【修繕すれば激安で住める古民家】（「今は」廃墟です）神奈川県中郡大磯町の平屋の戸建て物件！【スーパー・コンビニまで徒歩5分、海まで車で4分の好立地】(倉庫利用の場合は更に値引き可能！) （投稿ID : 1e2d69）

※カフェ営業やオフィス利用など、こんな使い方をしたいなどあれば教えて下さい。

★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！

★★倉庫として使いたい方は更にお値段の相談にのります！！

■物件情報

10年以上空き家だった神奈川県の中郡大磯町高麗にある一戸建てです。

現状ですが…
「床が一箇所抜けている」
「汲み取りトイレ」
「電気・水道が通るか確認する必要あり」
という課題がありますが、スーパーとコンビニまで徒歩5分、海まで車で4分という好立地にある素敵な海ちか物件です！
修繕すれば住める可能性が高いですが、修繕しなくても倉庫として活用できます！

★間取りは4畳2間で、風呂・トイレ・キッチンがあります
★同じ土地にある植木を伐採すれば、駐車場として利用できるスペースがあります。
★住まいとして修繕される方はフリーレント（家賃無料期間）で応援します。

※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください

https://youtu.be/dc7G1k1ByVA?si=jhaQBkW505q7eEB1

現状貸しの為、激安家賃で募集いたします。
※現状をご理解いただいた方だけにお貸ししています。

ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。

--------

■賃料
・賃料　22,000円
・礼金　0円

※事業用の場合は賃料と礼金に消費税10％が必要です。

■入居までにかかる費用


敷金・・・・・・・・０円
礼金・・・・・・・・０円
仲介手数料・・・・・０円
家賃保証会社費用・・20,000円（初年度費用は負担します）
※倉庫利用の場合は、保証会社費用はかかりません
※初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円
※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円

家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません）
初月家賃等・・・・・0円

合計・・・・・・・・なんと初期費用「0円」で1戸建て暮らしがスタートできます！

不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません。

★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！


■入居までの流れ

お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居

★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能

お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居

--------





ここまで読んでいただき、ありがとうございます！

興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。





--------


★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。

※生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。


ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。

飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！


家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？

家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？

私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。

そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！


-----


● 詳細情報

・〒255-0001
神奈川県中郡大磯町高麗２丁目１０−７

☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してください）
　　なので敷金は0円（不要）

☆　管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！
　　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。

　　※1年目に発生する保証会社との契約金は
　　コチラで負担しますが
　　2年目から毎年かかる更新料1万円は入居者さんで
　　負担をお願いします。

☆　ガスはプロパンガスのエリアです。

☆　風呂・トイレ別

☆　ペットOK

☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。

※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。
2年は短すぎると思う場合、事業用の場合は、年数は相談にのります。
あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。

☆　更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！
　　※1年目に発生する家賃保証会社との契約金は
　　コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円）
　　2年目から毎年かかる家賃保証会社の更新料1万円は
　　入居者さんで負担をお願いします。

☆★　現状貸しの為、現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。

★内覧大歓迎！
とにかく現物を見てください！
ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。

※決定優先とさせていただきます。
お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。

※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたらご相談ください。

----------

この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。
神奈川県で空き家活用をしている一ノ瀬と申します。
空き家問題の解決と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。

■私の物件の特徴
①初期費用含めて激安
②基本、現状復帰は不要
③無駄を一切取り払った明朗会計

個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします。