🈵 利回り10.12%(満室)・19,200,000円：オーナーチェンジ中古戸建4棟バルク販売(全部屋賃貸中)：大阪3軒（戸建2軒・テラス1軒）・奈良1棟（戸建) （投稿ID : 1frq1l）

満室合計家賃収入見込み　16.2万円/月
現況家賃収入 16.2万円/月
表面利回り10.12%想定

4棟のバルク販売となります。
分割払いも相談可能になります。

全物件土地建物所有権ありです。

奈良1棟
①上牧戸建 家賃4万円

大阪3棟
②藤井寺市川北戸建 家賃4.5万円
→もう少し高く賃貸できるポテンシャルはあります。
③四條畷清瀧戸建 家賃4.9万円
④藤井寺市国府テラス 家賃2.8万円

全部屋オーナーチェンジとなります。
秘密保持締結後にその他詳細情報の開示可能でございます。

仕入れノウハウや人脈（大工さん・賃貸及び売買仲介さん・管理会社さん・物件情報提供者・不動産コンサルタント）紹介・代表からのコンサルティングなども可能でございます。

よろしくお願いいたします。

※株式もしくは事業売却想定となります。


**Estimated Full Occupancy Rental Income:** ¥162,000/month
**Current Rental Income:** ¥162,000/month
**Assumed Gross Yield:** 10.12%

This is a bulk sale of four properties as a package.

All properties come with full ownership of both land and buildings.

**Nara – 1 Property**
① *Kamimaki Detached House*: ¥40,000/month

**Osaka – 3 Properties**
② *Kawakita Detached House, Fujiidera City*: ¥45,000/month
→ There is potential to rent it out for a higher amount.
③ *Shijonawate Kiyotaki Detached House*: ¥49,000/month
④ *Kokufu Terrace, Fujiidera City*: ¥28,000/month

All units are being sold as **owner-change** (tenanted investment properties).

Further details can be disclosed after the signing of a confidentiality agreement (NDA).

We can also provide:
- Know-how on sourcing investment properties
- Referrals to trusted professionals (carpenters, rental and sales brokers, property managers, property informants, real estate consultants)
- Consulting directly from our company representative

We look forward to your interest and inquiries.