【民泊可能物件】 小田原早川　駅から徒歩2分　 （投稿ID : o9uru）

【物件情報】
住所：神奈川県小田原市早川マンション
間取り：２DK
面積：48㎡
家賃 ③50,000円（税抜）/部屋 駐車場なし　4階

契約期間：2年間（更新有り）
構造：鉄筋４階建て 4階
種類：住宅宿泊事業(旅館業可能防災施設)
収容人数：4～６名
譲渡金：40万円＋税/1部屋につき。
※家具、家電、食器、寝具等の内装品、消防設備　
（計80万円相当）を含みます。そのままの現状設備でお渡しするので、すぐにゲスト予約受け入れは可能。

【民泊運営実績】
2019年の売上約3,500,000円です。(月約30万円)
経費は家賃5〜7万、光熱費wifi、雑費などで3万。
民泊は180日制限があるので、180日まで毎年集客をしました。旅館業に切り替えればさらに見込めます。

小田原・早川。漁港の目の前にて民泊を経営しています。JR早川駅から徒歩２分ほどの好立地で釣り場は目の前です。このエリアには民泊物件は希少で、箱根・熱海にもアクセスが良いです。
2019年終わりまでは9割近く海外からの旅行者でしたが海が近いため現在は国内、日本人が中心です。
３年間順調に運営をしてまいりました。
別事業に専念することにしましたので、譲渡を希望します。ご興味ございましたらお早めにご連絡くださればと思います。詳細のご案内をさせて頂きます。
宜しくお願い致します。

目の前が相模湾、小田原の漁港、釣り場は目の前です。
4階からは相模湾、小田原城、箱根の山々が部屋の窓から眺められます。朝日と夕陽の景色も美しく海からの風が爽やかです。
箱根までの登山鉄道駅が徒歩20分ぐらいで、温泉目的の宿泊者がほとんどです。眼の前に漁港、市場があり、新鮮な海鮮レストラン、食堂があります。すぐ近くにダイビングスポット、釣りスポットもあります。