終了弘前市御幸町 古民家 旗竿地 再建築不可 和風 茶室仕様の部屋あり 築古 戸建て （投稿ID : 1c4ysy）

戦国時代に津軽氏に築かれた弘前城はじめ
ねぷた祭りも有名な歴史ある文教都市　
弘前市の中心部にある古民家です。

所在地 青森県弘前市大字御幸町9番地24
間取り ３ＤＫ
土地面積 303.73㎡（約91.87坪）＊公簿
土地権利 所有権
建物面積 92.49㎡
構造 　　　　木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
建築年 　　　　1953(昭和28)年
地目　　　　　　宅地


築７１年の古民家　平屋です。

１０年ほど空き家の状況です。
空き家となった後は定期的に清掃を
おこなっていたとのことですが、
キッチンの窓、南側の居間の窓や
水回りは一式交換が必要です。

駐車スペース　接道道路沿いに１台可

現状（２０２４年８月現在）
雨漏りなどありません。
白アリ等の被害記録もありません。

公道への接道部分が1,8Mのため、
再建築不可となっております。

【オススメ　ポイント】

☆元は大工さんが自己の住居をセルフビルドした物件です。
よって築年数のわりに建物はしっかりしています。


☆奥様が茶道教室を営んでいたとの事で
居間は茶室仕様となっております。

☆弘前総合医療センター２００ｍ、国立弘前大学　４００ｍ
ＪＲ弘前駅　１２００ｍ、弘前の繁華街である土手町まで５００ｍ
弘前市の中心部近くに位置する利便性の高い場所です。
徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、郵便局
などもあり生活しやすい環境です。

☆弘前市御幸町の土地は直近でも
坪単価２０万での売買記録があります。
旗竿地、再建築不可ではありますが、
販売価格以上の価値があると思っております。

室内の見学、お問い合わせは
ジモティーまたは以下からご連絡願います。

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合同会社エコール・プロダクツ　野澤隆宏　

440-0011
愛知県豊橋市牛川通５丁目１－２４

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0532-87-4172（FAX）
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