【堺市南区・槇塚台】月5.9万円／フリーレント4か月／DIY自由の賃貸物件・ペット可！掘込ガレージ付き築50年の戸建てを自分好みに再生しませんか？（原状回復不要） （投稿ID : 1ot9dh）

堺市南区槇塚台、泉北ニュータウンの落ち着いた住環境にある2階建て戸建て物件です。
約3メートルほどの高台に建っており、南向きで、採光眺望良好です。

築50年が経過しており、正直に申し上げて「雨漏り跡」および「シロアリの被害」がある状態です。

そのため、一般的な賃貸物件としてはお貸し出しできませんが、「自分で家を自由にDIYして住みたい」「アトリエや作業場として自由に使いたい」「格安でペットと暮らしたい」といった方々に、現状のままお渡しする形での賃貸募集をいたします。

オーナー側で修繕を一切行わない代わりに、家賃を抑え、退去時の原状回復も原則不要といたします。

【交通】

・南海泉北線泉ヶ丘駅　バス8分槇塚台2丁南バス停　徒歩2分

【条件】

・家賃：月額 59,000円　敷金・礼金：0円 / 0円

・火災保険加入要：貸主指定（宅建ファミリー共済　18,000円/2年）

・賃貸保証契約：貸主指定（全保連）賃料59,000円×120％（初回のみ、更新料は不要）

・フリーレント4か月～相談（残置物も借主様にて撤去して頂ける場合、＋1ヶ月OK＝最大5か月）

・DIY自由： 壁の塗装、床の張り替え、間取りの変更など、構造に影響しない範囲で自由に行ってOKです。（構造に影響を与える解体や、著しく公序良俗に反する造作は不可）

•原状回復不要：退去時にリフォーム箇所を元に戻す必要はありません。
（尚、費用償還請求や造作買取請求はできません。）

•ペット・楽器：原則可能です。戸建てなので集合住宅より自由度が高いです。
（近所にご迷惑がかからない程度でお願いします。）


【ご理解いただきたい点（重要）】

1.現状有姿貸与：雨漏りやシロアリ害、ガレージシャッター固着等、設備の故障不具合等について、オーナー（賃貸人）は一切修繕義務を負いません。入居者様にてご対応をお願いします。

2.瑕疵の免責：建物不具合に起因する家財の損害等について、オーナー（賃貸人）は一切責任を負いません。

3.定期借家契約：建物の老朽化を鑑みて、建て替え等の可能性があるため、とりあえず10年間程度の定期借家契約（再契約可）とさせていただきます。


【周辺環境】
•泉北ニュータウン槇塚台エリア
•静かな住宅街で、近隣に公園等もあり環境良好です。