♨️草津温泉湯畑源泉掛け流しで入れる希少な戸建物件！更にお風呂からの眺望も抜群！ （投稿ID : 1b1c82）

草津白根別荘地内にある温泉付物件です。
温泉は希少な草津温泉わたの湯を引湯、湯量制限がない為、24時間掛け流しでいつでも入れます♨️一般住宅には温泉が引けないため、貴重な物件です。

お風呂・部屋側は東南向き、日当たりも良く目に入るのは国有林。お風呂はガラス張りになっており、視界に人家がないため周りの目を気にせず、緑の木々、冬は浅間山を見ながら温泉に入れます。

永住にも別荘にも最適です！（窓・屋外電熱線交換済み）
別荘で利用しない時は、貸別荘として活用する事も出来ます（要許認可）

♦︎キッチン、トイレ、洗面所、壁、床2018年フルリフォーム済

♦︎ボイラー・風呂壁　2022年交換済み

♦︎ウッドデッキ10畳（要修繕）

♦︎キッチン小窓、トイレ小窓、玄関小窓以外、全てシングルサッシに後付けペアガラス（雨戸付き）

♦︎平屋ですが高床式の為、部屋の大きさと同じ広さの地下室の様に使える壁で覆ったスペースを作りました。湿気対策に換気扇（東側・北側2箇所）床コンクリート

♦︎庭広め、野菜作りやドッグランとしても最適

♦︎強力FFストーブ一台付き。（2021年新調）全室暖かく過ごせます。

♦︎温泉権購入は不要（名義変更料が発生します）管理費に温泉使用料が含まれます。

♦︎公共上下水道、東電　（キッチンはIH 湯沸かしはボイラー　ガスの契約無し）

♦︎玄関に上がるための階段、2023年新調

♦︎高台にあるため、物件まで10数段の手すり付階段があります。また通行地役権があるため、隣家の前を通行出来ます。（こちらは平坦な道ですが幅1mになります）

⭐︎写真のお風呂に浮いているものは、湯の花です。


🌙草津の気候ですが、標高1,200mにあるため、夏は避暑地で訪れる方が多く、実際真夏は、前橋・高崎辺りと10℃程気温差があり、この家にはクーラーがありません。熱帯夜が無く、お盆が終わるとだんだん涼しくなってきます。
冬は寒くなりますが、雪はパウダースノーのため雪かきもあまり大変とは思いませんでした。


町内にはスーパーが2件、コンビニ多数、新鮮なお肉屋さん、お豆腐やさんもあります。家から1番近いセブンイレブンは徒歩6〜7分で24時間営業です。

コンパクトな家ですが、温泉と眺望が自慢で、大事に住んでいた家です。事情により手放す事を検討しています。とても愛着のある家なので、大切に使って頂ける方にお譲りしたいと思います。


♦︎ご購入されてからのお困り事、水道屋さん・電気屋さん、建築関係は、この家を知り尽くしている所をご紹介出来ます。また、管理事務所もしっかりしており、困った時は親切に対応して頂けます。（毎月管理費がかかります）

※内覧は、日程に余裕を持ってお知らせ下さい。（9月中旬から週末内覧出来ます。上旬週末はいっぱいになりました）

⭐︎内覧はお問い合わせ順となります。ご希望の日をお知らせ頂けると助かります。

◾️ウッドデッキが数ヶ所壊れている場所があります。

◾️ファイナンシャルプランナーの資格を持っているので、ローンのアドバイスも出来ます！

◾️売買の際は不動産屋が入ります。個人間売買は致しません。