★ 仲介手数料ゼロ物件 ★ 敷金礼金ゼロ ★ リアライズ西淡路 3階部分（東淀川区） ★淡路駅徒歩5分 ★ 物件番号：250607-102 （投稿ID : 1booi5）

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『仲介手数料が無料』
になる物件のみを紹介しております。



【 物件情報 】　
■ 物件名　： リアライズ西淡路（3階部分）　
■ 賃料　　： 39,000円
■ 管理費　：　 6,000円
■ 敷金　　： 　　０円
■ 礼金　　： 　　０円
■ 水道代　：　 2,200円
■ 所在地　
　　大阪市東淀川区西淡路5-14
■ 交通
　　阪急京都本線 淡路駅 徒歩5分
　　阪急千里線 淡路駅 徒歩5分
　　おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩12分
■ 構造・規模 ＲＣ造 8階建て
■ 間取り １Ｋ
■ 専有面積 22.14㎡
■ 築年月 1993年1月
■ 入居可能時期 相談



【 設備・諸条件等について 】
バストイレ別 / エアコン / オートロック / エレベーター / 駐輪場 / バイク置き場 / 宅配BOX / 敷地内ごみ置き場 / IHクッキングヒーター / 都市ガス / 光ファイバー / インターネット無料 / 収納スペース / シューズボックス / オール電化 / バルコニー



【 費用について 】
● 入居時に必要になる費用は下記項目の合計になります。
・ 敷金礼金
・ 当月分の日割り家賃等（管理費・共益費、水道代等、込み）
・ 翌月分の家賃等（管理費・共益費込み、水道代等、込み）
・ 初回保証会社費用 賃料等50％
・ 火災保険 17,000円
・ 鍵交換代 25,000円（税別）
※ 審査結果により敷金礼金が追加になる可能性がございます。


● 中途解約した場合について
・ 12ヵ月未満：賃料等２ヵ月分
・ 24ヵ月未満：賃料等１ヵ月分


● 退去時費用
・ 国交省のガイドラインに基づく現状回復費用（借主負担分）
・ ハウスクリーニング 35,000円（税別）
・ エアコンクリーニング 15,000円/台（税別）


● その他費用
・ 更新事務手数料 15,000円
・ 月額保証料 330円/月
・ 保証更新料 10,000円/年
・ 引落手数料
・ 24時間サポート 880円/月
・ 駐輪場 220円/月（空き要確認）
・ 駐輪ステッカー 550円（初回）
・ 原付 1,100円/月（空き要確認）
・ その他バイク 2,200円/月（空き要確認）
・ 駐車場 15,000円/月（税別）（空き要確認）



【 入居までの流れ 】
① メッセージで内覧日程調整
② 内覧（物件に集合して頂き、一緒に内覧してもらいます。オンライン内見も相談可）
③ 申込（保証会社の審査表を記入して頂き、審査、申込して頂きます。）
④ 契約（保証会社の審査が通り次第、契約日を決め、契約手続き）
⑤ 初期費用等入金（入居に必要な初期費用等を支払いして頂きます。）
⑥ 入居（当日 or 前日に鍵の受け渡し）



【 その他 】
・ご案内は、誠実な対応が出来る方のみとさせて頂きます。
・また、申込後にご連絡が付かなくなる方もおられますので、
　入居可否は申込み後 → 保証会社審査通過 → 契約書書面捺印 → 入金の順とさせて頂きます。
・審査承認後のキャンセルはキャンセル料が発生する場合がございます。
・物件情報は定期的に更新しておりますが、すでに申込済になっている場合がございます。
・フリーレント付きの物件については、入居希望日そのものがかなり先になる場合には、適用されない場合がございますので予めご了承ください。
・お問合せ頂いた順番で対応しておりますので、ご対応が遅くなることもございます。
・現況と写真並びに図面が異なる場合には、現況優先致します。



公式LINEからお問い合せの場合は、下記物件番号もお知らせください。
【 250607-102 】


情報公開日：2025年6月7日
情報更新日：2025年6月7日
更新予定日：2025年8月17日 まで



その他、希望のお部屋探しなど
下記公式LINEからも問合せ可能です

【 https://lin.ee/pRJleWt 】



他社で仲介手数料が必要な物件も、
当社なら不要になるケースがございます。

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大阪府知事(1)第65109号
所属
　(公社)全日本不動産協会 大阪府本部 会員
　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 加盟
　(公社)不動産保証協会
取引態様：媒介
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