【580万OC】京都府相楽郡 JR関西本線「笠置」駅徒歩8分 3LDKのオーナーチェンジ戸建🏠 笠置キャンプ場徒歩10分🪴 小嵐山を思わせる観光地・避暑地 （投稿ID : 1j4scj）

2024年4月より賃料52,000円で賃貸中のオーナーチェンジ戸建てです！家賃保証会社Casa加入済み。利回り10.68％。駅徒歩8分の好立地かつ、笠置キャンプ場から徒歩10分の観光地で、物件周辺の雰囲気非常に良いです！売主直のため仲介手数料不要です。

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🏠🏠物件情報🏠🏠

■物件名
京都府笠置町戸建て

■立地
住所　　：京都府相楽郡笠置町大字笠置小字芝崎 65-10
交通　　：JR西日本 関西本線 笠置駅 徒歩8分

■土地
面積　　：47.82㎡ 公簿
権利　　：所有権
地目　　：宅地
接道　　：南、幅員6.0m 接面4.3m 公道

■建物
延床面積：97.20㎡
間取り　：3LDK
構造　　：木・鉄筋コンクリート造瓦葺3階建
築年数　：1990年8月（築36年）
駐車場　：屋根付きガレージ2台駐車可
契約態様：売主
再建築　：可

■制限
都市計画：その他
用途地域：無指定
建ぺい率：60%
容積率　：2000%
設備　　：ガス：個別プロパン、水道：公営水道、汚水：汲取り、雑排水：側溝

■周辺環境
アポロステーション笠置SS　徒歩4分（280m）
笠置郵便局　徒歩4分（326m）
笠置キャンプ場　徒歩9分（709m）
笠置町役場　徒歩11分（889m）
相楽東部広域連合立笠置小学校　徒歩14分（1,127m）
ローソン笠置切山店　徒歩23分（1,844m）
笠置寺　徒歩23分（1,858m）
笠置山自然公園　徒歩24分（1,885m）
笠置町立笠置保育所　徒歩27分（2,196m）

■備考
小嵐山のような美しい景色と雰囲気が最大の魅力。JR笠置駅から徒歩8分の道のりも散歩気分で楽しいです。物件から徒歩10分で笠置キャンプ場があり、全国から人が集まる観光地でもあります。一度周辺を歩いていただくと、このエリアの価値がお分かりいただけると思います。

車2台駐車可の3LDKで、ファミリー層の需要も見込めます。仮に現在の入居者様が退去されたとしても、賃貸募集には困りません。ご自身で住まれるのもとても良い案と思います。宜しければ、ぜひ外観や周辺環境をご確認の上、買付くださいませ。よろしくお願いいたします！

建物面積はガレージを含む。建物1F:32.4㎡(9.8坪) 2F:32.4㎡(9.8坪)。
構造：木・鉄筋コンクリート造瓦葺3階建
ガス：個別プロパン、水道：公営水道、汚水：汲取り、雑排水：側溝


弊社は、京都府及び周辺の市区町村の安価な戸建てを中心に取り扱う不動産会社です。
以下の物件写真を全てご覧の上、お好きな方法でお問い合わせくださいませ。
https://drive.google.com/drive/folders/1-7Ei_-2ASIE-TZqBlxi8RHIbFbSxhiMg?usp=sharing

・ジモティーのメッセージ
・07083113964
・real-estate@captainjack.jp
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*全てオーナー直（よしだ）

楽待でも募集しています🏠
https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/kyoto/dim1004/3392116/show.html

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│　株式会社CJエンターテインメント
│　代表取締役 𠮷田 亮太
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│　*対応時間 年中無休10〜24時
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│　宅建免許: 京都府知事 (1) 第14839号
│　保証協会: (公社)全日本不動産協会
│　所属協会: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
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