🏡 駅近5分圏内・家賃3万円台 ＆ 敷金礼金ゼロ ＆ 仲介手数料ゼロ物件 🏡 上新ビル７ 3階部分（東淀川区）🏡 上新庄駅 徒歩5分 🏡 物件番号 🔶 260726-003 🔶 （投稿ID : 1qqehf）

ご覧頂きありがとうございます♪

明るい未来不動産です😊


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『仲介手数料が無料』

になる物件のみを紹介しております😊




こちらの物件は

『阪急京都本線「上新庄」駅 徒歩5分』なので

【 駅近で通勤・通学に便利な立地 】🚉


『賃料31,000円＋管理費4,000円で総額3.5万円台』なので

【 家賃を抑えて新生活をスタートできる 】💰


『敷金・礼金0円』なので

【 初期費用をぐっと抑えられる 】🏠


『エアコン・フローリング・IHコンロなど基本設備を完備』なので

【 すぐに新生活を始められる住まい 】🛋


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【 まずはお気軽にお問合せください 】😊




【🏡 物件情報 】
■ 物件名　： 上新ビル７ 3階部分（マンション・1R）
■ 賃料　　： 31,000円
■ 管理費・共益費 ： 4,000円
■ 敷金　　： なし（0円）
■ 礼金　　： なし（0円）
■ 所在地
　　大阪府大阪市東淀川区小松2-4
■ 交通
　　阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
■ 物件種別 マンション（鉄筋コンクリート造）
■ 構造・規模 鉄筋コンクリート造 5階建て（総戸数30戸）
■ 所在階 3階
■ 間取り １Ｒ
■ 専有面積 17㎡
■ 築年月 1990年8月（平成2年・築35年）
■ 現況 空き
■ 入居可能時期 即入居可
■ 契約形態 普通借家契約（1年間）
■ 駐車場 なし



【🏡 設備・諸条件等について 】
公営水道, 都市ガス, エアコン, フローリング, IHコンロ, 敷地内ごみ置き場, 駐輪場（有料）, バイク置場（有料）



【🏡 費用について 】
● 入居時に必要になる費用は下記項目の合計になります。
・ 敷金 なし（0円）
・ 礼金 なし（0円）
・ 当月分の日割り家賃・管理費等
・ 翌月分の家賃・管理費等
・ 鍵交換費用 なし
・ 初回保証料 総賃料の50%（保証会社：全保連）


● 毎月かかる費用（賃料・管理費のほか）
・ 保証会社利用料（全保連）2,090円／月（内訳：火災保険料790円＋継続保証料1,300円）
・ 定額水道料 2,400円／月（内税）
・ 自転車駐輪場 400円／月（税込）
・ バイク置場（原付〜125ccまで） 1,200円／月（税込）
・ バイク置場（126cc以上） 2,000円／月（税込）※空き状況はお問合せください


● 更新時費用
・ 更新料 なし


● 中途解約した場合について
・ 解約予告は1ヶ月前までにお願いします。
・ 契約日より半年以内に解約の場合は総賃料の2ヶ月分、1年未満の場合は1ヶ月分の短期解約違約金がかかります。


● 退去時費用
・ 室内清掃費用 20,000円（外税）


● その他・ご注意
・ 保証会社のご加入が必須です（全保連）。連帯保証人も必要です。
・ 火災保険は貸主指定条件でのご加入が必要です（月額790円＋継続保証料1,300円）。



【🏡 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（当日 or 前日に鍵の受け渡し）



【🏡 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料が発生致します。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。



少しでも気になった方は、お気軽に「内見希望」とメッセージください😊
LINE・電話・メール、どの方法でもOKです！



公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください
🔶 260726-003 🔶



情報公開日：2026年7月26日
情報更新日：2026年7月26日
更新予定日：2026年10月6日 まで



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その他、お急ぎの場合や希望のお部屋探しなど
下記公式LINEからも問合せ可能です

✨✨ https://lin.ee/pRJleWt ✨✨


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ご希望の条件等の入力をお願いします

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　(公社)不動産保証協会
取引態様：媒介
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