【ご家族でもルームシェアでも使える広々3LDK戸建／ペットもO.K！】初期費用たった3万円！敷金・礼金・仲介手数料なし！（3月10日までのお申込、期間限定！） （投稿ID : glyvv）

☆現在、SUUMOやathomeでも掲載・入居者の募集をしていますが、こちらは大家からの直接募集となります。

☆大家との直接やりとりによって成約（入居決定）となった場合、特典として、こちらの戸建の家賃30,000円⇒25,000円と致します！！！≪3月10日まで申込・成約の方に限り≫


////////////////////////


【周辺環境・立地】

〇新広駅からバスで10分強の場所です。高台の上にある戸建ですが、坂を下りれば月極駐車場（月額7,000円／空き確認済）もあるので、車をお持ちの方でも問題ありません。

〇徒歩7分でコンビニ「ローソン」があり、その並びには「スーパー笹兵衛」「郵便局」「くれしんATM」「農協」があり、買い物や日常生活で困ることはまずありません。バスも1時間に2本あります。

〇広の中心部に車もしくはバスで出れば、24時間営業の「マックスバリュー」や「イオン」「エディオン」「ヤマダ電機」「ホームセンター：ユーホーとナフコ」をはじめ、飲食店も数多くあります。また、中国労災病院と呉市役所の新広出張所もあり、非常に便利です！

〇小学校・中学校と保育園も、徒歩10分以内に全部固まっています！

〇高台を下りると釣り場がすぐ近くのため、多くの方が釣り竿を持って釣りにやって来ます。釣り好きの方にもオススメです！

〇静かで住みやすい町です。住民の方々も温かく、町全体もアットホームな雰囲気です！

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

【戸建について】

〇広々とした3LDKの平屋です！トイレも2つあります！

〇庭もついているので、家庭菜園も可能です！バーベキューなどもできます！

〇高台の上にある戸建ですが、階段の横にスロープがあるため、原付や自転車でも通行可能です！

〇日当たりはとてもいいです！2Fの部屋からは海も一望できます！

〇ペットの飼育もO.Kです！（犬・猫・小動物など、その場合は敷金2ヶ月分を頂戴します）

〇網戸は16枚新品を入れました。床の補修も完了しています。水道管も修繕して新しいものに取り換えました！

入居時期は応相談です。

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

【おすすめの入居者の方】

●出所されて社会復帰されるために頑張ろうとする方も歓迎

〇子ども部屋をつくってあげたいと思っているシングルマザーの方
〇釣りが好きで、すぐに釣り場に向かいたい方
〇生活保護を受給されている方
（生活保護の方は住宅費支給上限額となります）
〇子どもの世話になりたくない元気な高齢の方
〇精密検査でメタボと言われて、運動するよう医者から言われてしまった方
〇景色のよい場所で、田舎暮らしをしたい方
〇外国人労働者の方
〇フツーにご夫婦2人、ご家族で住みたい方々


※事情のある方も相談に乗りますので、その旨連絡下さい。

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

【初期費用について】

〇敷金・礼金０、仲介手数料０円！

〇借主から3万円（税込）を頂戴し、火災保険料・家賃保証会社加入料・前家賃などの初期費用を貸主が負担します！

〇この物件は2年間の定期借家契約です。2年ごとに再契約をしますので継続してご入居できます。
ただし”契約を守れない方”（夜中に騒ぐ・家屋を壊す等）とは再契約しません（契約期間が満了したら退去していただきます）。契約を守る方にとっては住み心地の良い物件になります。

〇2年未満での退去解約の際には、違約金として家賃2ヶ月分を退去時に請求させて頂きます。

〇退去時に、ハウスクリーニング代として4万円を請求させて頂きます（退去時支払可）。

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

内見をご希望の方は、メッセージにてご連絡下さい！
日程を調整し、ご案内致します。