★ 仲介手数料ゼロ物件 ★ 広々40㎡以上・敷金礼金ゼロ ★ アルテハイム服部 4階部分（豊中市）★ 庄内駅徒歩16分 ★ 物件番号：250526-001 （投稿ID : 1hmunt）

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明るい未来不動産です。


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『仲介手数料が無料』

になる物件のみを紹介しております。



またこちらの物件は

『敷金』と『礼金』がゼロのため

【 初期費用を抑えての引越が可能 】です。



【 物件情報 】　
■ 物件名　： アルテハイム服部（4階部分）　
■ 賃料　　： 63,000円
■ 管理費　：　 　 ０円
■ 敷金　　： 　　０円
■ 礼金　　： 　　０円
■ 水道代　：　 4,400円（税込）
■ 所在地　
　　大阪府豊中市穂積2-7
■ 交通
　　阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩16分
　　阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩18分
　　阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩23分
■ 構造・規模 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） 5階建て
■ 間取り １ＬＤＫ
■ 専有面積 43.2㎡
■ 築年月 1989年4月
■ 入居可能時期 2025年6月下旬（内見5月31日開始予定）



【 設備・諸条件等について 】
バストイレ別 / 独立洗面台 / 室内洗濯機置場 / ２人入居可 / 駐輪場 / バイク置き場 / ガスコンロ可 / 都市ガス / 高齢者相談 / モニタ付インターホン / 収納スペース / 温水洗浄便座 / 給湯 / 洗濯機置場 / フローリング / ペット飼育不可 / ファミリー可（未就学児可） / ルームシェア可（２名まで）



【 費用について 】
● 入居時に必要になる費用は下記項目の合計になります。
・ 敷金礼金
・ 当月分の日割り家賃等（管理費・共益費、水道代等、込み）
・ 翌月分の家賃等（管理費・共益費込み、水道代等、込み）
・ 初回保証会社費用 賃料等50％（エポスカード）
・ 火災保険 18,000円（２年）
・ 鍵交換代 不要
・ 契約事務手数料 10,000円（税別）
※ 審査結果により敷金礼金が追加になる可能性がございます。


● 中途解約した場合について
・ 12ヵ月未満：賃料等２ヵ月分


● 退去時費用
・ 国交省のガイドラインに基づく現状回復費用（借主負担分）
・ ハウスクリーニング 60,000円（税別）


● その他費用
・ 更新事務手数料 5,000円（税別・2年毎）
・ 月額保証更新料 賃料等1％/月
・ 口座振替手数料
・ 原付バイク置場 2,000円/月（空き要確認）



【 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（当日 or 前日に鍵の受け渡し）



【 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料が発生致します。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・フリーレントは入居希望日そのものがかなり先になる場合には、適用されない場合がございますので予めご了承ください。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。




公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください。
【 250526-001 】


情報公開日：2025年5月26日
情報更新日：2025年5月26日
更新予定日：2025年8月6日 まで



その他、お急ぎの場合や希望のお部屋探しなど
下記公式LINEからも問合せ可能です

【 https://lin.ee/pRJleWt 】



他社で仲介手数料が必要な物件も、
当社なら不要になるケースがございます。

お気軽にお問い合わせくださいませ！


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　(公社)全日本不動産協会 大阪府本部 会員
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　(公社)不動産保証協会
取引態様：媒介
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