【上町HOUSE】01長屋一軒店舗可シェアも （投稿ID : rg609）

【対応言語】
日本語,English,French,Russian

【物件の概要】
「上町HOUSE」長屋のRoomShare　女性のみ募集。

【場所・沿線】
542-0062大阪市中央区上本町西（空堀商店街歩2分）
地下鉄長堀鶴見線&谷町線の谷町六丁目駅4番出口へ徒歩4分、環状線玉造駅へ徒歩14分、近鉄上本町駅へ徒歩11分、市バス上本町一丁目へ徒歩5分

【家賃・共益費の希望】
3.5万円～ (共益費は別途5000円)

【入居時期】
2021年10月30日～ RoomA,B,C

【入居希望者について】
国籍は問いませんが、公的な身分証明書が必要です。
親族で保証人が立てられる方。(事情によっては友人などでも可)
入居は女性に限ります。入居者のバランス等のため入居開始の年齢は18～36歳くらいまで。
長屋ですので深夜帰宅が続く場合はお断りする場合があります。
室内外問わず喫煙不可。非喫煙者のみの募集です。ペット不可(魚などは相談可)、楽器は要相談。
基本的には先着順ですが、期間と目的を合わせて考慮します。
風呂がキッチン横の猫脚バスタブで可能な方。谷町六丁目駅付近に銭湯もあります。

【オーナーについて】
夫婦(42/36) 社会人(建築系修士/外国語学校講師)、非喫煙。
学生時代に京都で2年間の間借り、英仏で1ヶ月フラットシェア、大阪で2ヶ月のステイ、当物件でのシェア経験があります。

【同居人について】
一軒家のルームシェアで、入居は1室あたり最大2名まで。

【共用住宅設備】
[設備] 部屋照明(TordBoontje)、ベランダ、キッチン、食器棚、押し入れ、猫脚バスタブ(BRAVAT)、自動水洗トイレ(Nationalアラウーノ)
[備品] ドラム式洗濯乾燥機(ElectroluxTOSHIBA)、冷蔵庫(GeneralElectric)、電子レンジ(atehaca)・炊飯器(atehaca)、ガスコンロ(Rinnai)、掃除機(Electrolux"OXYGEN")、テーブル・椅子・ソファ(driade)、エスプレッソマシーン(DeLonghi)、本、雑誌(料理・インテリアなど)
[貸出] 布団、テーブル、椅子、照明、平机、自転車、オーディオ、PC(Windows)、扇風機、加湿器、ドライヤー、暖房器具、ヨガマット、アイロン、アイロン台、ターンテーブルx2、ミキサー
[調整] テレビ、電話
貸出アイテムは全て先着順。必要なものは契約前にご確認ください。

【間取り】
(入居可) RoomA[35000JPY]:6.0J+収納2.0J(通路負担無し)2階西側
(入居可) RoomB[30000JPY]:4.5J+収納0.5J（但し、RoomAとベランダへの通路含む）2階東側
(入居可) RoomC[25000JPY]:4.5J+収納0.5J（但し、W.C.隣、通路含む）1階西側 PhilippeStarckデザインのキングサイズベッド(driade,SmallNothing)移動不可

【賃料以外に必要な経費】
共益費：固定5000円。
保証金：入居時に1ヶ月分相当額が必要。退去後に返却します。

【入居の条件】
1部屋1名。ただし、共益費負担での複数名入居は応相談。
女性専用のため、事前に許可を得ていない男性は家に入れません。
退去の通知は1ヵ月前まで。(退去通知から1ヵ月分の支払いが必要です)
瑕疵担保責任は負いません。

【ネット環境の有無】
なし(UQ-WiMax無線/有線LANなど設置可能)

【駐車場の有無】
無 (コインパーキングnw歩5分)

【近隣環境】n北e東w西s南　転：自転車 地：地下鉄
谷町郵便局ws歩3分、島之内図書館･プール(室内700円)ws転5分、真田山プール(屋外400円)、公園、大阪城nn地1駅、難波宮跡(ロハスヨガ)nn地1駅、大阪南郵便局、大阪医療センター(旧国立病院)、上町中学校至近、からほり商店街nw歩1分、銭湯ne歩3分、

【コンビニ・店舗】
w歩3分 LAWSON 上本町3-5-16 ATM/野菜果物/酒/FAX
w歩2分 セブンイレブン 上本町2-1-18 w歩3分 ATM/酒
w歩4分 ライフ(スーパー)
e歩3分 FamilyMart 上本町西1-5-17 酒
e歩5分 ドラッグストア
e歩6分 スーパー玉出24h 谷町6丁目17-20
e歩7分 サンコー空堀店 10-21 水曜休 谷町6丁目17-25
e歩7分 酒カクヤス 瓦屋町1-10-2
s歩 ライフ
s転5分 成城石井 上本町
コーナン片町店9.5-20
コーナン天王寺店
近鉄百貨店10-20
大丸心斎橋店10-20
阪急百貨店10-20
阪神百貨店10-20
高島屋10-20
丸井、なんばPARKS11-21
京阪CITYMALL
LOFT11－21
東急ハンズ心斎橋店10.5-20.5
TSUTAYA 玉造
TSUTAYA 日本橋10-27
TSUTAYA EBISUBASHI24h
ビックカメラ難波10-21
ヨドバシカメラ梅田09.5-21

【その他】
ゴミは[月][木]が可燃、[火]がプラ、[金]がカン・ビン・PET、[第1水・第3水]が古紙・衣類です。(2021年06月現在。変更の場合あり)
部屋の鍵取り付けは全室不可です。
部屋の改装は天井を外す程度まで可能ですが、事前に許可を得てください。
W.C.はRoomC:BedRoomの隣ですが、24時間使用可能です。
入居中、知人の訪問がある場合は必ず事前に告知して下さい。