表記の価格からの「若干の」値引き交渉歓迎します！古家がありますが、約１０００平米の土地です （投稿ID : ct2mg）

以前、他人名義で未登記の空家があるということでトラブルの可能性ありとみなされて注意を受けてしまいましたが、解決いたしました。

家屋は未登記の状態ではあるのですが、所有者が祖父となっていたことが判明しました。
建築の許可は受けていたという書類も見つかりました。

祖父から父へ、父から私へと、相続により自分のものになったもので、現物はここ数年確認しておりません。

【土地について】
約１０００平米の土地の詳細は以下の通りです。

所在地は　大分県国東市安岐町馬場子ギテ５７３番～５７５番

宅　地：子ギテ５７３番、７７０平米
山　林：子ギテ５７４番、１２９平米
　畑　：子ギテ５７５番、１６７平米
※　宅地と山林・畑の間は段差があります。
　　画像としてＵＰしている公図をご覧ください。

【接道】
南側３．０ｍ　
東側３．０ｍ

【交通・アクセス】
大分交通・国東観光「中村」バス停から歩３分
「中村」から五つ目の「安岐」バス停から大分国東線に乗り換えれば大分空港、別府市内、大分市内行の便があります。

【設備】
・上水道
・下水道
・プロパンガス
・電気

【古家について】
現在空家です。
画像を参考にされてください（人が住んでいた時のものです）。

【譲渡方法】
士業の方にお願いして名義変更という形でお渡ししたいと思います。

【代金について】
土地代金の他に売買に関する費用（契約書作成、名義変更等）は買主様の負担とさせていただきたく存じます。
　
※この件につき、補足があります。
　地目が畑となっている土地に関して、「畑にふさわしくないと思われるので、地目変更の届をするよう」に言われておりますが、未だ変更届をしておりません。
この変更届に関して費用をこちらの負担で済ませてから御引渡しいたします。

【その他】
土地、家屋については、現状渡しです。

名義変更完了後は売主は一切の責任を負わないことをご了承頂ける方に限ります。