🌸 初期費用、前家賃のみで可能‼️ wi-fi無料🌸手力駅徒歩5分✨岐南インター、高速インターが近く便利です🎉 （投稿ID : 3867q）

ご覧頂きまして誠にありがとうございます😊
私共（家主）はリフォーム業者に丸投げをせず、できるだけ自分達でやることで　
お客様に出来るだけ安く、快適にお部屋をお貸しできるよう努力をしています☆
今回も家族全員で はいつくばって掃除・リフォームします(^ ^)
しっかり見ると素人って分かりますが（笑）
こんな管理人ですが、色々な方とご縁を頂ける事を楽しみにしております

Instagram 【 gifuooya 】で、施工写真も載せてます😊

🌸ジモティー限定🌸
・仲介手数料無料！
・更新料無料！
・初期費用等 相談可能🉐

【空室情報】
号室
即入居可能‼️

LGBTフレンドリー、高齢者歓迎!
大人気物件です！!
ご検討はお早めに🙆‍♀️🙆‍♀️🙆‍♀️


【家賃等】
家賃 　お問い合わせください
共益費　4,000円(インターネット・Wi-Fi込み)
駐車場　3,300円　並列2台目あり

⭐️初期費用内訳⭐️
【火災保険】
2年で15,000円を一括で払うか月々の家賃に600円を入れるかどちらでもいいです(^ ^)

【保証会社】
初回保証料(家賃総額の50%)、毎年1万円の更新料。引落とし手数料 毎月400円＋税 です
➢ジモティー限定 初回保証料を大家負担します‼️
但し、2年以内の退去の場合は初回保証料を退去時 お支払いくださいm(_ _)m
大家としては長く住んで頂けるとありがたいのでという意味です
※火災保険・保証会社ともに、一般的な仲介さんで入る金額と同じ相場・同等の商品です

【クリーニング代】
クリーニング代 5万円＋税を頂いていますが…
➢ジモティー限定 初回預かりなしでも可能‼️(退去時 実費精算)

更に 前家賃半月フリーレント‼️

⭐️話しをまとめると、入居の日によりますが、退去時精算・毎月払い等にすれば前家賃で入居可能です(^ ^)

その他の諸条件、正確な初期費用などは内見された時にしっかり出しますのでお気軽にお問合せ・ご内見くださいね😊

↓まだ360°の写真撮れてません💦違う部屋の写真です
【360°室内写真URL】
https://r51193209.theta360.biz/t/a7a97ac6-b9a0-11e9-97fb-0a1f5a0ec3f2-1
⭐️URLを開いて頂き、左上の図面上の🔴を長押しすると見たい場所の360°画面が見れます(^ ^)


↓申し訳ありません。まだ撮れていないです
【詳細一覧写真URL】
https://drive.google.com/drive/folders/1SZg2aUq4AHKBAwXtgMrrQ9XXojJGSl2n


【物件情報】
ＬＤＫ　12帖・洋7.5帖・洋4.5帖・洋6帖
鉄筋コンクリート造／Ｈ９年築／南向き／４階建て／１６戸

【設備】
３点給湯／ＴＶインターホン／エアコン2基／電子ロック／人工大理石キッチン／浴室乾燥機／ウォシュレット／シャンプードレッサー／下駄箱など

⭕️コミファの光インターネット有線・Wi-Fiが無料です✨　各部屋まで光回線が直接来ているので、よくある一般的なインターネット 無料物件(建物の外まで光で、そこから部屋内はケーブルタイプで繋げている)よりも早いです(^ ^)

⭕️エアコン2基付きます

⭕️新品 3口システムキッチンの人工大理石キッチンつきます

【物件住所】
岐阜県岐阜市蔵前6丁目15-18
ルミエール蔵前

【近隣環境】
岐南バイパス・高速道路・スーパー・イオンモール各務原・コンビニも近くにあり、名古屋方面に行くのにも便利です！！

〇名鉄手力駅　　　約３７０ｍ（徒歩約5分）
〇ＪＲ長森駅　　　約１０００ｍ（徒歩約13分）
〇野士島公園　　　約２４０ｍ（徒歩約3分）
〇森医院　　　　　約４００ｍ（徒歩約5分）
〇サークルＫ　　　約４２０ｍ（徒歩約6分）
〇ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｰ　 　　約１４００ｍ（徒歩約18分）
〇スーパー三心　　約１４００ｍ（徒歩約18分）
〇サンドラッグ　　約１３００ｍ（徒歩約17分）
〇イオンモール各務原　約１８００ｍ（徒歩約23分）
〇長森南小学校　　約９００ｍ（徒歩約12分）
〇長森南中学校　　約１５００ｍ（徒歩約19分）

南向きで近隣に大きな建物もないので日当たり良好です☀️

【オススメポイント】
☀️光インターネット・Wi-Fiが無料！
☀️浴室乾燥機付き！
☀️エアコン設備で付きます！！
☀️収納が1.5間分と本当に広いです
☀️収納には全てバーがついていますので服をかけるのに便利です️
☀️鍵交換無料(15000円程 お得になります)


🌸管理会社で2年・賃貸仲介会社で3年程 務めていましたので契約書・御説明など全てできますのでご安心下さいね🌸

中を見るだけで全然いいので お近くに寄った際にでも
御気軽にお声がけください＾＾
当日連絡でも全然 大丈夫です⭐︎


【管理】プラスルーム株式会社
私どもは全ての所有物件（約110室程）を自主管理しており、所有物件も自宅から車で30分程の範囲に限定して購入しています。
その為、24時間いつでも迅速に対応させて頂く事が可能です。
（一般的な管理会社ですと何百・何千室ある中の1室なのでどうしても対応が遅れる場合があります）
設備などの不具合なども、日頃から自分でリフォームしていますので8割方は直せますし、どうしても直せない場合は 提携している大工・電気屋・設備屋・内装屋さんがいますので安心してご入居頂けます。
一般的な大家さんは相続税対策・地主系・投資目的が多いのですが、私共は事業・サービス業と捉え お客様を満足して頂く事が最善の経営と考えております。
ぜひ、皆様の人生の節目・転換期に御縁頂けると幸いです