【一棟アパート】【利回り13.9%！】新潟県新発田市の投資用物件 （投稿ID : r6pph）

こちらは新潟県新発田市の投資用アパートの売り物件です。
2棟一括販売となります。

平均して年に1〜2部屋退去がありますが3〜6ヶ月で入居が決まります。
全部屋とも室内は綺麗にリフォームされており、退去時の修繕も数万円以内で収まることがほとんどです。

半分以上の部屋に家電3点セットと、テーブル・ソファを備え付けています。

●詳細情報
・住所　新潟県新発田市上中山
・築年数　1997年4月
・戸数　8部屋（4世帯×2）
　26㎡のロフト付きワンルーム
・構造　木造
・駐車場　8台（100%完備）
・土地面積　407.62㎡
・建物面積　110.54㎡×2

●家賃等
・満室家賃　230,876円/月、2,770,512円/年間
・利回り　満室時　13.9%
　現況利回り　12.3%
・入居状況　7/8

●諸費用
・共用部電気代　約2,500円/月
・浄化槽メンテ　約20,000円/年
・固定資産税　69,300円/年
・インターネット費用（入居者Wi-Fi）　8,130円/月
・町内会費　一部屋あたり1,400円/月
　家賃と合わせて入居者からいただいています。

●その他
売買には地元不動産業者が仲介に入ります。
仲介手数料が発生します。

ご質問などありましたら、お気軽にご連絡下さい。