高知　いの町 7DK？貸家 ペット可 進入路狭い※難アリ　売却も可 （投稿ID : 18aaoh）

大家と直接契約で、初期費用が節約できます！

以下、長くてすみませんが、よくお読み下さい。

高知県いの町にある一戸建てをお貸しします。
いの駅から出ている、伊野・宇佐線の八天大橋東というバス停が最寄りで、徒歩約１０分とGoogle Mapで調べると出ます。

のべ床面積は約６０坪・七部屋くらいあります（平屋と二部屋だけ二階です。）。土地は約１４５坪です。
車も入る屋根付き倉庫付きです。
庭は南側で車が2台くらいは停められます。南側は空き地、東側は川の土手、西側は畑で日当たり良いです。

トイレは汲み取り(簡易水洗)で、風呂は井戸水です。井戸は飲料不可なので、公営水道も使ってください。現入居者も公営水道を契約されて使っています。

ガスはプロパンです。

進入路が狭く、過去に3ナンバー車が入ったこともありますが、毎日通るのは軽自動車がギリギリだと思います。

現在空室です。
前入居者がペットの世話をちゃんとせず、後始末もせず退去してしまい、畳や壁にもダメージが残っておりますが、現状での貸出となります。

賃料は月3.5万円です。礼金無し、敷金は7万円お願いいたします。
室内で犬や猫など（計3頭まで。4頭以上は要相談）飼われる場合は、敷金は10.5万円でお願いいたします。
敷金は2年以内の退去の場合は全額償却（返還なし）となります。
初期費用を押さえたい方には、敷金を5回までの分割でも可能です。
借家人賠償責任保険（責任額1500万円以上）加入必須です。

売却も可能で230万円です。

難アリの内容は、前々入居者と隣の人が揉めていて、隣に嫌がらせを受けていました。
その後の前入居者とは、特に問題ないということです。
また入居者が変われば何か言ってくるかもしれませんので、かなりお安い賃料で出します。

2024年11月、隣の人と話しました。曰く、「前の◯◯は常識がなかった。田舎には田舎の住まい方があるき。深夜に騒音出したり、灯りが漏れるようなことは新しい入居者には絶対にして欲しくない。挨拶は不要」ということでした。

内覧は、この説明を読んでと敷地内から見ていただき、ほぼ借りると決めた方が最後の確認のため、でお願いいたします。
申し訳ありませんが、少し中を見てみたい、というのはお断りしています。

よろしくお願いいたします。