【審査制】2月契約書様特典■礼金10万円⇨礼金0円‼️【民泊チャレンジしてみませんか？】■宮崎県宮崎市上野町めちゃくちゃ場所よし！素敵な古民家 （投稿ID : 17pbp5）

ご覧いただきありがとうございます💕
■物件情報
宮崎県の宮崎市上野町にある広々古民家一棟貸しです。

※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください

https://youtu.be/TSFy-rOAX18?si=dFn5fu9aGJcAY0NC




ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。


--------

１月契約書様特典イベント中
■礼金10万円⇨礼金0円‼️


■賃料
・賃料100,000円

・礼金100,000円

※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。
住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合などは住居用となります。


■入居までにかかる費用

敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・100,000円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・50,000円
※毎年更新料が10,000円かかります。

家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）


初月家賃等・・・・・100,000円（月の途中なら日割りします。）

合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの250,000円」で夢の好立地古民家暮らしがスタートできます！！

不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑

★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！
（こんな大家います？笑）


■入居までの流れ

お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居

★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能

お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居

--------



ここまで読んでいただき、ありがとうございます！

興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。





--------





★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。

※今まで生活保護の方も協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。


ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。

飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！




家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？

家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？

私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。

そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！



この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。
ひだ福の日髙と申します。

日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。


■私の物件の特徴
①初期費用含めて激安！
②基本、現状復帰は不要！
③無駄を一切取り払った明朗会計！
④オーダーできる賃貸！？
★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。
「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。


-----


●物件名
「宮崎県宮崎市上野町にある商業地域一棟貸し！！」


※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください

https://youtu.be/TSFy-rOAX18?si=dFn5fu9aGJcAY0NC



・間取りは動画でご確認お願いします。

・宮崎県宮崎市上野町10-6

① 一番街まで徒歩7分

②飲み屋が徒歩圏内

③セブイレブン徒歩1分



☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑）
　　なので敷金は0円（不要）

☆　保証会社料・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！
　　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。



☆　ペットOK

☆　最大9年間の定期借家契約になります。 途中解約も👍

☆　賃貸の更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！

☆★　現状貸しの為、現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。

☆☆☆倉庫もついておりて、こちらも使っていただいて大丈夫です。残置物が残っています。



■賃料
・賃料100,000円

・礼金100,000円

※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。
住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合などは住居用となります。


■入居までにかかる費用

敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・100,000円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・100,000円
※毎年更新料が10,000円かかります。

家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）


初月家賃等・・・・・100,000円（月の途中なら日割りします。）

合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの250,000円」で夢の古民家暮らしがスタートできます！！


不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑

★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！
（こんな大家います？笑）


■入居までの流れ

お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居

★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能

お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居



★内覧大歓迎！！
空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！
ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。
とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。

※決定優先とさせていただきます。
お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。


※動画でも確認可能

https://youtu.be/TSFy-rOAX18?si=dFn5fu9aGJcAY0NC




※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら
ご相談ください。


個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)

#宮崎市民泊チャレンジ　#古民家　#賃貸