池袋駅近勤務、宅建取引主任者大歓迎、女性歓迎、高月給、高歩合制、不動産仲介売買 （投稿ID : 13n3k）

首都圏で賃貸マンションやアパートのご紹介、物件の売買を行う、不動産賃貸売買営業スタッフ（正社員と業務委託社員）を募集します。

●正社員　月給260,000円～　 ＋住宅手当２万＋資格手当３万円＋歩合給　※基本給は経験・能力・年齢を考慮の上、優遇します。　※インセンティブは成約1件ごとに支給
週休3日可能、年間休日125日、仕事の出来る方に取ってはどの会社よりも報酬が高く、働きやすい環境だと思います。宅建取引主任者は入社祝い金あり。他に何か希望があれば、面接時に何でも相談可能です。以下、正社員に関しては特に説明はしません。

●フルコミッション（完全歩合制）でのお仕事となります。

社員としてではなく、委託契約ですのでお好きな時間に、お好きなエリア、お好きな営業スタイルで活動出来ます。出社の義務は全くありません。現在就業中の方も副業としてはじめられます。

また、ノルマもありませんのでひと月に１件とか、年に数件とか単発での紹介でも問題ありません。同業界に働いている方の小遣い稼ぎとしての利用も歓迎します。もちろん秘密は厳守致します。

お客様のご紹介だけの営業スタイルから、契約完了まで全てをこなすスタイルまで、自由な方法で活躍して下さい。

売上に応じて報酬をお支払いするフルコミッションでの営業です。月収１００万円を目指す事ももちろん可能。土日だけの副業でも月２０～３０万円程度はコンスタントに狙えます！

【こんなお仕事です！】

首都圏（東京、埼玉、神奈川、千葉等）で賃貸マンション、アパートを探している方を見つけ、物件のご紹介、実際にご案内、申込から契約までの手続きを行います。

一般的な不動産屋さんのように、店舗のカウンターに座って入店されるお客様を待つ…という形ではありません。従って、あらゆる手段を使ってお客様を集めて下さい。

【こんな方に向いています！】

◎とにかく不動産に興味がある！
◎物件情報や間取り図を見るのが好き！
◎いろんな街や物件を見歩くのが好き！
◎空いた時間を活用して報酬を得たい！
◎いろんな業界、業種の人と接触する機会が多い！
◎将来は不動産業で独立したい！

【未経験者も歓迎します！】

不動産業の未経験者も歓迎致します。このお仕事で一番難しいのは「集客」です。お部屋を借りたいというお客様を多く集められれば売上（＝報酬）は自然に増えていきます。

最初のうちは友人・知人の紹介からスタートするのがいいでしょう。また各ポータルサイト（athome、スーモ）への広告掲載も出来ますのでこれらを利用してもいいでしょう。（なおポータルサイト利用には費用がかかります。）

集客の方法や物件情報の集め方、図面や間取りの見方、実際の営業方法、不動産業のルール、契約の手続き等は全て研修を致しますのでご安心下さい。また最初のうちは案内に同行します。（研修は採用スタッフ合同で行います。）

【ご自身のスタイルにあわせて活動して下さい！】

様々なスタイルに対応できるよう、勤務パターンをいくつか用意しております。

■勤務パターンＡ：集客（お客様ご紹介）のみ。

勤務パターンＡはとにかく部屋を借りたいというお客様の紹介のみを行うお仕事となります。お客様を見つけたら弊社スタッフまで連絡を下さい。その後の案内や契約は弊社スタッフにお任せとなります。無事に契約完了まで進めば報酬が支払われます。契約に至らなかった場合は報酬はありません。

■勤務パターンＢ：案内・申込まで。

勤務パターンＢはお部屋を借りたいというお客様を集め、実際に物件の紹介や案内までを担当します。お客様が物件に申込をされた後はすべて弊社で契約までを行います。無事に契約完了まで進めば報酬が支払われます。契約に至らなかった場合は報酬はありません。未経験の方でもここまでは数回の研修で簡単に出来るようになります。

■勤務パターンＣ：集客・案内・契約完了まで全て担当

勤務パターンＣはお部屋を借りたいというお客様を集め、実際に物件の紹介や案内、お客様が物件に申込をされた後の契約手続きから鍵のお渡しまでの業務も全て行って下さい。なお、重要事項説明等は弊社にて行います。未経験の方の場合は勤務パターンＢでのお仕事に慣れたら次のステップとして行って下さい。

【報酬について】

業務委託社員としての契約となります。給与（以下、報酬と言います。）は完全歩合制（フルコミッション）です。

成果（＝売上）に応じて報酬をお支払いいたします。不動産業では正社員でも売上に対する評価給ですので、売上のない社員は給料も最低限の固定給のみです。業務委託社員の場合は固定給がありませんので、どんなに頑張っていただいても売上がなければ報酬は一切ありません。その点は非常にシビアです。

ただし、業務委託社員の方は正社員の方よりも歩合率が大幅に高くなります。報酬は仲介手数料・広告料の最大５５％となります。

歩合率については勤務パターンや月の売上額によって変動します。以下をご参考下さい。

■勤務パターンＡ：集客（お客様ご紹介）のみ。→３０％

　報酬例：月に６名のお客様を紹介。売上５０万→報酬１５万

■勤務パターンＢ：案内・申込まで。→４０％

　報酬例：月に８名のお客様を集客、案内。売上７０万→報酬２８万円

■勤務パターンＣ：集客・案内・契約完了まで全て担当→７０％（月一定額を超えた場合には、さらに歩合の割合を上げます。最高９５％も可能です。）

　報酬例：月に１０名のお客様を集客、案内、契約。売上１００万→報酬７０万円

※月末締めとなります。
※報酬は全て税込です。

【勤務例】

★２１歳男性（大学生）◎勤務パターンＡ

インカレサークル内の学生やＳＮＳで集客して月に３～４名のお客様を紹介。平均収入は月１２万円程度。

★２６歳男性（都内仲介店舗勤務）◎勤務パターンＢ

副業として自分の顧客（知人・紹介等）を休日などに月に２～３名案内と申込まで担当。平均収入は月２５万円。

★３２歳女性（フリー）◎勤務パターンＣ

大手仲介店勤務だったが自分の時間が欲しくてフリーに。現在は平日のみ勤務。主に過去の顧客や知人、他にもポータルサイト３０枠利用。月に１０件程度契約。平均収入は月６０万円。

【募集人数】８名

【採用条件】

◎不動産業の未経験者歓迎。特に接客業経験者。
◎経験者の方は集客に自信がある方に限ります。（集客出来ない方はフルコミは無理です。）
◎見た目で清潔感のある方。
◎不動産営業に興味のある方。
◎年齢２０～７５歳位まで。
◎各国語出来る方、好待遇します。
◎コンプライアンスを理解し、遵守出来る方。

【勤務条件】

◎お好きな時間にお仕事して下さい。
◎出社義務は一切ありません。
◎契約時以外は店舗での業務は出来ません。
◎服装についてはスーツ着用またはそれに準ずるスタイルとなります。（勤務パターンＡの方は自由）
◎会社の電話番号・ＦＡＸ番号は利用可能です。
◎athome、SUUMOの広告を利用出来ます。（有料。枠買取制となります。）
◎フルコミですので営業に必要な経費は全てご自身でご負担下さい。
◎フルコミですので研修中の給与は支給しません。

【応募方法】

ご興味ある方は以下内容を必ず明記の上、ご連絡下さい。

◎お名前
◎ご年齢
◎現在のご職業

※まずは、ご連絡下さい。興味ある方は、是非一度会社に遊びに来てください。