🌸 加納駅 歩5分 新築1LDK🌸LDK15帖と広い✨wi-fi無料 ‼️ エアコン2基・サンルーム付き （投稿ID : mntmp）

ご覧頂きまして誠にありがとうございます😊
私共（家主）はリフォーム業者に丸投げをせず、できるだけ自分達でやることで　
お客様に出来るだけ安く、快適にお部屋をお貸しできるよう努力をしています☆
いつも家族全員で はいつくばって掃除・リフォームしています(^ ^)
しっかり見ると素人って分かりますが（笑）
こんな管理人ですが、色々な方とご縁を頂ける事を楽しみにしております

Instagram 【 gifuooya 】で、施工写真も載せてます😊

🌸ジモティー限定🌸
・仲介手数料無料!
・更新料無料！
・初期費用等 相談可能🉐

【空室情報】
階 両側部屋がないタイプです😊
内覧可能です


LGBTフレンドリー、高齢者歓迎!
大人気物件です！!
2階は募集後 3日で決まりましたので
ご検討はお早めに🙆‍♀️🙆‍♀️🙆‍♀️

【家賃等】
家賃　　お問い合わせください
共益費　 4,000円　WiFi込み
駐車場　 4,400円 2台目は建物反対側の近隣駐車場になります🙇‍♂️


⭐️初期費用内訳⭐️
【火災保険】
2年で15,000円を一括で払うか月々の家賃に600円を入れるかどちらでもいいです(^ ^)

【保証会社】
初回保証料(家賃総額の50%)、毎年1万円の更新料。引落とし手数料 毎月400円＋税 です
➢ジモティー限定 初回保証料を大家負担します‼️
但し、2年以内の退去の場合は初回保証料を退去時 お支払いくださいm(_ _)m
大家としては長く住んで頂けるとありがたいのでという意味です
※火災保険・保証会社ともに、一般的な仲介さんで入る金額と同じ相場・同等の商品です

【内装代】　
1.5カ月

【礼金】通常プラス 1ヵ月を頂いていますが…
➢ジモティー限定　礼金なし‼️

更に 前家賃半月フリーレント‼️


【初期費用を知りたいという返答について】
駐車場台数・入居日・火災保険のタイプなどが分からないと正確な金額を出せないですm(_ _)m
もし、正確な初期費用などを知りたい場合には
①駐車場の台数
②何月何日から入居希望か
③火災保険は毎月払いの600円/月のタイプでOKか？

この3点を教えてください

又、内見された時にしっかり詳細などはお伝え致しますのでご安心してお気軽にご内見くださいね😊
大家が言うのもなんですが、すごく良いお部屋に仕上がっています✨✨

【物件情報】
岐阜市祈念町1丁目20-3
オウル Ｋ
ＬＤＫ15.2帖・洋6.2帖　{ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ 2.2帖}
木造／2021年築／2階建て／2戸

【設備】
3点給湯／ＴＶインターホン／エアコン2基‼️／電子ロックキー／1800幅のシステムキッチン ／追焚機能浴室／ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ／ウォシュレット／750幅シャンプードレッサー／室内物干し／サンルーム／下駄箱など

⭕️光インターネット有線・Wi-Fiが無料です✨　

【近隣環境】
スーパー・ドラッグストア等も近くにあり便利です＾＾
名古屋直通の駅まで徒歩5分です😄

〇ファミリーマート　約７１０ｍ（徒歩約9分）
〇バロー（ｽｰﾊﾟｰ）　 約５９０ｍ（徒歩約8分）
〇ドラッグストア　　約６４０ｍ（徒歩約8分）
〇華陽小学校　　　　約５７０ｍ（徒歩約8分）
〇梅林中学校　　　　約１８００ｍ（徒歩約23分）
〇名鉄加納駅　　　　徒歩約５分
〇ＪＲ岐阜駅　　　　徒歩約１７分


【オススメポイント】
☀️ＬＤＫ15.2帖
☀️光インターネット有線・Wi-Fiが無料です✨
☀️ 一般的なお部屋はだいたい1800幅のシステムキッチン♪♪
☀️エアコン2基 設備で付きます！！


🌸不動産賃貸仲介会社で3年程 務めていましたので契約書・御説明など全てできますのでご安心下さい🌸

中を見るだけで全然いいので お近くに寄った際にでも
御気軽にお声がけください＾＾


【管理】
私どもは全ての所有物件（約140室程）を自主管理・自主施工しており、24時間いつでも迅速に対応させて頂く事が可能です。
（一般的な管理会社ですと何百・何千室ある中の1室なのでどうしても対応が遅れる場合があります）
設備などの不具合なども、日頃から自分でリフォームしていますので8割方は直せますし、どうしても直せない場合は 提携している大工・電気屋・設備屋・内装屋さんがいますので安心してご入居頂けます。
一般的な大家さんは相続税対策・地主系・投資目的が多いのですが、私共は事業・サービス業と捉え お客様を満足して頂く事が最善の経営と考えております。
ぜひ、皆様の人生の節目・転換期に御縁頂けると幸いです