NO1【戸建て 4LDK】東温市河之内 家賃3万円 敷金礼金0円 仲介手数料0円 ペット可!!⭐ 古民家、合掌づくり、土地広々158坪 ・井戸水⭐ 古民家カフェ、飲食店、倉庫 （投稿ID : 18nv0w）

★この物件のおすすめ情報

大家をやっております木藤と申します。

愛媛県東温市河之内にある戸建ての賃貸募集です。

歴史的保存級の古民家です！
是非この個性的な物件に命を吹き込んでみませんか？

屋根裏に素晴らしい合掌づくりの木組みが姿を現し、広々な空間が演出されました！
（平屋ですがロフト的に利用し席数ふやせれます。景色最高です。）

シロアリ駆除対策済！

松山市と西条市のちょうど間の国道１１号線沿いにあり、古民家のたたずまいの素敵な外観が特徴。

【毎月の賃料】
家　賃：30,000円
管理費：0円
保証費：1,300円（保証会社への支払い分）
－－－－－－－－－－－－－－
計　　：31,300円

古民家に住んでみたい、店舗を初期費用安く出店したいという方を応援します！！

【初期費用完全無料】
仲介手数料　　：0円
敷金　　　　　：0円
礼金　　　　　：0円
日割り家賃　　：0円(当月末まで家賃無料、店舗をされる方は別途ご相談ください。精一杯応援させて頂きます！)
初回保証費用　：20,000円
火災保険料　　：20,000円
－－－－－－－－－－－－－－
計　　　　　　：40,000円

なんと！！大家からの直接募集のため初期費用は頂いておりません！！

「木組み」と呼ばれる日本の伝統的な大工技術で
作られた古民家で、梁に直径60ｃｍ程の老松が、大黒柱にはヒノキ材が惜しげもなく使用され、瓦は菊間瓦で仕上げられています。


お気軽にお問い合わせください(^^)

ご連絡は、こちらの公式ラインから
『NO1.東温市河之内 古民家』等という感じでメッセージくださいませ！
https://lin.ee/E1Qhw9L

🦨セールスポイント🦨
🐧敷金礼金0円 仲介手数料0円!
🐧家賃保証会社の審査激ゆる！！
🐧生活保護、シェアハウス、外国籍、高齢者歓迎！！
🐧DIY可能！
🐧井戸水利用可！！上下水道は未接続、必要に応じてご接続ください。
🐧敷地はなんと広々、524㎡で裏には素敵な見晴らしの雑木林
🐧松山市と西条市の間。どちらにもアクセス良好。国道沿い物件で日中の車両通行車両多！
🐧良質の乾燥木材多数あり、それを使ってＤＩＹや改造もＯＫ！
🐧退去時の現状復帰は不要！
（破壊行為は勘弁してくださいね笑。なので敷金は０円、不要です）
🐧家屋の裏には木々が茂っていましたが、全部伐採し駐車場としても利用可（8－10台は泊められます）
🐧ペット可！（家賃＋５,000円、初回保証費用＋2,500円で可。詳しくはご相談ください）

下記、公式ラインよりメッセージをくださいませ！！
https://lin.ee/E1Qhw9L
「NO1.東温市河之内 古民家」とメッセージをお願いします。

【その他】
☆一旦は最大2年の定期借家契約になります。
※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。
その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。
2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。
あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。

☆火災保険料は2年間の契約で2万円になります。
2年ごとに入居者さんのご負担でお願いします。

☆家賃保証会社の利用料が初回契約時27,500円、サービス利用費1,300円/月+手数料300円が発生します。こちらの費用は入居者さんで負担をお願いします。※事業用で契約される場合は保証会社への費用が異なりますのでご確認ください

☆現状、エアコンなどの備え付け設備で稼働するものはご利用いただけます。
※使えなくなりましても、新品への交換は入居者様のご負担でお願いします。

☆上記を含めて現状での貸し出し物件になります。
※現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。

お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやり取りのみで完結でき、半日で結果がでることが大半です。もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居

ご連絡は、こちらの公式ラインから
『NO1.東温市河之内 古民家』等という感じでメッセージくださいませ！
https://lin.ee/E1Qhw9L

ご検討よろしくお願いいたします😊

😍その他の物件もすべて初期費用無料で募集していますので是非ご覧ください！😍

下記、公式ラインを追加いただけますと未公開物件のご提案ができる可能性がございます！
https://lin.ee/E1Qhw9L
【ジモティー未公開】とメッセージくださいませ！