🌸家賃値下げしました！初期費用、前家賃のみで可能！！wi-fi無料楽角部屋リノベ -ション2DK 🌸細畑駅徒歩5分、洗濯機・円 （投稿ID : 11ho5j）

ご覧頂きまして誠にありがとうございます＾＾
私共（家主）はリフォーム業者に丸投げをせず、できるだけ自分達でやることで　
お客様に出来るだけ安く、快適にお部屋をお貸しできるよう努力をしています☆
いつも家族全員で はいつくばって掃除・リフォームしています(^ ^)
しっかり見ると素人って分かりますが（笑）
こんな管理人ですが、色々な方とご縁を頂ける事を楽しみにしております

Instagram 【 gifuooya 】で、施工写真も載せてます😊

⭐︎ジモティー限定⭐︎
・仲介手数料無料！
・更新料無料！
・初期費用等 相談可能🉐

【空室情報】 6月18日退去予定6月下旬入居可
106号室 1階角部屋
洗濯機・冷蔵庫・電子レンジ・照明はご要望があれば付けます🎉

⭐️LGBTフレンドリー、高齢者歓迎!
大人気物件です！!
ご検討はお早めに🙆‍♀️🙆‍♀️🙆‍♀️


【家賃等】
家賃　　 39,000円
共益費　 4,000円(インターネット・Wi-Fi込み)
駐車場　 4,400円 近隣2台目4,500円
下水道代　1500円(上水代別・1人)2人目以降は別途相談


🍀初期費用🍀
クリーニング費を退去時精算にすれば
✨基本的には前家賃のみで入居可能です✨
更に 前家賃半月フリーレント‼️

【初期費用を知りたいという返答について】
駐車場台数・入居日などが分からないと正確な金額を出せないですm(_ _)m
もし、正確な初期費用などを知りたい場合には
①駐車場の台数
②何月何日から入居希望か
③クリーニング代は退去時にお支払いか？
この3点を教えてください


⭐️補足事項⭐️
【家賃保証会社】
初回保証料(家賃総額の50%)、毎年1万円の更新料。引落とし手数料 別途必要。
※保証会社により金額が違いますが月300円〜500円程です。
※4社 保証会社と提携していますので、その内の1社審査に通れば入居可能です。

➢ジモティー限定 初回保証料を大家負担します‼️
但し、2年以内の退去の場合は初回保証料を退去時 お支払いくださいm(_ _)m
大家としては長く住んで頂けるとありがたいのでという意味です
※火災保険・保証会社ともに、一般的な仲介さんで入る金額と同じ相場・同等の商品です

【クリーニング代】
通常はクリーニング代 5万円＋税を頂いていますが…
➢ジモティー限定 初回預かりなしでも可能‼️(退去時 実費精算)

又、内見された時にしっかり詳細などはお伝え致しますのでお気軽にご内見くださいね😊
大家が言うのもなんですが、かなり諸費用も安く 良いお部屋に仕上がっています✨✨



【物件情報】
ＤＫ６帖・洋６帖・洋６帖　{押入れ2間分と普通より広いです}
軽量鉄骨造昭和／63年築／南向き／2階建て／4戸

【設備】
３点給湯／ＴＶインターホン／エアコン1基／電子ロック／2口コンロ／ウォシュレット／シャンプードレッサー／下駄箱／フローリング／シャワー／室内物干し

⭕️コミファの光インターネット有線・Wi-Fiが無料です✨　各部屋まで光回線が直接来ているので、よくある一般的なインターネット 無料物件(建物の外まで光で、そこから部屋内はケーブルタイプで繋げている)よりも早いです(^ ^)

⭕️エアコン2基付きます‼️

⭕️ ご要望あれば洗濯機・冷蔵庫・電子レンジ・照明付けます🎉

【近隣環境】
１５６号線・スーパー・コンビニも近くにあり、名古屋方面に行くのにも便利です🌟

〇細畑駅　　　　　　約４００ｍ（徒歩約5分）
〇スーパーバロー　　約８００ｍ（徒歩約10分）
〇ホームセンターバロー　約８５０ｍ（徒歩約11分）
〇Ｖ・ｄｒｕｇ　　　約４００ｍ（徒歩約5分）
〇セブンイレブン　　約４５０ｍ（徒歩約6分）
〇郵便局　　　　　　約５５０ｍ（徒歩約7分）
〇木ノ下公園　　　　約７００ｍ（徒歩約9分）
〇長森南小学校　　約１９００ｍ（徒歩約24分）
〇長森南中学校　　約１３００ｍ（徒歩約17分）

156号線通りの1本入った所なので静かですし、細畑駅が近いので名鉄岐阜駅・各務原方面に行くのに便利です♪♪

【オススメポイント】
☀️エアコン2基 設備で付きます！！
☀️ 全室角部屋！
☀️室内物干しついています　花粉・梅雨時期などに便利です
☀️インターネット無料！通常は4000円〜5000円 月々かかってくるのでその分がないと考えるとお得です

🌸不動産賃貸仲介会社で3年程 務めていましたので契約書・御説明など全てできますのでご安心下さいね🌸



【管理】
私どもは全ての所有物件（約170室程）を自主管理・自主施工しており、所有物件も自宅から車で30分程の範囲に限定して購入しています。
その為、24時間いつでも迅速に対応させて頂く事が可能です。
（一般的な管理会社ですと何百・何千室ある中の1室なのでどうしても対応が遅れる場合があります）
設備などの不具合なども、日頃から自分でリフォームしていますので8割方は直せますし、どうしても直せない場合は 提携している大工・電気屋・設備屋・内装屋さんがいますので安心してご入居頂けます。
一般的な大家さんは相続税対策・地主系・投資目的が多いのですが、私共は事業・サービス業と捉え お客様を満足して頂く事が最善の経営と考えております。
ぜひ、皆様の人生の節目・転換期に御縁頂けると幸いです