🏡 駅近３分圏内・敷金ゼロ ＆ 仲介手数料ゼロ物件 🏡 加美東5丁目テラス 平屋建て（平野区）🏡 加美駅徒歩3分 🏡 物件番号 🔶 260605-106 🔶 （投稿ID : 1muny4）

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明るい未来不動産です😊



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またこちらの物件は

『敷金ゼロ』『駅近３分圏内』『広々３５㎡』

の物件になります💰




【🏡 物件情報 】　
■ 物件名　： 加美東5丁目テラス（平屋建て）　
■ 賃料　　： 60,000円
■ 管理費　：　 5,000円
■ リロサポ：　 2,200円（火災保険＋24Hｻﾎﾟｰﾄ）
■ 敷金　　： 　　０円
■ 礼金　　： 　 １か月
■ 所在
　　大阪府大阪市平野区加美東５丁目
■ 交通
　　関西本線（大和路線） 加美駅 徒歩3分
　　おおさか東線 新加美駅 徒歩3分
　　おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩19分
■ 構造・規模 木造（Ｗ造）1階建て
■ 間取り １Ｒ
■ 専有面積 35㎡
■ 築年月 1967年6月
■ 入居可能時期 即入居可



【🏡 設備・諸条件等について 】
【キッチン】 給湯器（都市ガス）・ガスコンロ設置可
【水廻り】 風呂・トイレ（水洗）・洗面台（独立）・バス・トイレ別・洗濯機置場（室内）
【その他】 電気・ガス（都市ガス）・水道・排水・専用庭付
【条件】 ペット相談（小型犬のみ）・2人入居可能・保証会社利用必須
賃料減額キャンペーン中（63,000円⇒60,000円　※ 急遽終了する場合がございます）



【🏡 費用について 】
● 入居時に必要になる費用は下記項目の合計になります。
・ 敷金礼金
・ 当月分の日割り家賃等（管理費・共益費、水道代等、込み）
・ 翌月分の家賃等（管理費・共益費込み、水道代等、込み）
・ 初回保証会社費用 賃料等100％（ナップ賃貸保証）
・ 鍵交換費用 22,000円（税込）
・ 消臭抗菌 11,000円（税込）
※ 審査結果により敷金礼金が追加になる可能性がございます。


● 中途解約した場合について
・ 12ヵ月未満：賃料等２ヵ月分
・ 24ヵ月未満：賃料等１ヵ月分


● 退去時費用
・ 国交省のガイドラインに基づく現状回復費用（借主負担分）
・ ハウスクリーニング 33,000円（税込）


● その他費用
・ 保証更新料 10,000円/年
・ 口座振替手数料 500円/月（税別）
・ ペット飼育時 賃料＋2,000円



【🏡 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（当日 or 前日に鍵の受け渡し）



【🏡 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料が発生致します。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・フリーレントは入居希望日そのものがかなり先になる場合には、適用されない場合がございますので予めご了承ください。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。



少しでも気になった方は、お気軽に「内見希望」とメッセージください😊
LINE・電話・メール、どの方法でもOKです！



公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください
🔶 260605-106 🔶



情報更新日：2026年6月5日
更新予定日：2026年8月15日 まで



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　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 加盟
　(公社)不動産保証協会
取引態様：媒介
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