便利な立地の店舗付古民家＊大きな間口とホッコリ縁側＆庭園のある福知山市大江の一軒家をお貸しします∞ （投稿ID : 1dfsj0）

ボチボチとDIYで天井を抜いて梁を出すリノベーションを始めたので、2階が1部屋になりました。
店舗仕様に完成後は値上げ予定です。現状貸しでお安くお貸しします！

駅やスーパー、病院も近くて便利！
レトロな土間と畳の小上がりでCafeや物販なども営業可。
向かいは神社で4方隣接なしの好立地です。大型犬もOK！
DIYがお好きな方、リノベーションもご自由にどうぞ。
外国籍の方や、友人同士で入居、複数店舗でシェアも可能です。
当方長年 数店舗 飲食店やシェアハウスを営んでおりますので、リノベーションや経営のアドバイスやサポートも出来ます。もちろん住居として住むだけでも可能です。
訳アリさんのシェルター使用や短期入居もご相談ください。
⚫︎物件場所
京都府福知山市大江町河守1911

⚫︎間取　
1階 店舗（土間）和室×4部屋 キッチン＆ダイニング、風呂、洋式トイレ(新品）
2階　 8畳和室×1部屋 （要補修、見学時にご相談）
※現在は半分を吹き抜けにして梁を出す改装中

⚫︎おススメポイント
＊個人大家なので仲介手数料等がなく初期費用がお安くすみます。
＊ペット同伴、大型犬もOK！室内飼育も可。 （吠え癖のあるワンちゃんはごめんなさい）
＊大きなガラス窓から見える広い庭もあり、ガーデニングや盆栽、家庭菜園も楽しめます。
＊見晴らしの良い丘の上の住宅街で、とっても静か。
＊駅や病院、スーパーマーケット（ミニフレッシュ徒歩3分）も歩いていけますので、車がなくても大丈夫です。 物件横に大型車なら１台、軽自動車２台ほど停められるスペース有り。
＊近くに公園、こども園、小学校、中学校、高校、訪問介護ステーション等もあります。


⚫︎設備等
＊能登半島被災者さんへの避難所としても開放していましたので、寝具（布団＆ベッド）・ダイニングテーブル・タンス、サイドボード、テレビ、鍋などの調理器具、食器、掃除機、エアコン、電気ヒーター、自転車、ソファー等付いてますので、手ぶらでご入居いただけます。

＊駐車場　1〜２台分有り。お店などをされるなら近くに貸し駐車場もあります。


⚫︎特記事項

＊すぐに使う予定はありませんが、親の介護の為に購入した物件ですので、1年更新の定期借家にさせていただきます。

その代わり保証金はゼロ、更新料もゼロ、家賃も安めに設定させていただいています。

＊火災保険にご加入をお願いします。

＊保証人なしでもOKですが、緊急連絡先は必要です。

＊町内会費は月毎に実費でお願いします。
＊設備等が大きく破損した場合は修理費用をお申し付けます。
＊住民票取得できますが、居住権は発生しない事をご了承ください。
（当方長年大阪でシェアハウスを営んでおり、家賃不払いの居座りなどでトラブルがあったため）

ご見学ご希望の方は、希望日時、入居の詳細を添えてメッセージお願いします。
∞∞∞
良いご縁がありますのを楽しみにしております∞

連絡先　
井口NOCO
090-4303-1730
yoccola.i@gmail.com