🏡 リノベーション・ペット相談可 ＆ 敷金ゼロ ＆ 仲介手数料ゼロ物件 🏡 天王寺町南3丁目戸建（阿倍野区）🏡 河堀口駅 徒歩3分 🏡 物件番号 🔶 260724-005 🔶 （投稿ID : 1qp8h3）

ご覧頂きありがとうございます♪

明るい未来不動産です😊


ジモティーからは

『仲介手数料が無料』

になる物件のみを紹介しております😊




こちらの物件は

『JR阪和線「美章園」駅 徒歩5分＆近鉄南大阪線「河堀口」駅 徒歩3分』なので

【 複数路線が徒歩圏内で通勤・通学に便利 】🚉


『木造2階建て・3LDK・内法約59.19㎡』なので

【 家族でゆったり暮らせる戸建住宅 】🏠


『令和7年1月リノベーション済＆全室エアコン設置済』なので

【 きれいな室内ですぐに新生活をスタート 】✨


『家具全てプレゼント（不要な家具は引き取り可能）』なので

【 家具付きで初期費用・引っ越しの手間をおさえられる 】🛋️


『ペットの飼育も相談可（敷金1ヶ月アップ）』なので

【 大切な家族と一緒に暮らせる住まい 】🐾


『お部屋探しのご相談・ご内見』など

【 まずはお気軽にお問合せください 】😊




【🏡 物件情報 】
■ 物件名　： 天王寺町南3丁目戸建（戸建・3LDK）
■ 賃料　　： 118,000円
■ 敷金　　： なし（0円）
■ 礼金　　： 118,000円（1ヶ月分）
■ 所在地
　　大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目
■ 交通
　　JR阪和線 美章園駅 徒歩5分
　　近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩3分
　　JR環状線 天王寺駅 徒歩17分
■ 物件種別 戸建（木造）
■ 構造・規模 木造2階建て
■ 間取り ３ＬＤＫ
■ 専有面積 59.19㎡（内法）
■ 築年月 1976年5月（昭和51年・築50年）
■ 現況 民泊として運営中（鍵の引き渡し時期はご相談ください）
■ 入居可能時期 相談
■ 契約形態 普通借家契約（2年毎自動更新）



【🏡 設備・諸条件等について 】
木造2階建て, 3LDK, 全室エアコン設置済, 令和7年1月リノベーション済, 家具付き（家具プレゼント）, ペット相談可
※ 令和7年1月にリノベーションが完了しています。
※ 家具は全てプレゼントとなります（不要な家具があれば引き取り可能です）。
※ ペットの飼育は相談可能です（敷金1ヶ月アップとなります）。



【🏡 費用について 】
● 入居時に必要になる費用は下記項目の合計になります。
・ 敷金 なし（0円）
・ 礼金 118,000円（1ヶ月分）
・ 当月分の日割り家賃
・ 翌月分の家賃
・ 初回保証料 総賃料の60%（最低保証料30,000円）※保証会社「いえらぶパートナーズ」のご利用となります（火災保険料は保証料に含みます）
※ 審査結果により条件が変更になる場合がございます。


● 毎月かかる費用（賃料のほか）
・ 水道料金 実費精算
・ 口座振替（引落送金）手数料 440円（税込）


● 更新時費用
・ 更新保証料（1年毎） 15,000円


● 中途解約した場合について
・ 短期解約違約金：1年未満の解約は総賃料の2ヶ月分、2年未満の解約は総賃料の1ヶ月分が必要です。


● 退去時費用
・ ハウスクリーニング代 55,000円（税込）
・ 国交省のガイドラインに基づく原状回復費用（借主負担分）


● その他・ご注意
・ 保証会社「いえらぶパートナーズ」のご加入が必須です（初回総賃料の60%・最低保証料30,000円）。
・ 火災保険は上記保証料に含まれます。
・ 現在は民泊として運営中のため、鍵の引き渡し時期についてはご相談ください。
・ ペットの飼育は相談可能です（敷金1ヶ月アップとなります）。
・ 家具は全てプレゼントいたします（不要な家具があれば引き取り可能です）。
※ 図面・写真と現況が異なる場合は現況優先となります。



【🏡 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（鍵の引き渡し時期はご相談のうえ決定させて頂きます）



【🏡 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料が発生致します。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。



少しでも気になった方は、お気軽に「内見希望」とメッセージください😊
LINE・電話・メール、どの方法でもOKです！



公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください
🔶 260724-005 🔶



情報公開日：2026年7月24日
情報更新日：2026年7月24日
更新予定日：2026年10月4日 まで



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その他、お急ぎの場合や希望のお部屋探しなど
下記公式LINEからも問合せ可能です

✨✨ https://lin.ee/pRJleWt ✨✨


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ご希望の条件等の入力をお願いします

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大阪府知事(1)第65109号
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　(公社)不動産保証協会
取引態様：媒介
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