【🏠10年住んだら土地＆建物もらえます】🉐初期費用0円+🉐入居月家賃無料！【6DK＋２DK】DIY可、ペット可の一戸建二世帯住宅です （投稿ID : 1h70py）

今回はナント‼️

10年間住んでいただけたら、

10年後に家と土地は差し上げます‼️

【住宅ローンが通らない方には超オススメのお得物件なんです！！】

※期間中に滞納なく支払いされることが条件です。
※所有権移転等にかかる諸費用や維持修繕費用等はご負担ください。



住所：新潟県上越市大潟区土底浜3029-2


載せきれなかったお家の写真は、
Googleフォトに多数ご用意しているので
ぜひご覧ください！！（動画もあります）↓

https://photos.app.goo.gl/JnoTBLtZNfz3rrbQA



はじめまして。

今回、少しでもお安くお部屋を提供したいと思い、不動産仲介会社を経ずに
ジモティーで募集させて頂きます。

ジモティーで募集する事で
不動産仲介会社へ支払う手数料が不要なので、
ご入居様には、とてもお得な物件となります。

さらに、契約時 (2年契約) に
ご入居者様の初期費用0円+入居月家賃0円
にてご提供させて頂きます！

ご入居者様に喜んで頂ければ幸いです！



（10大特徴）
①　入居時に必要な初期費用（仲介手数料、敷金、礼金、保証料など）は無し！

②　入居した月の日割家賃無し！

③　ペット飼育可（条件あり）、シェアハウス可、高齢者・外国籍の方歓迎

④　海が近くて海好きにはたまらない

⑤　上越市の中でも冬季は積雪が少ない珍しい場所。（ご近所さん談）　

⑥　目の前に庭もあります

⑦　共同駐車場1～２台有り

⑧　二世帯住宅としても利用可能（玄関２つ、お風呂２つ、キッチン２つ）

⑨　DIY可！　はやりのDIY（入居者さんが自分でリノベ）可物件なので、楽しく工夫して生活できます。
　　ふすまや、壁紙、畳等、あえて補修しておりません。奇抜な事をしない限りご入居様の好きなようにリフォームしてください！！
　　洋室化やクロス替えもOKです！！もちろん、そのままでもご利用いただけます。
　　二世帯住宅としても利用可能ですが、給湯器は1世帯分のみ設置済みですので、増設はご入居様ご負担にてお願い致します。また、しばらく空き家となっておりましたので、生活に必要な建物設備の各種修繕メンテナンスは入居者様のご負担で修理・交換が必要となります。
その分　初期費用0円 ＆ DIY可にしております。

⑩　生活しやすい環境
　　【上越信用金庫大潟支店】徒歩1分、
　　【ＪＡえちご上越 大潟支店】徒歩1分
　　【クスリのアオキ】徒歩7分
　　【24時間ドラッグストア　ウエルシア上越大潟店】徒歩12分
　　【ローソン】徒歩10分.
　　【ナルス 大潟ショッピングセンター店】徒歩14分
　　【JR 土底浜駅】徒歩7分
　　【大潟おおがたスマートインターチェンジ】1.4㎞　車で約3分
　

【物件の詳細】

土底浜戸建は日本海すぐそばの２階建二世帯の戸建てです。
小学校が徒歩3分でお子さんを安心して見送ることができますし、ローソンやドラッグストア2件（内24時間営業1件）、JR土底浜駅も徒歩圏内にあり、日常生活にはとても便利です。
しかも遠出をする際の高速道路乗り口【大潟おおがたスマートインターチェンジ】も1.4㎞　車で約3分です！

海好き、釣り好きな方はもちろんのこと、静かな戸建てをお探しの方にもピッタリです♪

ファミリーに喜ばれ　透明度が高く、釣りなども楽しめる砂浜温泉のあるリゾートビーチとして人気の鵜の浜海水浴場まで2.1㎞　車で約4分♪

生活にレジャーに便利な土底浜物件！

大家族、シンママ同士での共同生活、ご高齢者の方や、外国籍の方でも大丈夫ですよ♪🌸
🌸🌸

ご高齢のご両親と一緒に、二世帯住宅としてのお住まいもおすすめです♬
（玄関2つ、キッチン2つ、お風呂2つ、トイレ2つで、廊下でつながっているだけです）

また、６DK：○○円、２DK：○○円でシェアするのもいかがですか？



また、タベログ3.0以上も周辺にございます。
　①ラーメンショップ 大潟店
　　 https://tabelog.com/niigata/A1503/A150301/15009461/

　②ごっつお屋とくっと
　　 https://tabelog.com/niigata/A1503/A150301/15010499/

　③おおがた亭
　　 https://tabelog.com/niigata/A1503/A150301/15010504/



【初期費用】これがゼロ円で入居できます♪


①家賃保証会社：25,000円

②前賃料50,000円

③入居月と翌月賃料0円

④共益費0円・敷金/礼金0円

合計75,000円相当が無料

※75,000円分を大家負担しますので
初期費用0円+初月家賃0円で入居できます。
　


【月額費用】

①賃 料50,000円

②共益費0円

合計50,000円
※ペット相談可(最大3匹まで)
　敷金55,000円必要（3匹以上はご相談ください）
※その他、水道光熱費、更新保証料が必要です。
※別途、家賃保証料がかかります。（保証会社により異なります）


【短期解約解約金】

ただし２年未満での退去には解約金が発生します。
　
　１年未満解約
　100,000円(2ヶ月分家賃)＋75,000円(初期費用相当)＝175,000円

　１年以上２年未満解約
　50,000円(1ヶ月分家賃)＋75,000円(初期費用相当)＝125,000円



【内見】
ぜひ内見で現地をご確認ください♪
以下の事項をお知らせいただくとスムーズです。

①お名前
②電話番号

お問合せの返信は迅速に行って、スムーズなやり取りを心掛けます。


※内覧と保証会社の審査が完了した順番で入居の優先順位とします。
　連絡順ではないのでご注意ください。


詳細は大家から連絡させて頂きます。
　

特徴
敷金・礼金不要、部屋多数、陽当り良好、通風良好、閑静な住宅地、駐車場あり（ご近所さんと共同）、２階建て、2世帯住宅、風呂・トイレ別、洋室、和室、即入居可、便利、小学校近く、海近、保証会社利用必須


構　造：木造２階建て（二世帯住宅）
築年数： S49年新築、S54年改築増築