【238万円】京都府綾部市上野町 JR「綾部」駅徒歩27分 3SLK戸建て🏠 車4〜7台駐車可！綺麗なサンルームあり☀️ （投稿ID : 1ed227）

======== 🌟PRポイント🌟 ========
①広い庭付き！車4〜7台駐車可、自転車もバイクも停め放題！
②広くて綺麗なサンルームあり！
③建物内も綺麗です！

======== 🌟ここがダメ🙅‍♀️🌟 =======
①建物内一部傾きあり。2階の一室の雨染み修繕予定。

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🏠🏠物件情報🏠🏠

■概要
住所　　：京都府綾部市上野町西ケ窪25-1
交通　　：JR山陰本線「綾部」駅 徒歩27分（1.8km）

■土地
面積　　：265.40㎡
権利　　：所有権
地目　　：宅地
接道　　：一方（南）

■建物
延床面積：65.00㎡（1階39.09㎡、2階25.91㎡）*+増築部分があるため実際はもっと広いです。
間取り　：3SLK（S=納戸）
構造　　：軽量鉄骨造亜鉛鋼板葺2階建
築年数　：1978年4月（築47年）
駐車場　：4〜7台可！庭に車庫あります！
契約態様：売主（仲介手数料不要です！）
備考　　：前面道路は幅員約3mにつき再建築不可ですが、役所に然るべき申請を行えば再建築可になる可能性はあると聞いています。セルフ登記、売買代金振込可。IT重説&契約です！

■制限
都市計画：非線引き区域
用途地域：第1種住居地域
建ぺい率：60%
容積率　：200%
設備　　：公営水道、汚水・雑排水 浄化槽、プロパンガス、雨水側溝等


弊社は、京都府を中心に関西の安価な戸建てを取り扱う不動産会社です。
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また、ご購入後の修繕も弊社で可能です。
お気軽にご相談ください🏠


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