湘南海っぺり物件3LDK★ペット可★初期費用0円★都内通勤可★短期滞在可★賃料85000円 （投稿ID : 1qgav0）

個人所有している海見え物件となります。

湘南新宿ライン　二宮駅　バス7分　（押切）
湘南新宿ライン　二宮駅　徒歩29分
湘南新宿ライン　二宮駅　自転車10分
車の場合：
・都内～東名高速～小田原厚木道路　（渋谷から1時間15分）
・圏央道～茅ヶ崎海岸IC～西湘バイパス（無料）　（八王子から45分）


湘南の海見えに全振りした物件となり、この眺望と広さでこの賃料は他になかなか出ない物件だと思いますので、以下をご理解した上でご興味がございましたらお問合せ下さい。
海見え物件は近隣でも購入すると非常に高額になり、そもそも物件自体出回りません。
海見え物件を賃貸でリスク無く体験するのもあり、定住利用も問題ございません。
またペット（犬、猫）はマンション全体で許可されております（住人のマナーも良く夜に鳴き声などは聞こえたことありません）


【眺望】
・二宮から見る海は非常に澄んだエメラルド色の南国のような海の色が目の前に見えます。
　夏は南国そのものです。
・海が見える物件のあるあるの「海ちょい見え」ではございません。目の前全体が海です。
・5階で鉄筋コンクリートマンションですので津波も問題ございません。
・富士山も見えます。
・箱根駅伝の目の前の道路を通ります。
・箱根の山、伊豆方面（山～街）、伊豆大島まで見渡せます。
・小田原の夜景、湯河原の夜景、伊豆の先まで夜景が広がります。
・サンセットは非常にきれいです。海に沈む夕日をずっと眺められます。

【間取り】
・3LDKで70平米で家族4名普通に生活できます。勿論賃料的に1名、2名、別荘として利用する人も多いです。
・最上階ですので、足音の心配も無く、数か月滞在しましたが隣の物音も聞こえず、非常に快適です（重厚な造りなので物音の心配はございません）※ただし未来永劫保証するものではございません。※隣人はほとんど住んでいない（別荘利用と思われる）の可能性もございます。
・天井が高くリビングも広いので開放感があります。


【その他】
・2026年3月リフォーム済　（床、壁紙、キッチン、トイレ、水回り、コンロ）※リフォームしてから誰も住んでおりませんので綺麗です。
・入居者様に依る簡易的なリフォームは自由です。原状回復も余程のことがなければ不要です。
・マンション全体、ペット可です。（マンション全体でペットを飼っている率は30%程度です）※周りに迷惑をかけないペット種類に依る（犬、猫はOK）
・エレベーターがございません（その分の賃料割引となります）　ただし実際上がって見ると分かりますが、あまり大変ではなく結構あっという間に5階に着きます（1階～4階の天井が低いためか、通常のマンションの3階くらいのイメージです）　※5階は天井高いです。
・都内通勤可能です。横浜通勤はかなり便利です。

【その他特徴】
・海は目の前ですぐに海に出られます。茅ヶ崎や江ノ島のように人が多くなく、落ち着いた雰囲気でプライベートビーチ感を味わえます。
・西湘バイパスが近くを通っており、無料区間内で移動できます（渋滞せず、ここが非常に便利です）
・西湘バイパスを使えば箱根湯本も近く、20分程度で行ける為、お風呂は「箱根」という使い方できます。
・箱根湯本、小田原、大磯が隣にあるので、観光、ビーチには困りません。
・大磯ロングビーチが1km～2kmくらい隣にあり、眺望はほぼ同じなので、リゾートホテルとほぼ変わらない眺望を毎日楽しめます。
・貸主自ら募集となりますので、初期費用は0円で可能です。※保証金と退去時清掃費はございます。
・利用方法は多岐にわたり相談可（釣りをメインにされる方、家族で夏だけ借りたい方、家賃を抑えて冬だけ借りたい方など）
・ペット可能です。海も近くプライベートビーチ感があるので散歩は最高です。



【物件概要】
・住所　：　〒259-0124 神奈川県中郡二宮町山西448-1　5階　（詳細はお問合せ下さい）
・形態　：　鉄筋コンクリート造
・間取り：　3DK（3LDK)
・駐車場：　敷地内、敷地外あり（ほとんどの車種駐車可）、有料
・自転車：　置き場あり
・賃料　：　6.5万円/月　※別途管理共益費2万円（相談ください）
・初期費用：　保証金を賃料8.5万円×3か月分お願い致します。（家賃滞納が無ければ1年後全額返金致します）
・退去時　：　原状回復費（大きな損傷が無ければ発生しません）＋清掃費賃料1か月分（8.5万円）
・最低入居期間　：　要相談　※短期利用可、マンスリー利用可、夏だけ利用可、
・入居時期　：　即日可能
・入居審査　：　打合せ、銀行残高確認、本人確認、緊急連絡先、保証人（または保証会社）、契約書締結、定期収入証明（銀行入出金履歴）


お勧め：
海を見て暮らしたい方
都内への通勤、子育て世帯、新婚の方
自然環境の良いところに住みたい方
購入ではなく賃貸で海見え物件を体験したい方

【内見】
・お問合せ下さい。
・別途内見ビデオと写真がございます。

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