【オーナーとの直契約】清水区有東坂平家建7DK物件、室内子供用プール付【戸建】 （投稿ID : 18ymj3）

清水区有東坂の高台にある6DKの平屋物件となります。

間取りは6畳、6畳、8畳、8畳、6畳、3畳、8畳DKの6DKです。

通常の浴室以外に足湯兼子供プールを作りました。
高台に位置しており、物件から海が見えます。
駐車場は敷地内に4台分駐車可能です。
また、100坪以上の庭がございます。



トイレは本下水の水洗トイレ(ウォシュレット取付)です。


エアコンは1台新品が付いております。


新品のドアホン、給湯器を取付しております。

こちらの物件は「ペット可」です。


更に身内、知人などの代理契約も可能です。

オーナーの私と直に契約となる為、条件面に関しては、
色々と交渉可能です。
「保証会社」の審査が必要です。


家賃：95,000円
共益費：0円
合計：95,000円



※初期費用として、保証会社に支払う30000円の負担をお願いします。

それ以外に一般的に必要な敷金、礼金、保険料、管理費等全て必要なし。

また、4年以上住んでいただいた場合は退去費用0円です。

(ただし、4年未満の退去の場合のみ、現状回復費として39,000円の負担お願いします。)

※1年以内の退去は短期違約金はあります。







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契約時の初期費用に関しては1ヶ月分の家賃+保証金30000円のみです。
家賃は日割での計算となります。
1日あたり1282円です。
※敷金として2ヶ月分可能な場合は保証会社不要でオッケーです。


退去時の費用に関して、4年以上入居いただいた場合は、
一切費用は請求いたしません。

ただし、4年未満の退去の場合は、現状回復費として、家賃1か月分の95000円の負担をお願いします。

また、1年未満の退去の場合は、上記に加えてさらに短期違約金として家賃1か月分の95000円と鍵交換費用の20,000円のご負担をお願い致します。

※家賃は毎月月末までに翌月の家賃を振込いただきます。



私がオーナーの物件となりますので、条件面等は色々相談可能です。



もし家賃の滞納時には滞納に関して生じた費用を滞納督促料として、人件費を含んだ実費(1回の督促辺り3,000円程度)にて請求させていただくことになりますので、滞納がないと約束できる方のみ申し込みをお願い致します(家賃の滞納時には最短で1ヶ月で退去いただきます。私の物件は敷金、礼金等の初期費用や保証会社等を不要としていている代わりに家賃の滞納に関しては、厳正に対応いたしますので、ご了承いただける方のみ申込みお願い致します。)


私がオーナーの物件となりますので、条件面等は色々相談可能です。

即日で入居可能です。

いつでも内覧，入居可能です。


まずは興味がある方はご連絡をお願いします。


内覧は土日を中心に平日でも極力調整させていただきます。

室内は現況優先でございます。


生活保護、外国籍その他何でもご相談ください。



お問い合わせお待ちしております。




以上、よろしくお願いします。