🏠横浜市戸建(一軒家)　2階建❗️ペットOK🐱🉐初期費用無し❗️更新料も無し‼️㊗️ （投稿ID : kflpq）

〜沢山のお問い合わせ&お気に入りして下さり有難う御座いました。有り難くご成約となりました。有難う御座いました。また、物件増えたり、こちらも含め、他の物件が空きましたら、投稿いたしますので、フォロー御願い致します(笑)〜

昨年11月まで貸し出していた物件となります。(前借主さんは家族連れで煙草やペットの匂いは御座いません。)2階建の一軒家で前に階段(50段程)があります。真横には車、自転車、バイクは止められません。(自転車は階段を、かついで登れば置く場所は有りますが大変です。)景色は抜群(高層ビル並)、日当たり良好、風通し良し、緑も多いです。周辺住民も静かめで挨拶すればキチンと返してくれます。建物は古いのですが、所々リフォームしており、全体的には綺麗です。風呂トイレ別、洗濯機置場、洗面室有り、ガスはプロパンです。トイレは和式ですが(カバーを取付洋式風)、広めで綺麗なお風呂です。(バランス釜では無く、お子様とご一緒に入られても全然狭く無いと思います。)敷金、礼金、仲介手数料、更新料、その他初期費用は無しで、違約金やジモティで良く見る賃料以外の変な(ややこしい費用も掛かりません)家賃の滞納など問題無ければ、話し合いそのまま更新＊更新料が無い為、更新時に軽く、借主立会の元、中に入り『屋内』チェックをします。(ゴミ屋敷になっていないかなど、数分程度で物には触れません。)家賃は不動産屋いわく、荷物が無い状態で6万円以上は確実との事ですが、少しずつ投稿で減っておりますが、タンスなどが、有る為(中身はほとんど入っておりません)、値引の賃料で！(この広さで、程度の良い一軒家では激安です！ネット検索ですぐにわかりますが、一軒家の賃貸自体余り無く、ユニットバスの1ルームのアパート、マンションで相場安くて4〜5万円です。)ゴミ屋敷では御座いません。荷物は使うなり、処分するなり、お好きにして全然構いません。する前に『要相談』ですがお好きにDIYやリフォームOK!入口の大きな靴入れ、多数の押入れ(5箇所)を始め、階段下、キッチンの収納、床下収納、クローゼットもあり、収納力は抜群です。(引っ越しは大変ですが、荷物多い方にはかなりオススメ)ベランダもL字で広めです。(小さな机と椅子置いて景色を見ながらお茶を楽しむのも有りかも？)小さなテント張ったり、天体観測もアリです！エアコンは1階と2階に付いており現在使用可能ですが補償は無し。(壊れた際には借主実費にて、交換や修理となりますが、使えなくても良ければ直さなくて壊れたままで結構で、修理費用も請求は致しません。)写真は一部で他に数部屋有ります。最寄駅はブルーライン弘明寺徒歩15分、もう少し歩けば複数の駅利用可能。契約内容は不動産屋を通さず、お互いの良いようにと考えております。(不安な場合はそちらの知り合いの不動産屋か、こちらの専属不動産屋を付ける事も可能、但し、仲介、保険、初期費用、更新料は掛かります。)部屋数は特殊な作りなのですが、図面上2畳〜7.5畳が5部屋となります。(勿論、風呂、トイレ、洗面室、キッチンは部屋数に含まれておりません。)次の住まいが決まるまでの短期(最短3ヶ月)、または10年以上の長期。期間は問いませんが、退去の際は『3ヶ月前』にはお知らせ下さい。多少の審査(軽く話す程度)はありますが、普通に使ってもらえれば更新料が無いので更新時の更新料の心配をする必要が御座いません。坂や階段が多い所ですが、徒歩圏内(10分位)に、バス停や月極駐車場、コンビニ、24時間営業のスーパー、飲食店、昔ながらの駄菓子屋、その他御座います。

＊『許可制、要相談』ですが近隣に騒音や建物に損傷が無ければペットも可(多頭飼不可、状況により分かり次第即退去)、敷金を頂いて無い為、退去時損傷、匂いが酷い場合は修繕(対応)借主全負担が前提となります。
＊写真はベランダからの景色です。(無加工)
＊ご自身で保険に入って頂くか、入らなくても良いのですが火事などの際は、当前ですが改修の際に掛かる費用等は借主全負担となります。(他の不動産屋さんは家賃保証の審査が通るかで大体入居者を決めている所が多いです。)無理に保険の加入も致しません。
＊基本保証人が必要です。(要相談)払える能力が有れば誰でも可。契約期間分の家賃一括払いが出来れば保証人無しも検討。(業種、勤続年数、年収、人柄を見て判断し、どうしても保証人がいなくてお困りの方は相談も可能。)
＊自分もですが色々と厳しい時期なのは重々承知ですが、キチンと働いて、払える能力が有れば、学生、アルバイト、シングルマザー、契約社員大歓迎です。『日本国籍のみ』とさせて頂きます。
＊一人には余りにも広過ぎます。(ご家族でも十分な広さ)
＊20歳以上で有れば、年齢制限は御座いませんが、階段が有る為、足腰の悪い方、または階段の上り下りが厳しい方には不向きです。高い所が嫌いな人も微妙かも？軽い運動にはなります(笑)
＊急いではおらず、お金さえ払えば誰でも良いとは考えておりません、人を見て入居者を決めさせて頂きます。(ご縁を大事にしたいです。)
＊自然災害など一部は別ですが管理費が0円&格安物件なので故障等、何か有った時は自己(借主)負担での修理が基本となります。水回りや電気関係の一部は素人ですが、多少手先が器用なので少しは相談乗ります。(基本無償ですが即対応不可で、直らない場合は借主負担で、安い所を探して貰って構いませんので修繕して下さい。)
＊安い賃料ですが良くある『一部(部分)貸し』などでは無く、一軒家(2階建)丸々です。
＊訳あり物件でも有りませんのでご安心下さい。当方、購入後、寝泊りも何度もしておりますが変な事は起きてません(笑)
＊その場で決めないで下さい。こちらもその場でOKは出さず、契約も致しません。良くお考えになってから契約して下さい。個人(大家直物件)ですので内覧後のしつこい営業は致しませんが、お断りの際は、早めにご返答下さい。トラブルを避ける為、内覧の際は現住所(身分証等)の確認を致します。
＊広くて安い物件ですが、又貸しはお断り致します。(お連れさんなどのシェアはOK)

＊折角ジモティなので、ジモティの評価も一部契約の参考に致します。(色んな人がいる為、1.2個の悪い評価は内容にもよりますが気にしませんが、『初取引の方』は段取りが、悪い為ご遠慮下さい。)＊

長々とご観覧頂き有難う御座いました。
気になりましたら、業者では無く個人ですので気楽にお問い合わせ下さい。住む所なので質問攻めする気持ちも分かりますが、一度、内覧し、お話し、お互い会って信頼関係が少しでも出来たらと思います。
内覧の際の服装もラフな格好で結構です。
歌手の『ゆず』の歌にもなったへんぴな場所です。(ゆずの生まれ故郷)
宜しく御願い致します。

＊お問い合わせが御座いますが、賃貸契約は、お互い非常に大事な事で有り、いかなる理由で有れ、お返事が遅くなったり、急に出来なくなる方とのお取引は難しいかと思われます。(仕事や子育てなどで大変なのは重々承知の上)契約はゆっくり考えて頂いて格好ですが、やり取りだけはスムーズに御願い致します。