しんどい営業、競合他社との価格競争を今すぐやめてください！ 当社は営業ナシ、競合ナシの超安定・安心企業です。 （投稿ID : y4z52）

しんどい営業、競合他社との
価格競争を今すぐやめてください！
当社は営業ナシ、競合ナシの
超安定・安心企業です。


設立3年
社長は29歳
完全週休2日
残業は月20時間以内
未経験からでも月給26万円以上
あなたの過去より将来のビジョンを評価


まだ、応募されなくて良いので
あなたの失敗しない転職の参考のために
以下の記事を読んでみてください。

あなたは今、こんな状況では
ありませんか？


・仕事量が安定せず収入も不安定で将来が不安

・社長が高齢で会社が存続するか不安

・建築関係に興味があるが経験がなくて不安

・残業が多く休みが少なくて休日は寝るだけ

・成果を出しても評価されず給与が上がらない

・自分の履歴書に自信がない

もし、このような気持ちで
仕事探しをしているのであれば、
当社の環境はあなたにピッタリです。

不動産業界は「キツイ！」と
言われているのに
なぜ弥栄建物管理株式会社
が働きやすいのか？

弥栄建物管理株式会社が
働きやすい6つの理由

理由1.
親会社所有物件の工事なので
仕事量は抜群に安定しているから

競合に入札で負けて仕事が取れない
とか、価格が叩き合いになって
工事単価が下がり赤字とか、
そういったことがありません。

自社所有の不動産会社の
工事部門というイメージの方が
わかりやすいかもしれません。

理由2.
設立3年目、スタッフ2名、
社長の小川が29歳と若い会社だから

もし、あなたが若くて経験も少ない
方であったとしても、社長も若く、
これからの会社ですので、一緒に
成長していける環境です。

理由3.
業界未経験でも採用されるから

建築業界の施工管理というのは
通常狭き門です。国家資格も
必要ですし、高度な専門知識も
要求されます。

しかし当社では自社施工という
強みを活かし、業界未経験の方でも
採用しています。元飲食業、介護職
なんていう方でもご活躍いただけます。

理由4.
完休2日制＆残業月20時間以下で
【プライベートが充実】するから

休みの日は、ゆっくり映画を見たい
子どもと遊園地に行きたい
のんびり温泉に行きたい
彼女とドライブしたい

そういった時間も確保できます。

理由5.
チャンスがあれば社長の小川の
ように抜擢されるから

小川が社長になったのは27歳
元々は親会社で営業をしていた小川は
その熱意と能力が認められ、
若干27歳という若さで会社の代表に
なりました。これはあなたに
熱意と能力があれば、チャンスが
あるということです。


理由6.
【未経験からでも】月給26万円以上の
高待遇だから

あなたの過去の経歴や経験よりも
将来の可能性を重視しています。
ですから、未経験の方でも安心して
働ける収入をご用意します。

ただ、あなたに求めるものはあります。
それはあなたが思い描く将来のビジョンです。

面接ではあなたの将来成し遂げたい目標や
今、感じてる解決したい自分自身の課題に
ついて話してほしいと思っています。

・代表取締役の声
小川一輝さんインタビュー
https://youtu.be/wHfvJvr90-I
(31分41秒)

出身地　
大阪府柏原市

生年月日　
1993年3月24日 29歳

動物占い
大器晩成のたぬき

温和な人柄の中に
冷静で優れた直感力や
洞察力があり相手の心を
読みとることも得意。
常に前向きで過去は
過去と割り切れるタイプ。

何事も経験重視の
理屈っぽい面あり。
野心のない人に
見られるが
権威に逆らわず
活動のチャンスを
持ち陰の実力者。

大器晩成型で、
焦らずゆっくり
実力を蓄えることが
成功への道。

家族構成
妻と二人ぐらし


趣味　
筋トレ
（今日はこの部位を
鍛えるとか日課にしてます）


仕事内容
■ビルメンテナンス業務
└ 清掃サービス
└ 機械設備保守点検
└ 建築設備調査・診断
└ 空調衛生管理
└ 給排水衛生管理

■リフォーム工事業務
└ 内装工事
└ 設備関連の設置・撤去


求人広告をご覧の皆様こんにちは。

私は、弥栄建物管理株式会社
代表取締役　小川一輝と申します。

この会社は2020年1月に設立した
まだまだ新しい会社です。

既に出来上がった会社より
これから拡大していく
スタートアップの会社に
興味がある方は
是非最後まで読んで欲しいです。

我々が行っている
仕事内容は多岐に渡ります。

内外装工事全般の施工管理や
火災報知器の法定検査の立ち会い

工事の報告書や案内なども
作成したりしています。

創業して間もないと聞くと
ご不安になられる方も
いると思いますが
その点は安心して欲しいです。

弊社の親会社は大阪市内にある
若杉ビルを12棟所有している
スペースソリューション
という会社です。

その親会社が所有している物件の
工事全盤を請け負いしているので
仕事量は抜群に安定しています。


むしろ人が足りなくなるくらいなので
こうやって募集する流れになりました笑


私は、前職も電気工事会社とか
ビルメンテナンス会社で
働いていたのですが

もっとスキルアップしたいなと
思った時に、物件を自社所有する
オーナー会社に移籍して
幅広い工事に携わりたいと考えて

縁あって現在の親会社の
スペースソリューションに転職し
営業部に所属しました。


その時の仕事内容が
賃貸管理業務及び工事担当で

当時は、外部の工務店さんへ
委託するのがほとんどで

見積り書を見た時に
無駄なコストが結構かかってるな
って正直感じてました笑

だったら僕の前職の電気工事とか
ビルメンテナンスの経験で
自分でもやれることが
結構あったのでやってたんです。

それを、社長が見てくれていて
子会社を設立し経営者として
工事に専念してみないかという
お声をかけて頂きました。


それを引き受けさせて頂いて
この会社を設立したという流れです。


入社した時にぼんやりと
工事部の管理者になれたら
嬉しいなぁと目指してたんですが
社長から、もっとのびのびと
会社を良くしていって
グループを盛り上げて欲しい
という思いを託された時は
本当に嬉しかったですね。


僕が前職のビルメンテナンス会社
を辞めた理由が工事の仕事が
思ったより出来なかったと
言うのが大きかったんです。

基本的に一般のメンテナンス会社は
自社の物件を扱っているのではなくて
他社の物件をメンテナンスして
修理が必要なものは見積もり出して

そこで発注を頂けたら
ようやく工事につながるっていう
形なんですけれども
顧客先の予算の都合があるので
意外と工事につながる機会が
そこまで多くなかったんですね。

その点、この会社であれば
自社所有の物件なので
工事は丸々携われると
思っていたのですが

まさか子会社を任されるとは笑
本当に人生は面白いと思います。

会社を設立して今までで
最大のピンチは
設立当初の忙しさですね。


とにかく仕事量は安定していて
ビルが12棟あるので
工事関係もすごい多いんですよ。

しかも、設立当時は
私がほぼ一人だったので笑

いわゆる嬉しい悲鳴なんですが
仕事がありすぎて最初は
しんどかったです。

たまたま私が変わった性格で
仕事に追われれば追われるほど
燃えてくるタイプなので
なんとか乗り切れましたが笑

今は、一人社員がいて
二人で一生懸命やりながら

あーやこーや言いながら会社を
盛り上げて行ってますけどね。


自分が、経営者として
大切にしていることは

どんな時も謙虚な姿勢を
意識しています。

縁があって、親会社から
経営者にして頂きましたけど

だからと言って
上から目線になったり
頭ごなしに上から言うとか
そういうのは絶対にダメで
一人一人と向き合っていくことが
大切やと思ってます。


どんな人でも自分より
優れた才能とか
そういう部分って
絶対にあるので
尊敬と感謝の気持ちを
誰に対しても忘れない
という意識をいつまでも
大切にしたいです。


今、こうやって3年間
会社を経営できているのは
もう本当に周りのサポートの
お陰なんですよね。

親会社の営業部の皆さんとか
営業事務の方とか

みんな本当に仲いいんですよ笑

だから、僕が設立当初で
めちゃくちゃ忙しかった時も
その協力体制があって
なんとかやってこれました。


この会社のこれからも変えずに
守っていきたいことは

どんな状況でもキャパオーバーな
仕事量は任せないことと

プライベートの時間を
大切にしてもらう社風ですね。

仕事だけに追われて
家帰ってご飯食べて
寝るだけとかになると

何の為に生きているのか
わからなくなると思うので

もちろん仕事も大切ですけど
早く帰れる時は帰ってもらって

家族とかと過ごす時間を
大切にしてもらいたいです。


これからの目標としては
自社の物件だけに関わらず

社外の物件もどんどん
仕事を獲得して行きたいです。

今は、少人数の会社なので
無理に拡大してパンクしては
本末転倒なので


あくまで中長期的な目標です。

私が、個人的に来て頂きたい方は
未経験者でも歓迎です。

現場仕事とか興味があって
ぜひやってみたいと言う気持ちされ
あれば是非応募して欲しいですね。


現場仕事になると
時には高所の足場に登りますし
塗料の匂いがキツいことも
多々あるんですね。

大変な仕事もあるんですけど
なんかちょっとでも気になったり
チャレンジしたいと言う人と
一緒に働きたいです。


会社は大きくしたいんですけど
あせってはいません。

だから一気に何人も採用せず
1人成長したらまた増員みたいな感じで
着実に丁寧にフォローしていきます。


最初は僕の隣について頂いて
基本的には一緒に行動する形が
多くなるかとは思います。


工事のジャンルがすごい広いので
一気に任せることは無いんですけど

ジャンルによっては2年目くらいで
独り立ちできるかと思います。

とにかく一つ一つ着実に丁寧に
教えていくので安心して欲しいです。

入社してからの
1日の流れをお伝えすると

まず8時半に出勤して
1日の仕事のスケジュールを
打ち合わせします。

常に工事は1、2件入っている
ことが多いです。

べったり朝から晩まで
現場に付くということではなく

重要な要所・要所を現場確認
することが多いですね。

その後、現場に向かいます。

自社物件で
大体近所にあるので
9時くらいに工事が
始まることが多いです。

そこで、職人さんたちと
工事内容を確認して
作業が開始されます。


職人さんが10時と15時の2回
30分休憩を取られるので

僕たちも一緒に
コーヒー飲みながら
一緒に休憩します。

プライベートな話をしたり
一緒に休憩することが多いので
職人さん達とはすごく仲が良いです。

その後、12時になったら昼休憩です。

この若杉ビルの周りは
魅力的なご飯屋さんが沢山あるので

どこで今日は食べようかって言うのも
僕たちの楽しみのひとつです。

午後からは、また別の現場に出向いて
工事の進捗状況を確認し
今後のスケジュールなどの
打ち合わせをしたら
夕方ぐらいに会社に戻ります。

社内に戻ってからは
事務処理がメインで
見積り書を作成したり
報告書を作成したりします。

その後、17時45分くらいに
退勤しています。


もしかしたら
施工管理者になりたいっていう
人は沢山いてると思うんですけど

未経験から目指そうと思ったら
自分に出来るのかとか
どんなことがあるのか

想像するだけだと
どんどん恐怖心とか
不安だけが大きくなって
いくと思うんですね。

私からはっきり言えることは
そんなことは
全然気にしなくて大丈夫です。

この仕事にチャレンジしたいと
思った自分の気持ちを大事にして
まず小さな行動をしてみてください。

弊社自身もまだまだ
新しい会社ですし

皆さんの意見も貰いながら
喜びも辛さも分かち合いながら
共に成長していきたいと思います。

しっかりとフォローするので
安心して飛び込んできてください。

それでは、最後までお読み頂き
ありがとうございました。


ある1日の流れ

8:40 出社
9:00 先輩とスケジュールを確認して出発
10:00 管理ビルに到着・メンテナンス開始
12:00 休憩
15:00 工事中の管理物件へ移動し、進捗を確認
17:00 事務所へ移動し、事務作業
17:45 帰宅

会社・仕事の魅力

会社を創り上げる面白さを
感じてください！

当社はまだ2年目の会社。
まだまだ創業期と言える
タイミングです。

そのため、今回ご入社いただく方
には創業メンバーとして
一緒に会社を大きくしていく。

そんなやりがいある仕事を
任せていきたいと考えています。

成熟した会社ではないからこそ、
声を上げてもらえれば柔軟に
対応していくことも出来るため、
「会社のルールだから」といった
ようなストレスを感じることも
ありません。

もちろん、会社としての最終的な
判断には従っていただくことには
なりますが、従業員の意見を
ないがしろにするような社風では
ありません。

一人ひとりの意見に耳を傾け、
会社にとっても従業員一人ひとりに
とってもベストな判断をするように
いたします。

これから大きくなっていく会社を
一緒に創り上げていく。
創業期の会社でしか経験することが
出来ない面白さを当社で感じてください！

若杉ビルなどのビルメンテナンスを
手掛けている弥栄建物管理株式会社。
大阪市内に複数のビル・マンションを
展開する若杉ビルのメンテナンスを
一手に引き受ける同社は、
設立から間もないが大手や老舗企業にも
負けないような安定した経営基盤を築いています。

そんな会社の創業メンバーとして
活躍するチャンスは、多くはありません。
未経験からでも成り上がりたい方は、
ぜひこのチャンスを手にしてほしいです。

この求人のポイント
オーナー会社からの直請けのため、
業務量は安定。その中でゼロから
学べるため、早期のスキルアップが可能！

【ゼロから学べる】研修・サポート体制が充実
【未経験からでも】月給26万円以上の高待遇
【プライベート充実】完休2日制＆残業月20時間以下
【フラットな社風】新入社員の声にも耳を傾ける

『ベンチャー』×『安定感』のハイブリッド企業で
ゼロから成長し、コアメンバーとして活躍しませんか。

当社は、ビルオーナー会社の専属管理会社
として2020年に設立した新興ベンチャー企業。
ベンチャー企業の柔軟性を持ちながらも、
大手・老舗企業のような安定感を持ち合わせた
「ハイブリッド企業」として設立後、
右肩上がりに成長しています。

そんな当社は、会社と共に成長していく
コアメンバーとなる方を募集中です。
コアメンバーとしての「やりがい」と
「待遇」を手にし、プロフェッショナル
として活躍しませんか。

・弥栄建物管理株式会社がある
南森町はどんな街？住みやすさは？

飲食店の数は大阪随一！
大阪天満宮駅・南森町駅周辺の住みやすさ

大阪天満宮駅・南森町駅周辺は、
日本一長い商店街である天神橋筋商店街を有し、
大阪屈指の飲食店が多い街。

また、大阪天満宮駅からはJR東西線、
南森町駅からは大阪メトロ谷町線、
堺筋線の合計3路線が利用可能。
東西南北どちらに行くにも便利な駅です。

大阪天満宮駅・南森町駅の
周辺に暮らす住人の口コミ

梅田周辺までは自転車で移動
していることが多いです。
飲食店も多く、
よく友達と飲みに行っています。
馴染みのお店も多いので、
私は住んでいて楽しいです。
（30代・女性）

大学関係の仕事をしています。
関西の色々な大学に行くのですが、
大阪メトロ谷町線、堺筋線、
そしてJR東西線の3路線を
活用すると色々な大学への
アクセスが容易なので、
優れたターミナルエリア
だと思っています。
（30代・男性）

出身が岡山なのですが、
会社の先輩に大阪に住むなら
どこが良い？と相談したら、
大阪天満宮駅・南森町駅辺りが
良いと教えられました。

駅前にはすき家、松屋、王将などの
お財布に優しいチェーン飲食店も
たくさんあり、独身の身としては
とても助かっています。
また、飲みに行ける場所が
色々とあるのも楽しいエリアです。
（20代・男性）

間取り別 大阪天満宮駅
南森町駅周辺の家賃相場

1R
5.85万円

1K
6.2万円

1DK
8.2万円

1LDK
9.8万円

2K/2DK
7.8万円

2LDK
13.0万円

3LDK
13.5万円

梅田からも徒歩圏内、
大阪市内でも屈指の交通利便性を
享受できるこのエリア。
人気に比例して家賃相場も高めと
なっている。

利便性を考えれば納得できる
相場ではあるが、より安めの家賃で
探したい場合には、駅から離れた物件、
自転車圏内の物件も候補に入れると探しやすい

大阪天満宮駅・南森町駅の
交通アクセス

通っている路線
JR東西線（大阪天満宮駅）
大阪メトロ谷町線（南森町駅）
大阪メトロ堺筋線（南森町駅）

主要駅までのアクセス
東梅田駅まで：大阪メトロ谷町線で約2分
京橋駅まで：JR東西線で約4分
日本橋まで：大阪メトロ堺筋線で約7分
天王寺駅まで：大阪メトロ谷町線で約12分

終電時刻（平日）
北新地駅から：JR東西線で
0:34発⇒南森町0:36着

京橋駅から：JR東西線で
0:15発⇒大阪天満宮0:19着

なんば駅から：大阪メトロ千日前線
・堺筋線で0:01発⇒南森町00:30着

動物園前駅から：大阪メトロ堺筋線
0:20発⇒南森町0:30着

終電時刻（土日祝日）
北新地駅から：JR東西線で
0:34発⇒南森町0:36着

京橋駅から：JR東西線で
0:15発⇒大阪天満宮0:19着

なんば駅から：大阪メトロ千日前線
・堺筋線で0:01発⇒南森町00:30着

動物園前駅から：大阪メトロ堺筋線
0:20発⇒南森町0:30着

一日の平均乗降者数
JR大阪天満宮駅：24,289人
（乗車のみの人数）
大阪メトロ南森町駅：34,394人

駅周辺のシンボルといえば
「大阪天満宮」
初詣はもちろん、学問の神様として
毎年受験シーズンになると学生達で賑わう。

大阪天満宮駅・南森町駅周辺の買い物

南森町交差点には24時間営業の
スーパー・KOYOがあります。

また、天神橋筋商店街を
入ってすぐのところにスギ薬局も。

当然、コンビニなども多くみられる
地域であるので、日常の買い物に
困るということはありません。

大阪天満宮駅・南森町駅周辺の医療機関

天神橋筋商店街内をはじめ、
大阪天満宮駅・南森町駅の近くには、
内科、歯科、眼科、整形外科など
多くのクリニックが点在します。

大きな病院はないものの、
交通の便が良いので、
タクシーなら1,000円以内、
電車なら1～2駅で大きな
総合病院へ行くことも可能です。

大阪天満宮駅・南森町駅周辺の飲食店の充実度

「天下の台所」と称される大阪のなかでも、
大阪天満宮駅・南森町駅周辺の飲食店の
充実度は随一。日本一長い「天神橋筋商店街」
には、居酒屋、焼き鳥屋、寿司屋、うなぎ屋、
イタリアン、フレンチ、バーなどなど
多種多様な飲食店がひしめき、
歩いているだけで楽しくなります。

大阪天満宮駅・南森町駅周辺の金融機関の充実度

梅田からほど近く、ビジネス街でもある
大阪天満宮駅・南森町駅周辺。
銀行などの金融機関も多い。
三菱UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、
大阪信用金庫のほか、名古屋銀行や徳島銀行
など他県の地銀の支店も集まっています。

大阪天満宮駅・南森町駅周辺の公園の充実度

大阪の中枢に近いエリアながら、
庶民的な雰囲気が漂う大阪天満宮駅
・南森町駅周辺。

商店街で店主が買い物中の親子連れに
声をかけるなど、街全体で子供の成長を
見守るような温かい光景もみられる。

子どもの遊び場となる場所としては、
中小規模の公園であればエリア内にも
点在している。
また大阪メトロ堺筋線で一駅、
徒歩で12分程度のところに扇町公園
という大きな公園もあるので、
よりのびのび遊べる環境を
求めるならこちらがオススメ。

会社情報

社名
弥栄建物管理株式会社

設立
2020年1月

代表者
代表取締役：小川 一輝

資本金
100万円

事業内容
■ビルメンテナンス業務
└ 清掃サービス
└ 機械設備保守点検
└ 建築設備調査・診断
└ 空調衛生管理
└ 給排水衛生管理
■リフォーム工事業務
└ 内装工事
└ 設備関連の設置・撤去

本社所在地
大阪市北区東天満2-9-1

募集要項

雇用形態
正社員

職種

安定感バツグンの
【無資格・未経験から
始められるビル工事施工管理】
未経験からプロへ
完全週休2日制＆残業月平均20h以下｜


仕事内容

先輩の隣で『学ぶ』ことが最初の仕事。
その上でメンテナンススタッフとして
のスキルを少しずつ磨いていってください。

具体的には
まずは、先輩の隣で業務のサポートを
お任せしていきます。
その上で、以下の業務で出来るように
なったものから、少しずつお任せしていきます。

▼最終的にお任せしたい業務
電気・空調・給排水設備などのメンテナンス
簡単な修理
業者の手配・修理状況の確認
スケジュール管理
書類等の作成 etc.

将来のキャリアパス
電気・空調・給排水設備に関する
知識やスキルを身に付けられるため、
マルチに活躍することが可能です。
覚えなければならないことも多いかと
思いますが、その分給与などの待遇面
おいては伸びしろが大きいポジションになります。

教育研修制度
このお仕事は座学だけでは
賄いきれない部分が多数あります。
そのため、先輩のサポートとして
業務に参加し現場のリアルを
体感することで今後に"活かせる知識"
を学ぶことができます。
また、マンツーマンで指導して
いきますので、分からないことが
あればその場で聞いて、
すぐに解決することも可能です。

求める人材:

【学歴・経験・資格などは一切不問】
アナタのこれからに期待しています！
※普通自動車免許（AT限定不可）
・基本的なPCスキル
普通自動車免許（AT限定不可）
と基本的なPCスキルがあれば、OK！

メンテナンスに必要な知識やスキルは、
入社後に習得していただけます。

・なんにも分からないけど頑張ります！
・これからの私に期待してください！
といった方も大歓迎ですので、
是非ご応募ください。

もちろん、ご経験や資格をお持ちの方は、
今までのスキルを活かして即戦力として
活躍していただけます。
待遇面も前職の待遇等を考慮して、
ご相談の上で決定しますので
「今までの経験を活かしたい」
「年齢に関係なく活躍したい」
という方もご応募ください。


この仕事に向いている人
頑張りたい！その意欲がある方は
必ず活躍できます。
経験やスキルが無くても、学歴が低くても
「頑張りたい！」という方は当社が
見限ることはせず、ゼロベースで
教えていくので、必ず活躍することが出来ます。


この仕事に向いていない人
向上心が何よりも重要
ノウハウや業務に必要なスキルは
惜しみなくお伝えします。
しかし、向上心が低ければ習得
できるまで時間が掛かります。
そのため、途中で満足してしまう人
には大変な環境かもしれません。

勤務時間・曜日:

8：45～17：45

休暇・休日:

■完全週休2日制（土・日）
■祝日
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■有給休暇

【有給休暇を取得しやすい社風】
プライベートな用事、
子どもの学校行事への参加など、
有給休暇も気軽に取得できます。

勤務地:

大阪市北区東天満2-9-1
※管理ビルへの直行・直帰も可能です。

アクセス:

大阪天満宮駅（JR在来線）徒歩1分
南森町駅（OsakaMetro堺筋線/
OsakaMetro谷町線）徒歩2分
扇町（大阪府）駅
（OsakaMetro堺筋線）徒歩10分
JR大阪環状線天満駅徒歩10分

待遇・福利厚生:

給与
月給26万5000円～35万円+諸手当
■経験、キャリアに応じて優遇します。
■試用期間3ヶ月（給与・待遇同条件）

※上記にはみなし残業手当
6万～8万円（40時間分）が含まれています。
※超過分は別途支給します。
※実際の平均残業時間は20時間以下です。
初年度の年収
350万円～500万円
モデル年収例
年収364万円
26歳 メンテナンス職 経験1年
年収421万円
28歳 メンテナンス職 経験3年

待遇・福利厚生:

昇給：年1回
賞与：年2回（業績による）
諸手当

■交通費全額支給
■家族手当（配偶者1万円
月、子ども1人につき3000円／月）
■各種社会保険完備
■退職金制度
■エンカレッジ
（web講義 ※講座数約400）
■社用車一人一台貸与

業界経験者優遇
社会人経験20年以上歓迎
学歴不問
第二新卒歓迎
U・Iターン歓迎
転勤なし
残業月30時間以内
原則定時退社
服装自由
5日以上連続休暇
取得可能
完全週休2日制
オフィス内禁煙・分煙
交通費全額支給

その他:

最後までお読みいただき、
ありがとうございました。
内容に興味を持たれた方は、
ぜひご応募下さい。

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