🍀🌸《1LDK》前家賃のみで入居可能🌸🍀 wi-fi無料‼️ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ✨設備ほぼ新品　エアコン2基付き🎉猫ちゃん1匹のみ可🐱　動画つき📹 （投稿ID : 19o9oh）

室内動画📹
https://youtu.be/LbFfPX0aD-c?si=OzZ_-esTeuprjogP

ご覧頂きまして誠にありがとうございます😊
私共（家主）はリフォーム業者に丸投げをせず、できるだけ自分達でやることで　
お客様に出来るだけ安く、快適にお部屋をお貸しできるよう努力をしています☆
今回も家族全員で はいつくばって掃除・リフォームしました(^ ^)
しっかり見ると素人って分かりますが（笑）
こんな管理人ですが、色々な方とご縁を頂ける事を楽しみにしております

Instagram 【 gifuooya 】で、施工写真も載せてます😊

🌸ジモティー限定🌸
・仲介手数料無料！
・更新料無料！
・初期費用等 相談可能です🎉


【空室情報】
302号室　即入居可
LGBTフレンドリー、高齢者歓迎!
大人気物件です！!
ご検討はお早めに🙆‍♀️🙆‍♀️🙆‍♀️

【家賃等】
家賃 　45,000円
共益費　4,000円 WiFi込み
駐車場　3,500円　2台目可能
CATV　　　800円
※ペットは猫ちゃん1匹のみ可

🌸ペット可物件 🌸
ペットは猫のみ。飼育する場合は3,000円増し、敷金2ヶ月分が追加の賃貸条件となります。
必ず去勢及び避妊を行なっていて、証明書を提出をお願いしています。

🍀初期費用🍀
クリーニング費を退去時精算にすれば
✨基本的には前家賃のみで入居可能です✨
更に 前家賃半月フリーレント‼️

【初期費用を知りたいという返答について】
駐車場台数・入居日などが分からないと正確な金額を出せないですm(_ _)m
もし、正確な初期費用などを知りたい場合には
①駐車場の台数
②何月何日から入居希望か
③クリーニング代は退去時にお支払いか？
この3点を教えてください


⭐️補足事項⭐️
【家賃保証会社】
初回保証料(家賃総額の50%)、毎年1万円の更新料。引落とし手数料 別途必要。
※保証会社により金額が違いますが月300円〜500円程です。
※4社 保証会社と提携していますので、その内の1社審査に通れば入居可能です。

➢ジモティー限定 初回保証料を大家負担します‼️
但し、2年以内の退去の場合は初回保証料を退去時 お支払いくださいm(_ _)m
大家としては長く住んで頂けるとありがたいのでという意味です
※火災保険・保証会社ともに、一般的な仲介さんで入る金額と同じ相場・同等の商品です

【クリーニング費】
通常はクリーニング代 5万円＋税を頂いていますが…
➢ジモティー限定 初回預かりなしでも可能‼️(退去時 実費精算)

又、内見された時にしっかり詳細などはお伝え致しますのでお気軽にご内見くださいね😊
大家が言うのもなんですが、かなり諸費用も安く 良いお部屋に仕上がっています✨✨


【物件情報】
岐阜県岐阜市萱場南2丁目7-14
レジデンス城西
LＤＫ13.５帖・洋10.5帖
重量鉄骨造／Ｈ６年築／東向き／３階建て／９戸

【設備】
３点給湯／ＴＶインターホン／エアコン2基／電子ロック／新品ブロックキッチン／コンロ付き／ウォシュレット／シャンプードレッサー／下駄箱など

⭕️コミファの光インターネット有線・Wi-Fiが無料です✨　各部屋まで光回線が直接来ているので、よくある一般的なインターネット 無料物件(建物の外まで光で、そこから部屋内はケーブルタイプで繋げている)よりも断然早いです(^ ^)

【近隣環境】
スーパー・ドラックストア・コンビニも近くにあり、環状線に行くのにも便利です！！

〇岐阜バス　北島亭　　約３５０ｍ（徒歩約5分）
〇ファミリーマート　　約１２０ｍ（徒歩約2分）
〇スーパーバロー　　　約３００ｍ（徒歩約4分）
〇Ｖ・ｄｒｕｇ　　　　約１７０ｍ（徒歩約3分）
〇マーサ　　　　　　　約２５００ｍ（徒歩約32分）
〇城西小学校　　　　　約１２００ｍ（徒歩約15分）
〇島中学校　　　　　　約１１００ｍ（徒歩約14分）

近隣に大きな建物もないですし、大きい道路から1本入っているので静かです☀️

【オススメポイント】
☀️光インターネット・Wi-Fiが無料！
☀️エアコン設備で2基付きます！！
☀️収納が1.5間分と広いです
☀️収納には全てバーがついていますので服をかけるのに便利です
☀️鍵交換無料(15000円程 お得になります)

中を見るだけで全然いいので お近くに寄った際にでも
御気軽にお声がけくださいね＾＾


【管理】
私どもは全ての所有物件（約145室程）を自主管理・自主施工しており、24時間いつでも迅速に対応させて頂く事が可能です。
（一般的な管理会社ですと何百・何千室ある中の1室なのでどうしても対応が遅れる場合があります）
設備などの不具合なども、日頃から自分でリフォームしていますので8割方は直せますし、どうしても直せない場合は 提携している大工・電気屋・設備屋・内装屋さんがいますので安心してご入居頂けます。
一般的な大家さんは相続税対策・地主系・投資目的が多いのですが、私共は事業・サービス業と捉え お客様を満足して頂く事が最善の経営と考えております。
ぜひ、皆様の人生の節目・転換期に御縁頂けると幸いです

前日に、確認連絡の返信がない場合は対応致しかねます