件を聞いて、少しでも“心が動いた”あなたへ。 ●いま現在、すでに5件の問い合わせが入っています。つまり、この物件の価値に気づいている人は他にもいる、ということです。 ■【あなたが受け取れる3つの無料特典】・敷金ゼロ・礼金ゼロ・仲介手数料ゼロ＋初月の家賃も無料つまり、引っ越しにかかる初期費用は「日割りの家賃＋保証料＋保険料」だけ。財布に優しいのはもちろん、「すぐにでも動ける人」の背中を後押しする設計になっています。 ■【この物件の“隠れた武器”】・玄関脇の幅2.2mの通路から専用庭に車3台以上駐車可能（車種による）・バイクや自転車、多頭飼いのペットスペースにも◎ ・ペット飼育相談OK（柔軟対応） ■【間取りと周辺環境】・土地：164.52㎡（49坪）・建物：65.83㎡（19.94坪）・建築年：1979年6月・小学校まで徒歩5分／中学校まで徒歩12分・バス停「森の里南」徒歩3分（牛久駅から9分） ■【初期費用シミュレーション】・保証料：28,500円（家賃の50％）・日割り家賃（例：6月15日契約なら約28,500円）・家財保険：1,300円／月・決済手数料：300円／月 ※鍵交換やクリーニング代は必要に応じて別途 ■【注意点】・途中解約金あり（1年未満で2ヶ月分／1〜2年未満で1ヶ月分） ●物件写真はこちら： https://30d.jp/modafang/16 （現状優先）この物件が「次のステージ」に進むのは時間の問題です。すでに5名が動いているなかで、あなたがこのチャンスに乗る最後の一人かもしれません。

地元のお店

■引っ越し先に悩むあなたへ■敷金礼金ゼロで戸建てに住めるチャンス【つくば市／月5.7万円】

もしあなたが、「そろそろ引っ越ししたいけど、初期費用がキツい…」「今より広くて静かな家に住みたい…」「どうせなら、庭つきの戸建てに住んでみたい…」そう思っているなら、今すぐこの続きを読んでください。 ■こんな家、あります。 ●敷金ゼロ・礼金ゼロ・仲介手数料もゼロ ●3LDKの戸建て（リフォーム済み） ●専用庭あり・軽自動車またはバイク複数台OK ●リフォーム済（トイレ・キッチン・浴室すべて交換済） ●家賃：月57,000円（初月無料） ■場所はつくば市・森の里静かで落ち着いた住宅地です。 ●小学校：徒歩5分 ●中学校：徒歩12分 ●コンビニ：徒歩9分 ●スーパー：車で10分程度交通も便利。JR常磐線「牛久」駅からバスで9分＋徒歩3分。 ■初期費用も安心・保証料：28,500円（1回だけ）・日割り家賃のみ・火災保険：月1,300円・決済手数料：月300円 →つまり「敷金・礼金・仲介手数料」＝ゼロ！ ■問い合わせ方法この家に興味があれば、「つくば市森の里物件希望」とだけメッセージしてください。先着順ではなく、条件が良い方を優先してご案内します。「まずは内覧だけ」も歓迎です。 ■追伸転居タイミングが先でも構いません。でも、こういう物件は“動いた人だけ”が掴めます。「いいな」と思った今が、タイミングかもしれません。

あの戸建て、“見落とし”が命取りになる前に

6/29 東松山市

あなたが戸建てを買ったあと、「さて、ここからどうする？」とフリーズした経験はありませんか？・何から手をつけていいか、わからない・どこに頼めばいい？順番は？予算は？・“貸せる状態”がどんな状態なのかすら見えない私が最近、よく耳にするのは―― 物件を買ったあとに思考停止する投資家の姿です。そして、そんな中ある読者さんからこんなLINEが届きました。 ■「話をして、腹が決まりました。安く仕入れて直して貸す、やります」 ■「まずは東松山の物件を年明けまでに改修・客付けします」ある夫婦が“腹を決めた”のは、データや動画やマニュアルを見たからではありません。現場の空気に触れ、実際に言葉を交わしたからです。そして、今回のテーマもそこにあります。 ◆このイベントは「作戦会議」です・いま進行中の“実物件”を題材に・「どう直すか」「どう貸すか」をその場で考え・リアルな悩みを持ち寄り、現場を前に作戦を立てるセミナーではありません。結論も、完成形も、ありません。あるのは“今ここにある現実”と、それに向き合う人たちの視点だけ。 ◆そして、今回は私自身も「初めて現場に立ちます」アドバイスする立場ではありますが、この物件を見るのは私にとっても“初”。つまり――あなたと同じ目線で、一緒に見て、一緒に考える立場に立ちます。しかも今回は： ●オーナーがすでに現場を見たあと ●アドバイザーとして“見落とし”があるかどうかを確認する場だからこそ、あなたにも来てほしいのです。 ◆来るべきか迷っているあなたへ、ひとつだけ問いますその物件、本当に“貸せる状態”になってますか？プロが見れば「致命的なミス」が潜んでいるかもしれません。そのリスクを、6月29日（土）現地で一緒に洗い出しましょう。他人の物件を見ることは、あなた自身の物件を見る目を養います。 ◆イベント概要 ●日程：6月29日（土）11時頃開始予定 ●形式：現地開催（埼玉県東松山）※参加希望があればオンラインも検討 ●内容：進行中の戸建てを見ながら、リアルな“再生と客付け”の検討会 ●参加費：・有料メルマガ読者 → 無料ご招待・それ以外の方 → 3,000円（税込） ●※重要なご案内：もしあなたが一人でも現地に来てくださるなら、東松山駅まで私が迎えに行きます。道に迷う心配は不要です。会って一緒に現地へ向かいましょう。 ◆【4名限定】＆【24時間以内にコメントがなければ受付終了】参加人数は最大4名までとさせていただきます。また、このメールをお読みになってから24時間以内にコメントがない場合、受付は自動的に終了となります。 ※「現地で見学したい」「Zoom参加希望」「ちょっと興味あるけど迷ってます」など、ひとことでも構いません。 ※コメントをいただいた方には、詳細をご案内します。 ◆最後に “動く人”だけが現場で学べることがあります。そして、現場で見たことだけが次の行動を決める材料になります。 6月29日。それは、あなたの“気づき”を引き出す日になるかもしれません。一緒に、現場で確認しましょう。

空きました！

57,000円 つくば市森の里

↓以下の戸建て空きました。早いもの勝ちです。 ------ 以下の物件が近日中に空きます。（1ヶ月以内？）ご興味のある方は私へメッセージを「つくば市森の里物件希望」とお送りください。募集内容は以前と同じにするつもりですが、複数の入居希望者さんヶいらっしゃる場合家賃含めて諸条件が高い方へ入居して頂くつもりです。【概要】【物件の目玉】玄関横(幅2.2ｍ)の横へ軽自動車をギリギリ停められます。もちろん、バイクなどを停めても問題ありません。専用庭があるので大型バイクなどならかなりの台数を停められます。車種にもよりますが、普通乗用車だと停められないと思うので大家から近隣駐車場の補助金を少し出します。詳細はお問い合わせください。【土地】164.52㎡（49坪）【建物】65.83㎡（19.94坪）【建築日】1979年6月【交通】ＪＲ常磐線 / 牛久駅　【バス】 9分森の里南停歩3分ＪＲ常磐線 / ひたち野うしく駅【バス】 14分森の里中央停歩3分ＪＲ常磐線 / 土浦駅【バス】 14分森の里中央停歩3分【周辺施設】小学校まで４００ｍ（徒歩約５分）中学校まで９５０ｍ（徒歩約１２分）コンビニ（セブンイレブンつくば小茎）まで７５０ｍ（徒歩約９分）カスミFOOD　OFFストッカまで３．４ｋｍ【初期費用】注目！敷金礼金・仲介手数料無料１．初回保証料：28,500円（家賃の50%）２．日割り賃料：（57,000÷30日×日数分）３．翌月の賃料：無料４．家財保険料：1300円/月５．決済手数料：300円/月【途中解約金】あり：1年以内解約で家賃2ヶ月分、1年以上2年以内解約で家賃1ヶ月分【その他】必要に応じて：鍵の交換費やクリーニング代の実費【リフォーム済】キッチン交換！トイレ交換！給湯器交換！お風呂は追い炊きへ　交換！キッチン瞬間湯沸かし器プレゼント！（残地扱い）・エアコン１台→プレゼント(残置扱い)！・浸透升→2017年新設・給湯器→2017年交換！・浴槽（追い炊き）→2017年交換！・キッチン→2017年交換！・玄関上がり框→2020年リフォーム済み・トイレ→2020年リフォーム済み・配水管→2020年修理！・TVアンテナ→2023年新設！・洗面所→リフォーム住み・台所→リフォーム済み！・配水管→2024年清掃済み！ ※室内の写真 https://30d.jp/modafang/16 （一部変更があるので現状優先します） ※過去の投稿 https://jmty.jp/ibaraki/est-hou/article-fy3l7 以上よろしくお願いします。

★6-7月のみ初期費用0円キャンペーン★3DK、65㎡　つくば市森の里　家賃5.7万円　洋室へリフォーム済！　★敷金・礼金・仲介手数料０円！★

55,000円 つくば市森の里

※重要全入居者さんが退去されたのでまだ清掃もしていませんが募集します。 6月中にご契約の方限定で初期費用０円キャンペーン中です！〒300-1256　茨城県つくば市森の里 https://maps.app.goo.gl/xrpG3Y95yVbyWtw3A 【リフォーム済】キッチン交換！トイレ交換！給湯器交換！お風呂は追い炊きへ　交換！キッチン瞬間湯沸かし器プレゼント！（残地扱い）・エアコン１台→プレゼント(残置扱い)！・浸透升→2017年新設・給湯器→2017年交換！・浴槽（追い炊き）→2017年交換！・キッチン→2017年交換！・玄関上がり框→2020年リフォーム済み・トイレ→2020年リフォーム済み・配水管→2020年修理！・TVアンテナ→2023年新設！・洗面所→リフォーム住み・台所→リフォーム済み！・配水管→2024年清掃済み！【初期費用】 6-7月中に契約の方限定で初期費用0円キャンペーン中です！敷金：￥0 礼金　　　　　　：￥0 仲介手数料　　　：￥0 初回保証料　　　：￥0 初回家財保険　　　　：￥0 特典：さらにご契約に至った場合、引っ越しお祝いとして、3万円の商品券プレゼント！（入居してから大体1か月後) ★内見ご希望の場合 ⇒下記の内容を記載の上「投稿者にメールで問合せ」でご連絡下さい。金額や内見日等、詳細をお伝え致します。 -----キリトリ線----- ① お名前 ② 連絡先 ③ 内覧希望日時第１希望: ○月○日 ○時～第２希望: ○月○日 ○時～第３希望: ○月○日 ○時～ -----キリトリ線----- 【入居までの流れ】 ①メッセージよりお問合せ→大家よりご連絡 ②内覧 ③申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。） ④契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約、鍵の受け渡しを行います。） ⑤家賃発生【どんな部屋】 65m²　3DK　広々と過ごせます！部屋の中はとても明るく、風通しも良く快適！【どんな場所】一番近いバス停からは徒歩3分と徒歩圏内小学校まで４００ｍ（徒歩約５分）コンビニまで７５０ｍ（徒歩約９分） ■━■━■━■━■━■━■━■ 【物件詳細】賃料　　￥54000 管理費　￥3,000 駐車場：¥0（もしくは近隣の月極駐車場を直接ご契約ください）構造　：木造　2階/2階建方位　：北西向き総戸数：1戸築年数：1979/6 契約年数：2年 ●ペット可 ●LGBT OK ●外国人OK ●学生OK ●ルームシェアOK ●社宅歓迎 ●DIY OK ●法人契約OK 【注意事項】・保証会社必須　家賃は保証会社に支払いしていただきます・家財保険必須となります・1年以内に退去される場合は解約金として2ヶ月分の家賃を請求します・2年以内に退去される場合は解約金として1か月分の家賃を請求します・退去時は1ヶ月前に申し出てください【退去時の費用について】 ※退去時清掃費　　：￥55,000 通常の清掃費として賃料1ヵ月を頂戴します。【写真】 https://30d.jp/modafang/16 ■━■━■━■━■━■━■━■ お問合せお待ちしております！

バックホー（ユンボ）を貸してください

児玉郡神川

タイトルのとおりです。技能講習は受けていますので操作に支障はありません、レンタル料は話し合いで決めましょう。

地元のお店

WordPressサイトへセキュリティ強化対策設定

WordPressサイトのセキュリティを強化せずにいると、深刻な被害が発生するリスクが高まります。・不正ログイン・サイトの乗っ取り・国外への大量メール送信・ユーザー情報漏えい・サイトの表示不可・悪意のあるスクリプトの埋め込み・データベースの改ざん（破壊）・WordPressを悪用した不正プログラム設置・サイト上に外国のバナーが張られる・サイトにアクセスすると海外サイトに強制的にリダイレクトされるこれらのリスクは極めて深刻で、最悪の場合、サーバー会社からドメイン自体の削除を求められることもあります。これらの被害を未然に防ぐためにも、WordPressのセキュリティ対策は不可欠です。【主なサービス内容】全ての対策が必要なわけではありませんが、以下のセキュリティ対策を検討してみてください。・IP制限、Basic認証の設定・wp-login.phpへのアクセス対策・被害調査の必要性を判断・wp-admin.phpへのアクセス対策・「Contact Form」の連続投稿を防止・基本的なWordPressのセキュリティ対策・おすすめの「.htaccess」ファイルの設定・WordPressセキュリティ診断の必要性を判断など今すぐご相談ください。価格：10000円

地元のお店

WordPressサイトをレスポンシブ対応します

WordPressサイトを魅力的なモバイル体験へ変身させます！・古いサイトもスマホで楽しみたい・レスポンシブ化が難しい…わからない… ・表示がデバイスごとにバラバラ… ・安定したレスポンシブデザインが欲しい！どんなデバイスでも表示が崩れない超頼りになるレスポンシブ。サイトの規模やタブレット対応の有無に応じて調整いたします。お気軽にご相談ください！価格：30000円

地元のお店

予約フォーム・お問い合わせフォーム設定サービス

WordPressサイトに驚きの変化！お問い合わせフォームをパワーアップ！ WordPress製のウェブサイトの予約フォーム・お問い合わせを設定します！新しい項目の追加や機能の向上、全てプラグインを駆使して実現。夢のようなフォームがあなたのサイトを彩ります。詳細はお気軽にお問い合わせください。価格：5000円

地元のお店

WordPressサイトへ追従バナーを設定します

WordPressユーザー注目！スクロールしても離れない追従バナーを、便利なプラグインを使ってビジネスUP！既存のホームページに特別な仕掛けを加えます。専用のプラグインを利用して、追従バナーはスマホ利用者にも強力なアプローチ。画面の狭さに負けず、サイト訪問者が常に目にする場所にバナーを巧妙に配置します。「予約したい」「購入したい」瞬間に、目の前にサービスが現れます。これまでにない利便性を提供し、顧客の行動を促進します。・予約率アップを狙っている方・キャンペーン効果を最大限に引き出したい方気になる効果やご要望、まずはお気軽にご相談ください。プラグインを駆使して、スクロールしながらも成功への一歩を踏み出しましょう！価格：3000円

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