🌸🐱新築戸建 ペット可物件🐱🌸3LDK忠節橋バス停2分✨駅まで行くのも便利です(^ ^) （投稿ID : dec5x）

ご覧頂きまして誠にありがとうございます😊
私共（家主）はリフォーム業者に丸投げをせず、できるだけ自分達でやることで　
お客様に出来るだけ安く、快適にお部屋をお貸しできるよう努力をしています☆
いつも家族全員で はいつくばって掃除・リフォームしてます…
しっかり見ると素人って分かりますが（笑）
こんな管理人ですが、色々な方とご縁を頂ける事を楽しみにしております

Instagram 【 gifuooya 】で、施工写真も載せてます😊

🌸ジモティー限定🌸
・仲介手数料無料!
・更新料無料！
・初期費用・家賃など交渉可能です🉐

【空室情報】
2019年 7月上旬完成予定

【家賃等】
家賃　 お問い合わせください
共益費 　　込
駐車場 　6,000円　※2台目込。

内装代 1ヵ月（退去時 実費精算）

ペット飼育時　内装代2カ月
※小型犬1匹のみ（要相談可）
※猫2匹まで可能


【保険】
※ペット飼育の為、損耗がでた時に補償の手厚い火災保険に入っておくと保険金がでる場合がありますのでご相談くださいね😊
もちろん、お客様の指定があれば そちらで大丈夫です


【物件情報】
ＬＤＫ１９帖・洋６帖・洋６.５帖・洋９帖
（96.06㎡／3ＬＤＫ／木造／2019年新築／南向き／２階建て／戸建て）

【設備】
３点給湯／ＴＶインターホン／エアコン2基‼️／電子ロックキー／2550幅のシステムキッチン 食洗器付き‼️／１坪風呂／追焚機能浴室／ウォシュレット／シャンプードレッサー／室内物干し／階段下にペット用トイレスペースあり（換気扇付き）／ほぼ全ての建具が高さ2400のハイドア仕様です／下駄箱など


【物件住所】
岐阜県岐阜市山吹町3丁目53番地


【近隣環境】
早田小学校区・スーパーヤマナカ・スギ薬局・コンビニも近くにあり
住環境は本当に便利です😊

セブンイレブン　　　約３５０ｍ（徒歩約5分）
スーパーヤマナカ　　約４５０ｍ（徒歩約5分）
スギ薬局　　　　　　約３５０ｍ（徒歩約5分）
岐阜赤十字病院　　　約４５０ｍ（徒歩約6分）
早田南公園　　　　　約４５０ｍ（徒歩約6分）
✨忠節橋バス停✨　　約１６０ｍ（徒歩約2分）

早田小学校　　　　約１１００ｍ（徒歩約14分）
岐阜清流中学校　　　約６５０ｍ（徒歩約9分）



【オススメポイント】
☀️2550幅の対面システムキッチン ✨食洗器付きです✨
☀️エアコン設備で2基付きます！！
☀️収納が3間＋ウォークインクローゼット とかなり広いです
☀️収納にはバーがついていますので服をかけるのに便利です
☀️室内干しが付いているので雨・花粉の時期とかに重宝します
☀️年2回ある岐阜長良川花火大会がベランダから見れちゃいます(^ ^)


岐阜駅まで車で約１０分ほどです
忠節橋バス停が近くにあり、通勤時間帯などには5分～10分に1本バスが走りますので忙しい朝にはありがたいですよね☆

長良川より南になると駐車場が1台8,000円～20,000円するので、お車2台持ちのファミリーの方は長良川より北で探されている事が多く本物件は1台あたりは3,000円です。


🌸管理会社で2年・賃貸仲介会社で3年程 務めていましたので契約書・御説明など全てできますのでご安心下さいね🌸

中を見るだけで全然いいので お近くに寄った際にでも御気軽にお声がけください＾＾
当日連絡でも全然 大丈夫です⭐︎


【管理】プラスルーム株式会社
私どもは全ての所有物件（約110室程）を自主管理しており、所有物件も自宅から車で30分程の範囲に限定して購入しています。
その為、24時間いつでも迅速に対応させて頂く事が可能です。
（一般的な管理会社ですと何百・何千室ある中の1室なのでどうしても対応が遅れる場合があります）
設備などの不具合なども、日頃から自分でリフォームしていますので8割方は直せますし、どうしても直せない場合は 提携している大工・電気屋・設備屋・内装屋さんがいますので安心してご入居頂けます。
一般的な大家さんは相続税対策・地主系・投資目的が多いのですが、私共は事業・サービス業と捉え お客様を満足して頂く事が最善の経営と考えております。
ぜひ、皆様の人生の節目・転換期に御縁頂けると幸いです