2/7日（土）、2/8日（日）常駐オープン開催　苗穂駅徒歩5分×南向き｜ヴェルビュ苗穂北参条通｜3LDK・リフォーム済 （投稿ID : 1m9fyf）

札幌市中央区・苗穂駅徒歩5分。南向き3LDK（74.26㎡）＋バルコニー20.08㎡。総戸数184戸の管理体制×リフォーム済で即入居相談可

【札幌市中央区×苗穂駅徒歩5分】
南向きの明るさと、総戸数184戸の安心感
リフォーム済の3LDK（74.26㎡）だから、購入後すぐに新生活を始められます。バルコニー20.08㎡の開放感も魅力です。

この部屋を選ぶメリット

・立体駐車場で冬は快適　空きあり

・駅近×中央区アドレス：苗穂駅徒歩5分で、通勤・通学・買物動線が短い暮らしへ。

・南向きの快適性：札幌の冬こそ日当たりが快適性に直結。南向き住戸で明るい室内に。


・大規模184戸の管理体制：総戸数184戸ならではの管理・共用部運用の安心感


　専有面積：74.26㎡／3LDK

　バルコニー：20.08㎡　

　LDK：16.4帖

　1997年10月築／SRC造14階建の4階


同じ「苗穂駅近」の比較で差が出るのは、“日当たり（方位）”と“バルコニー面積”、そして“管理規模（総戸数）”

この住戸は南向き＋バルコニー20.08㎡＋総戸数184戸で、住み心地・将来の売却時まで組み立てやすい一室です。


内覧で確認してほしい3点

・南向きの採光

・LDK16.4帖の家具配置

・バルコニー20.08㎡の体感


ＦＡＱ

Q. 苗穂駅までの道は平坦ですか？
A. 「駅まで平坦」の特徴があり、徒歩移動のしやすさを重視する方に向きます。

Q. 収納は十分ですか？
A. 全居室収納に加え、ウォークインクローゼットやパントリーの要素があり、家族の荷物も整理しやすい設計です。

Q. バルコニーはどのくらい広い？
A. バルコニー面積は20.08㎡。洗濯・換気・眺望の体感価値が出やすいポイントです。