🌈自然豊な環境です🌈　新潟市秋葉区塩谷売地　実測100.20坪　建築条件無、坪単価2万円 （投稿ID : xotg1）

新津美術館まで９００ｍ・徒歩約１２分、新津フラワーランドまで１，２００ｍ・徒歩約１５分、さつき山公園まで２００ｍ・徒歩約３分。自然豊な環境です。
建築条件無し、お好きな住宅メーカー様にて建築可能です。南側道路に面しています。
上水道引込済。現況有姿の引き渡しです。

＜その他の物件紹介媒体＞
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https://www.athome.co.jp/tochi/6977410088/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple

＜新潟市秋葉区塩谷売地の概要＞
■物件種別：土地
■売買価格200万円
■土地面積：実測331.24㎡（100.20坪）坪単価約2万円／坪　登記簿面積190.10㎡（57.50坪）
■物件所在地：新潟市秋葉区塩谷103番2
■交通：JR信越本線「古津駅」まで約2160ｍ、徒歩約27分
　　　　　バス停「塩谷」まで徒歩約2分
■私道負担面積：無
■セットバック：8.15㎡（約2.46坪）
■土地権利：所有権
■接道状況：南側公道約2.7ｍ、間口約12.8ｍ
■地目：宅地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：無指定
■地勢：平坦
■設備：上水道は敷地内引込済です。合併浄化槽地域、個別プロパン
■国土法届出：不要
■建築条件：無
■建ぺい率：60%
■容積率：200%
■現況：更地（石が敷いてある箇所あり）
■引渡：即時
■取引態様：仲介
■その他費用：-
■備考　登記簿面積と実測面積に差異がありますが、地積更正登記は行いません。
　市街化調整区域内ですが既存集落区域に位置します。住宅の再建築可能です。
■取扱い不動産会社：
　株式会社福不動産
　新潟市中央区沼垂東2－4－18
　担当者　福住（ふくすみ）
　電話025-384-4919　担当者携帯090-9810-6847
弊社メールアドレス　sfukusumi@fukufudousan.com
　新潟県知事(1)第5531号
　新潟県宅地建物取引業協会
　営業時間：10:00〜17:00
　定休日：毎週水・日曜日・年末年始・GW・お盆等
■情報登録・更新日：2023年1月7日
■情報有効期限：2023年4月6日
■法令上の制限：道路・隣地斜線制限、日影規制、