【家賃7.5万/初期費用激安】近鉄京都線「久津川」駅徒歩4分！広大なドッグランスペースの庭付き🏡‼️ペット&DIY可の95㎡戸建て！敷金礼金仲介手数料0、保証人不要！ルームシェア、大家族、民泊、事務所利用可♬ （投稿ID : 1cl47g）

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https://drive.google.com/drive/folders/168j-PwZ_y-vpmcKPJIjAX_msNNH0gGIk?usp=sharing

======== 🌟PRポイント🌟 ========
①裏庭にウルトラ広いドッグラン＆庭スペースあり！唯一無二です！
②初期費用激安！敷金/礼金/仲介手数料不要、初月日割りと翌月の家賃のみ！
③修繕前のため家賃控えめ！直せる方にとっては非常にお得です！（修繕後は家賃8.5万円を予定）
④駅近！車2分、徒歩4分です！

======== 🌟ここがダメ🙅‍♀️🌟 =======
①修繕前（建物古くて残置物もたくさんあり、庭は草がボーボーの状態です）
②駐車場なし（近隣に月極あり）

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🏠🏠物件情報🏠🏠

■概要
住所　　：〒610-0101 京都府城陽市平川指月119-1
交通　　：近鉄京都線「久津川」駅 徒歩4分（300m）
物件種別：一戸建て（木造瓦葺2階建。物置: 木造瓦葺平屋建、物置:木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建）
間取り　：4LDK（不確定）
延床面積：95.72㎡（1階66.54㎡、2階29.18㎡。その他物置20.48㎡、物置20.00㎡あり）
土地面積：269.52㎡（庭広いです！）
築年数　：1969年5月10（56年）
駐車場　：なし（近隣に月極あり）
エアコン：1台（残置物）
入居時期：即日可
備考　　：修繕前です！庭と建物をリニューアルした後、家賃8.5万円で募集予定。今のは修繕前の限定特価です。ワンちゃんを飼っていらして、かつDIYが得意な方、職人さんなどでしたらとてもお得です😊

■費用等
家賃　　　：75,000円
敷金・礼金：なし（ペット飼育の場合または室内で喫煙の場合は敷金1、礼金2）
仲介手数料：なし（私が大家で直接交渉できるため無料です！）
更新料　　：旧家賃1ヶ月/2年ごと
違約金　　：12ヶ月以内の退去で短期解約違約金2ヶ月分。24ヶ月以内の退去で短期解約違約金1ヶ月分。
ﾌﾘｰﾚﾝﾄ　　：家賃24ヶ月分の先払いで2ヶ月無料！
保証会社　：JID（初年度保証料家賃の50%、翌年度以降30%、家賃収納手数料月330円）、またはCasaなど
連帯保証人：不要
家財保険　：SBI日本少額短期保険2年16,000円（現在の家財保険の住所変更でもOKです！）
その他費用：特になし。ハウスクリーニング、消毒、24時間見守りサービスなど不要です！
初期費用　：初月日割り+翌月家賃のみ！（家賃保証料は初回家賃引き落としの際に引き落とされます）
楽器　　　：可（ご近所の迷惑にならない範囲でお願いします）
ペット　　：1匹あたり2000円程度の増額。礼金1ヶ月以上発生。種類や頭数によりますのでご相談ください♬
備考　　　：1人、2人、ご家族、ご老人、外国籍、LGBT、生活保護者、ルームシェア、法人登記、倉庫利用、DIY、事務所利用（消費税別途）など全て可！何でもお気軽にご相談ください✨

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即時ご入居可能、いつでも内見OKです^_^
是非この機会にお得にご契約ください♬

お問い合わせはジモティーのメッセージまたは07083113964（よしだ）までお電話で😊