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Tenjinさんのプロフィール

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札幌市で不動産『売買』・『賃貸』・『相続』をワンストップでサポート中古マンション、戸建て、土地、賃貸、駐車場、投資用物件まで、難しい案件も幅広く柔軟に対応します。 ✅ 無料査定・オンライン相談対応 ✅ 札幌での住まい探し、売却、賃貸不動産経営をスピーディかつ安心にサポートします。特に「澄川・平岸のお客様」売却や購入を本気でお考えなら、まずはご相談ください！

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ニックネーム：: Tenjin

認証：: 身分証認証済み電話番号法人書類宅建書類

評価：: 5 0 0

性別：: 男性

登録日時：: 2025/12/15

居住区：: 北海道札幌市

職業：: 会社員

宅建業免許番号：: 北海道知事(1)第第9685号号

投稿一覧

【貸倉庫　アーティストにもオススメ｜DIY可能｜貸倉庫・作業場として利用可能】

80,000円 札幌市中央区北三条東

札幌市中央区北3条東10丁目にある建物を、居住用ではなく「アトリエ」「貸倉庫」として賃貸いたします。 ■所在地札幌市中央区北3条東10丁目16-2 ■建物概要・総延床面積：約118㎡・4LDKタイプ・1階倉庫部分：約20帖・キッチン：約6帖・2階部分（居住不可）　8帖・6帖・6帖・4.5帖 ■おすすめ用途・資材置場・アトリエ・工具や機械の保管・在庫保管・趣味の作業場・DIYスペース・小規模事業者の倉庫利用 ■駐車場賃料：別途10,000円/月サイズ：幅約2.5ｍ × 奥行約5ｍ ■倉庫と合計で9万円/月になります。 ■DIYについて DIY可能です。ただし、事前に貸主の承認が必要となります。また、造作買取請求に関する特約がありますので、内容については事前にご相談ください。【重要事項】本物件は「居住用」ではなく、「倉庫利用」を前提として賃貸しております。建物は現在、構造耐力上主要な部分について修繕を進めております。内装については倉庫として使用する水準での賃貸となりますので、『内装・設備等に関する補修や改修の請求はお受けできません。』現状有姿でのお引渡しとなります。また、・トイレは今後修繕予定・外壁のクラック（ひび割れ）は今後修繕予定・玄関ドアは施錠可能ですが老朽化しております以上をご理解いただける方のみお問い合わせください。現地確認も可能です。利用用途を添えてお気軽にお問い合わせください。

地元のお店

相続した空き家、そのまま放置していませんか？管理も売却も活用もおまかせ下さい。まずは相談を

札幌市豊平区

どこよりも高く売却といえば tenjin不動産建物管理の場合札幌では・雑草・ハチの巣・空き巣・雪害などのトラブルが増えています。空き家は人が出入りしなくなると急激に傷みます。「まだ大丈夫」と思っている間に近隣トラブルや防犯リスクにつながるケースが増えています。空き家放置で起きる問題 ✓ 雑草が伸びて近隣から苦情 ✓ ハチの巣ができる ✓ 空き巣に入られる ✓ 冬の雪で建物が傷む ✓ 郵便物が溜まり不法侵入の原因に【空き家管理サービス】当社では古い住宅でも空き家管理を行っています。 🎵実施内容🎵 ・草刈り・敷地内のゴミ拾い・小さなハチの巣の除去・整理整頓・直径10cm程度の立木の伐採・建物外観の確認 ※その他の作業もご相談ください 🎵料金🎵 空き家管理 ◆月額 12,000円（税込）単発作業も承ります。こんな方におすすめ・相続した家が札幌にある・遠方に住んでいて管理できない・売却するかまだ決めていない・近隣に迷惑をかけたくない不動産会社だからできること司法書士と連携し、難しい問題も解決します。将来・売却相談・賃貸活用・解体相談などもご相談いただけます。空き家のことでお困りの方はお気軽にご相談ください。

【完全無料】札幌移住相談｜北海道暮らしのリアル教えます　｜「相談後に無理な営業連絡やしつこい勧誘は一切ありません。」

「北海道に住んでみたい」「夏が暑すぎるので、涼しい地域へ移住を考えている」「札幌って実際どこに住めば便利なの？」そんな方向けに、札幌移住の無料相談を行っています。私は札幌在住37年地元ならではの視点で、ネットだけでは分からない札幌生活のリアル情報をお伝えします。【こんな相談ができます】・札幌の賃貸相場、初期費用の目安・おすすめエリア相談（単身／夫婦／子育て世帯／シニアなど）・地域ごとの特徴（治安、利便性、買い物環境、交通アクセス）・冬の暮らしの注意点 😏雪捨て場はある？ 😏通勤しやすいエリアは？ 😏除雪・排雪がしっかり入る地域は？マンション購入相談 🏢引越し準備や各種手続きの流れ 😀おすすめスーパー、飲食店、買い物スポット 😀休日に楽しめる公園や観光スポット情報北海道移住で意外と大事なのは、冬に困らない場所選びです。「夏は最高だけど冬が想像以上だった…」「雪で通勤が大変だった…」という失敗を防ぐため、生活目線でアドバイスします。不動産会社として物件相談も可能ですが、まずは情報収集だけしたい方も大歓迎です。営業目的ではなく、「札幌って実際どうなの？」くらいの軽い相談でもOK。料金：無料　🈚 お気軽にメッセージください！こんな方におすすめ・東京、名古屋、大阪、福岡など暑い地域から移住検討中・テレワーク移住を考えている・子育てしやすい地域を探している・北海道に憧れがあるけど何から始めればいいか分からない

地元のお店

【1000円草刈り】豊平区・南区澄川付近限定｜6～10帖程度のお庭限定｜草刈りとの闘いから解放！1000円カット（草）※理髪店ではありません

札幌市豊平区

必ず、前の週までに予約をお願いいたします。 ※理髪店ではありません。草 🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿 「草刈りしなきゃ…」と思いながら放置していませんか？ 🟥草刈り機を持っていない 🟥手首や腰が痛い 🟥忙しくて時間がない 🟥毎回草との戦いに疲れたそんな方向けに、条件限定で1000円草刈りサービスを始めました。 🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿🌿 草刈りとの闘いから、ついに解放わずか1000円で、お庭がいつもスッキリ【料金】一律 1,000円（税込）【作業内容】・草刈り・刈った草の集積（まとめるところまで） ※回収・処分は行いません（まとめた草はご自身で処分をお願いいたします）【対応条件】以下すべて満たす場合のみ対応可能です。・庭の広さ：6～10帖程度・石が少ない／石が混じっていない庭・駐車場が近くにない庭 ※上記以外は対象外となります【事前準備のお願い】作業範囲内の以下は事前に移動してください。 🌿・植木鉢 🌿・おもちゃ 🌿・ホース 🌿・自転車 🌿・その他不要物 ※移動されていない場合、該当箇所は刈れません【日時】毎週水曜日限定 9:00～16:00 の間のみ対応【申込方法】メッセージで下記を送ってください。 🟥ご住所 🟥お庭全体が分かる写真 🟥航空画像（Googleマップ等）現地条件を確認後、対応可否をご連絡します。「ちょっと伸びてきたからお願いしたい」くらいの軽いご依頼におすすめです。 ⚠️🌾追伸：雑草が胸の高さまで伸びている場合は対象外です。せめて膝まで。

地元のお店

【工事不要】賃貸物件にも最適、指紋認証、暗証番号、Suicaでも開閉、その日のうちに防犯強化｜スマホ＆指紋で解錠（19,800円）

札幌市豊平区

札幌市・北広島市・恵庭市限定「知らない人に鍵を渡すのが不安…」「前の入居者の鍵、そのままじゃないか心配…」そんな悩み、ありませんか？鍵交換したいけど、「業者を家に入れるのがちょっと怖い…」そんな方に選ばれているサービスです。今回ご提供するのはスマートロック「セサミ5」の【本体＋取付＋初期設定込み】プランです。 ◆ご利用料金 19,800円（すべて込み）・本体代・取付作業・スマホ設定サポートすべて含まれています ■こんな方におすすめ・オートロックの無いマンションにお住まいの方・築年数の古いアパートで防犯に不安がある方・女性の一人暮らし・鍵交換に抵抗がある方・Wifi環境の無い方 ■セサミ5の特徴・スマホで開錠／施錠・暗証番号で解錠可能（変更も簡単）・指紋認証対応で鍵いらず・工事不要でほとんどのドアに設置可能さらに今の鍵もそのまま使えるため「スマートロック＋従来の鍵」で防犯性も安心です。 ■サービス内容・現地取付・その場で使える状態まで設定・使い方のご説明・高齢者の方にも優しくご説明 ■安心ポイント・その場で動作確認・設置できるか事前相談OK ・無理な営業は一切しませんまずは「設置できるかだけ知りたい」でもOKです。お気軽にメッセージください。

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短時間でフローリング汚れ落とし＆アロマwax仕上げ

札幌市豊平区平岸一条

■パッケージ内容 ★お試し★ 3000円、中央区、豊平区、清田区限定その他の区5000円内容はお問い合わせ下さい。【ライト】15,000円〜「とりあえず整えたい」かたにオススメです。　・フローリング専用床ワックス（10帖程度）　・磨き・簡易清掃【スタンダード】30,000円〜「内覧前の仕上げをしたい」ときに　・アルカリ拭き・床ポリッシャー＋ワックス＋磨き　・玄関・廊下清掃　・簡易窓拭き【プレミアム】50,000円〜売却前の仕上げに　・床徹底洗浄濃縮アルカリ洗浄＋2層ワックス＋磨き　・水回り簡易清掃　・玄関・窓・建具仕上げ　・内覧動線の印象調整「不動産業者の視点で、『買主が見るポイント』を意識して仕上げます」「内覧時の第一印象で『購入意欲が変わる箇所』に重点を絞ります」弊社は清掃業者ではありません。『プロの売却サポーターです』おすすめの物件は『売却予定の空室』『相続物件』『空き家』をお持ちのあなたは特に必要かもしれません弊社は、『清掃業者』ではありません。もう一度言わせてください「床を磨くだけで、売却の印象は変わります」「内覧でキレイですねと言われる部屋に」「清掃ではなく、『売るための仕上げ』です。」また、天神不動産は地元の『リフォーム会社』『備品屋』とも連携し、より良いサービスを追求しております。豊平区の売却・空家対策は ⛩️天神不動産株式会社⛩️にお任せ下さい

【ガレージsale】録画もハードに、250GB HDDを搭載したハイビジョンプラズマTV（42V）

3,000円 札幌市西区西野九条

WoooP42-HR02　 42インチ画素数：1024x1080 HDMI端子×3 ＬＡＮ端子ありＨＤＤ　250GB サイズ：1084x768x366 mm 重量：36.5ｋｇ

地元のお店

売却前ガレージセールサポート

札幌市豊平区

------------------------------------- お引越しをお考えの方へ不要品のガレージセールをお手伝いします。ご自宅の売却やお引越しに伴う家具・生活用品の整理は本当に大変です。当社では・ガレージセール開催サポート・商品撮影・ジモティ等への出品サポート・価格設定アドバイスを行っています。売れた商品の売却代金の20％をサポート手数料としていただきます。 ※出品者はご依頼者様となりますなお当社に売却をご依頼いただいているお客様は無料でご利用いただけます。

地元のお店

レンガで本格バーベキュー炉を製作します

札幌市豊平区

土木・建築関係の施工経験を活かし、ブロック塀・ウッドフェンス・ペイピング施工などを手掛けてきました。耐火レンガ、セメント、スチール網などの材料を使用し、水平・直角・丈夫で品質の高いバーベキュー炉を製作いたします。料金の目安は、使用材料費 × 3 を基本料金としております。ただし、以下の内容によって費用は増減いたします。 ◆施工日数 ◆施工難易度 ◆レンガの切断加工の有無 ◆設計図の作成有無比較的シンプルな構造の場合は、施工日数が短くなるためできるだけお安く施工いたします。【お見積り例】・人工＋材料 ◆施工費　1日 20,000円（重量物運送費も含みますのでこの金額です）・材料費　実費・5日施工なら・施工費（人工費）：￥100,000 ・材料：￥40,000 　合計　￥140,000（14万円）また、 🎵ウッドフェンス設置 🎵ペイピングストーン施工などの外構工事も承っております。料金は内容に応じてお見積りいたしますので、まずはお気軽にご相談ください。

【ガレージセール】多目的　机

1,500円 札幌市西区西野九条

中古品のため多少の傷や使用感はありますが、造りはしっかりしており、まだまだ現役でお使いいただけます。

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