お値下げ！！！🌞住環境の整う厚別で、夢の一戸建て🏠夏はバーベキュー🍖！冬は暖かリビングでお昼寝を🎵 バス停🚏近い、駐車3台 （投稿ID : 1ris9c）

厚別区は道路幅が広く、ファミリー向けの住環境が整うエリアです。

今なら、外構仕上げサービス付きです。
冬が特に快適です！コスト控えめ

令和５年　トイレ２か所・外玄関リフォーム
222㎡のゆとり
再開発が進んだ新札幌エリアを中心に、
厚別区は地価の上昇と同時に住環境の快適さも大きく向上しています。
・ショッピング施設が充実
・医療機関が多く安心
・JRと地下鉄が近接し交通利便性◎
・公園が多く自然も身近
・科学館・水族館があり子育て環境も良好
・道路が広く、冬でも移動しやすい
「有名ではないけど、実際に住むととても良い」
そんな声が多いエリアです。
新札幌・厚別区という選択、いかがでしょうか？

◆◆◆「キッチンやクロスのリフォーム付きなら購入したい」「もう少し安くしてほしい」といったご相談も歓迎します。
「とりあえず内見したい」「冬の雪捨て場が気になる」などいつでも売主様と調整を致します。
お任せください。◆◆◆

🟧物件名：厚別区青葉町中古住宅
🟧所在地：札幌市厚別区青葉町15丁目8-20
🟧交通（駅・バス停など）：バス停「青葉通橋」250m（徒歩4分）
　・JR・地下鉄東西線「新札幌」駅 徒歩30分 (または バス約13分 + 徒歩4分)距離 2.2km
🟧価格2,500万円（税込み）
🟧間取り：4LDK
🟧建物面積：118.2㎡
🟧土地面積：222㎡
🟧築年月：1993年4月
🟧構造・階数：軽量鉄骨造2階建（パナホーム）
🟧方位：リビング南向き
🟧間口：15.1ｍ／奥行き14.8ｍ
🟧接道状況：8ｍ幅員
🟧用途地域：第2種低専
🟧建ぺい率50％
🟧容積率80％
🟧地目：宅地
🟧都市計画：市街化
🟧権利形態：所有権
🟧現況：空室
🟧引渡し時期：即可
🟧設備・仕様：都市ガス・公営水道・公共下水・システムキッチン・温水洗浄便座
🟧駐車場：カーポート付２台
🟧取引態様：仲介・専任／担当者：天神不動産株式会社（岩﨑）
🟧免許番号：北海道知事　石狩(1)第9685号
🟧広告有効期限：R8/1/15
🟧リフォーム履歴：R5トイレ２か所・外玄関リフォーム

≪交通≫
🟦マックスバリュー厚別店まで　徒歩18分（1.4ｋｍ）
🟦札幌市立新さっぽろわかば小学校まで　徒歩11分（750ｍ）
🟦青葉中学校まで　徒歩9分（600ｍ）
🟦地下鉄新さっぽろ駅まで　徒歩29分（2.4ｋｍ）
🟦青少年科学館まで　徒歩30分（2.5ｋｍ）
🟦勇気会医療法人北央病院まで　徒歩22分（1.6ｋｍ）
🟦湯処ほのかまで　徒歩16分（1ｋｍ）
🟦医療法人社団悠仁会羊ヶ丘病院まで　徒歩27分（2.2ｋｍ）
🟦青葉緑地公園まで　徒歩12分（1.2ｋｍ）
🟦厚別南公園まで　徒歩12分（750ｍ）
🟦セブンイレブン札幌青葉町8丁目店まで　徒歩12分（800ｍ）
🟦医療社団法人悠輝会札幌青空クリニックまで　徒歩23分（1.6ｋｍ）
🟦社団医療法人貞仁会あおば内科クリニックまで　徒歩16分（1.1ｋｍ）
🟦バス停青葉通り橋まで　徒歩4分（250ｍ）
🟦BIVi新さっぽろまで　徒歩29分（2.5ｋｍ）
🟦青葉中央公園まで　徒歩18分（1.2ｋｍ）
🟦もみじ台ショッピングセンターまで　徒