商談中／岐阜せせらぎ街道の高台に位置するポツン?と別荘 （投稿ID : 12q4bv）

四季折々を楽しむことができる岐阜飛騨せせらぎ街道をドライブする際の中継地点として！標高900mに位置する別荘で夏の避暑地として！
夜は周囲に光がなく、澄んだ空気であるため、天気が良い日は満点の星空が楽しめます☆彡

所在地：高山市清見町楢谷（道の駅パスカル清見から高山市方面へ車で5～10分ほど）

建物面積：木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
（せせらぎ街道の通りから150mほど上がった高台に位置し、また取り付け道路最終の立地なので、ポツンと一軒家感覚です）

土地面積：328.08㎡（坪数約99坪）外、共有地5筆あり／標高900m

その他）
※令和4年7月に基礎補修＋防腐・防カビ工事実施（保証期間：2027年7月）とガス給湯器を新規交換しました

追記）
※令和5年6月10日に、台所の混合水栓を新品に交換しました。
※令和5年6月25日に、浴室の混合水栓を新品（寒冷地仕様）に交換しました。
※令和5年6月25日に、基礎補修＋防腐・防カビ工事の1年点検を実施していただきました。

オススメ？ポイント）
1.管理地ではないため、管理費用はかかりません。
2.物件の北側に流れている谷水から引水しているため、上水道代は0円です。（下水は合併浄化槽／谷水へアクセスする土地は共有持分なので安心です）
3.ガスはプロパンガスを契約していますが、ほとんど使っていないため基本料金の2,090円／月で済んでいます。
4.インターネットの引き込み工事済み（現在4,400円/月で契約しています／携帯電波（〇モバイル）は、せせらぎ街道へ下りれば届いた気がします）
5.ここ1年の最高気温は28.7℃、最低気温は-7.5℃です。（建物内部に設置してある温湿度計データより）
6.ガスとネットを使わなければ、年間コストは固定資産税と住民税、合併浄化槽の点検費用で（年間7～8万円）ぐらいな感じです。

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