オーナーさんと契約期間で交渉しています。内覧中断させていただいています🙇‍♀️審査制）めちゃくちゃ広い！今なら1か月フリーーレント💕宮崎県宮崎市船塚2丁目・大家の私も近くに住んでいる超便利なエリアにある古民家物件！！ （投稿ID : 19xt7a）

ご覧いただきありがとうございます🙇‍♀️
こちらの物件の貸主の”ひだふく”です。
弊社は宮崎県で空き家活用をしています。
⇨ https://youtu.be/_gf5HAOoTrc?si=0oecxRrclX6f2lGU

★初めに一番、大事な情報を記載しておきます！


■物件情報
船塚2丁目古民家です。
DIY自由な物件です！

駐車場がない物件ですので、近くの月極駐車場をお探しください🙇‍♀️※建物向かいにキャンパス駐車場があります。

現状のままお渡しの方の家賃設定となります。（所有者さんの物が残っております）こちらは井戸水です。■現在、井戸ポンプが故障しており水道でませんが、ポンプ交換で使用できるかと思います。
電気使用問題ありませんでした。


※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください

https://youtu.be/bWNGOauZ0qY?si=Q0HMDCGi_chlkmAZ


■賃料
・賃料30,000円



※事業用として借りられる際は家賃と礼金と敷金と家賃保証会社費用に消費税10％がかかります。
住居やセカンドハウスとして借りていただく場合は住居用となりますので消費税はかかりません。

⭐️5月•6月初旬までのご契約の方は特別に1か月家賃無料。
ゆっくり手直ししてからご入居いただけます。⭐️

■入居までにかかる費用

敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・0円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円）
※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円

家財保険費用・・・・強制はしていません（家賃保証会社のとても便利な家財保険であれば毎月1,300円になりますが、ご自身で自由に選んでいただけます。）

初月家賃等・・・・・30,000円（月の途中なら日割りします。）

合計・・・・・・・・なんと初期費用「約50,000円」でスタートできます！！

不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑


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ここまで読んでいただき、ありがとうございます！

興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。



色々と長文を書いていますが、まずは何でもご相談くださいませ！




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★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。

ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。

飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！


家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？

家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？

私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。

そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！



この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。
ひだ福の日髙と申します。

日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。


■私の物件の特徴
①初期費用含めて激安！
②基本、現状復帰は不要！
③無駄を一切取り払った明朗会計！
④オーダーできる賃貸！？
★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。
「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。


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