【映像送信型性風俗特殊営業許可物件】AV・アダルト撮影・配信スタジオ│レンタルオフィス （投稿ID : 1ldddu）

🏡物件について

世界自然遺産に登録されている日本で4カ所の内の一つ「徳之島」にある、各種営業許可付きの希少な古民家物件です。
アダルト撮影スタジオ・AV配信・宿泊・古物商・倉庫・法人登記用途など幅広く対応できます。

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物件概要
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・平屋古民家　合計約50畳
　▸ キッチン・ダイニング・多目的スペース　約15畳
　▸ 和室＋板の間スペース　約35畳
・風呂・トイレなし（配管工事済み／設置可能）
・バス停目の前／県道沿い（トライアスロンコース）
・徳之島最大の闘牛場「なくさみ館」まで徒歩5分

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■ 風俗営業許可
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「映像送信型性風俗特殊営業」許可取得済みです。

以下のような事業運営が合法的に可能です。

💟性的な行為や衣服を脱いだ姿をインターネット上でリアルタイムでの提供
💟有料アダルト系ライブチャットやAV動画の撮影配信、ファンクラブの運営

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他に利用可能な許可・登録
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【古物商許可】
・14項目すべての取り扱い許可取得済み
・中古車販売やあらゆる中古品の転売が可能

【旅館業・宿泊業許可】
・簡易宿泊所（ゲストハウス運営）許可取得済み

・宿泊予約サイト「Expedia」登録済み（現在休止中）
　→再開後自動予約開始、他サイト登録も可
・奄美E島ギフト登録済み
　→ふるさと納税商品として掲載可能
　→カード・キャッシュレス決済端末代、利用手数料全て無料
　（一般的に決済は、店側が2～6％負担します）

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💰 基本利用料金
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◾ 法人・住所利用＋ポスト管理
月額　10,000円

◾ 物件すべて（約50畳）利用＋駐車場1台
月額　50,000円

　・キッチン側スペース（約15畳）のみ利用
　　月額　30,000円

　　・和室＋板の間（約35畳）のみ利用
　　月額　30,000円

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🔐 許可利用オプション
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【映像送信型性風俗特殊営業】
月額 10,000円

【古物商（全14項目）】
月額 10,000円

【簡易宿泊所】
月額 10,000円

【Expedia／E島ギフト等】
月額 10,000円

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🧾 料金イメージ
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✅ 映像送信型性風俗特殊営業許可の場合
住所利用　　　10,000円
映像送信許可　10,000円
　→合計：月額 20,000円

✅ アダルトチャットレディー配信・AV撮影スタジオ運営の場合
住所利用　　　10,000円
物件利用　　　50,000円
映像送信許可　10,000円
　→合計：月額 70,000円

✅ アダルトチャットレディー配信・AV撮影スタジオの運営とゲストハウスも運営し予約サイトも利用する場合
住所利用　　　10,000円
物件利用　　　50,000円
映像送信許可　10,000円
簡易宿泊許可　10,000円
予約サイト　　10,000円
　→合計：月額 90,000円

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📄 契約条件
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▸ 初期契約手数料
　賃料3ヶ月分

▸ デポジット（物件利用時のみ）
　3ヶ月分
　※うち半額はクリーニング費用として控除

▸ 改装について
　基本的に可能ですが
　事前に改装計画の提出と承認が必須です。

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📩 問い合わせ方法
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ご利用目的（予定している事業内容）を
メッセージでお知らせください。