新潟市中央区 コーポ川岸Ｂ 広々の3DK【170万円、利回り43.3%】 （投稿ID : 97xay）

新潟市中央区 コーポ川岸Ｂ 広々の3DK【170万円、利回り43.3%】

■物件種別：マンション
■住所：新潟県新潟市中央区川岸町2-4-6
■築年月（築年数）：1971年12月（築47年）
■価格：170万円
　　(固定資産税評価額は1,717,997円)
■部屋番号：B502号室
■専有面積：53.01m2(ﾊﾞﾙｺﾆｰ4.95m2)
■間取り：3DK(洋4.5、和6、和6)
■利回り：43.3%
　　　　　H28年10月末まで家賃6.14万円で入居していました。年間収入73.68万円なので、年間利回りは43.3%です。
　　　　　もちろん賃貸(収益物件)ではなく、自己使用でもお勧めですよ。
■総戸数：30戸
■現況：残置物なしの空っぽの部屋。ただし、浴槽、キッチン、排水管まわりはリフォームが必要と思われる。
■交通：ＪＲ越後線　白山駅徒歩３分
■その他必要経費
　組合管理費6,000円/月、修繕積立金6,000円/月。
　固定資産税35,200円/年。
■販売仲介会社：日本海不動産株式会社　米山店
　０２５－２４３－０１１１(水落さん)
　 http://www.nihonkai-fudousan.co.jp/uri/k_kwgsb5f.htm

■最後に
　物件は県庁所在地の新潟市にあります。
　中央区で駅近なので生活にとても便利です。
　間取りが3DKとファミリーで住むには好適です。
　資産価値がありますので、賃貸で収益物件とするのもよし、自分で住むのもよし。
　どんどんお問い合わせください。
　お勧めですよ！