【57万円値下げ】58万円→1万円！【仲介手数料0円】矢掛町上高末 10DK＋離れ＋2階建て納屋付！No69 （投稿ID : 1o76hg）

本宅・離れ・納屋を備えた、スケール感のある古民家物件です。
複数棟構成の希少な大型古民家です。
複数棟構成のため、居住・趣味・事業など幅広い用途に対応可能です。
【物件の魅力と構成】
■本宅：10DK（1957年築）
大家族でもゆったり過ごせる部屋数
■離れ
来客用やプライベート空間、趣味部屋として活用可能
■2階建て納屋
農機具保管はもちろん、ガレージ・工房・資材置場など多用途に対応
■立地
矢掛町の閑静なエリアで、自然豊かな環境です
【物件の状態】
・現況有姿でのお引き渡しとなります（経年劣化あり）
・リフォームやDIYを前提とした物件です
・室内外に大量の残置物がございますが、現況のままお引き渡しとなります
※整理・撤去を前提としてご検討ください
【こんな活用方法に】
・古民家リノベーション
・民泊／シェアハウス／カフェなどの事業用途
・ガレージや資材置場などの大型趣味スペース
【費用について】
物件価格：1万円
仲介手数料：0円（売主物件）
※別途、登記費用・固定資産税精算・印紙代等は買主様負担となります
【重要：お取引条件（必ずご確認ください）】
【築年数】
母屋：昭和50年築
附属家：昭和32年築（洋間15帖・和室8帖）

建築基準法第22条指定区域。
景観法その他、建築物の高さ等に関する法令上の制限があります。

土砂災害警戒区域（土石流）および土砂災害特別警戒区域（土石流）に該当します。建築・造成等を行う際には制限が生じる場合があります。

詳細は関係行政機関・自治体発行のハザードマップ等にてご確認ください。

【内見のお申し込み手順（防犯・冷やかし防止のため厳守）】
① ジモティーのメッセージより「氏名・電話番号・内見希望日時」を送信。
② 弊社より案内するアドレスへ「身分証明書（免許証等）のコピー」を事前送付。
③ 内容確認後、現地にてスタッフがご案内いたします。
【宅建業者情報】
商号： [株式会社レステコホーム]
免許番号： 岡山県知事（1）第6249号
所在地： 岡山県井原市下出部町2-9-14-102