ユリハウスさんのプロフィール
- ニックネーム ：
- ユリハウス
- 認証 ：
- 身分証2点 電話番号 法人書類
- 評価 ：
-
9
0
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- 性別 ：
- 男性
- 登録日時 ：
- 2020/08/14
- 居住区 ：
- 福岡県朝倉郡
- 職業 ：
- 自営業
投稿一覧
不動産
五島列島！福江島内！約1500坪の大規模！書面審査中
8,350円
五島市 富江町黒瀬
これから、農業始めらる方、すでに農業をされてて、事業拡大される方！兼業農家を目指したい方！！向けの大規模農地になります。
立地は、移住してみたい、田舎ランキングで、過去に10位以内に入った事のある離島！長崎県五島市福江島になります。近年リゾートホテル等オープンしております。
転職してお給料が下がる！！仕事はあるのか？！兼業農家と言う道で、そこを補う事ができる程の広い面積です。
一箇所で、大規模な土地面積ですので、燃料代等の経費削減可能な立地になります。
現地は、軽トラ進入可能！！一部分小さな倉庫が崩れており、鉄骨が見えてます。
収益シュミレーション(東京都過去平均)
青ネギ10a(300坪)１.５t〜3t収穫！ k単価378円
50a(1500坪)10t＝378万円ー経費50%＝189万円
ポケマル等、個人販売した場合1キロ単価670円程度！
経費率を65%程！見込んだ場合435万円収益！
収益シュミレーションは参考までに！！
現状引き渡しですので、草刈り、土作り等行う必要がありますので、賃料は、初年度のみ4万円！！以降、年間10万円となります。月額だと、年間支払額10万200円となります。
契約は、農地法に該当しますので、基づき契約を行わせて頂きます。(農地法に該当する契約を過去に結んだ実績がないため多少契約時にお時間がかかる可能性があります)
引き渡し時期は、契約完了後即日になります。
売ります
自分好みリフォーム！賃貸物件！五島列島！
38,000円
五島市 富江町繁敷
長崎県の五島列島の賃貸物件です。世界遺産に登録されて、国境離島法認定されてる五島列島の福江島島内の物件になります。釣りや、観光で、有名な場所です。
交通は、長崎県、福岡県から行けます。飛行機で、約30分、フェリーで、4時間、もしくは、8時間程の数々の島が並ぶ1番大きな島になります。
こちらの物件は、自分好みにリフォームＯＫ賃貸物件です。
ガス給湯器と、希少な古い薪風呂がついております。
どちらでも、お風呂沸かす事が可能です。
エアコン、ガスコンロはついておりません。
ガスはプロパンガス！
家庭菜園できます。
別途農地も、相談可能です。
過去何十年賃貸、販売に出た事がない地域なので、とても希少です。ほぼ福江島中心に位置しており、山に囲まれておりますので、津波の心配もありません！！
海まで、車15分程度！周辺には、農家を営む方が数軒いらっしゃいます！買い物や、学校などには、車！もしくは、バス必須になりますが、繁敷バス停があり徒歩1、2分程度です。
農家始めたい方や、別荘地などにいかがでしょうか？！
農地は、水田や、少し離れますが、畑など、別途費用で、相談可能です。(農地法に該当してきます)
ご近所さんは、とても優しく田舎ならではの付き合いになります。
入居可能時期は、９月中旬予定！
ネット、汲み取り費、借主負担になると、3.8万円で案内可能です。
ネット、汲み取り費用を、オーナー負担で、4.5万で案内できます。
オーナー直ですので、契約時、最安値3.8万のみで契約できます。退去時清掃費、4.5万頂きます。
不動産
ジモティ限定１９５０万
19,500,000円
朝倉郡 筑前 朝日
賃料76000円で、賃貸中！年間91万2000円収益！！
立地は、筑前町朝日、再開発工事中の、西鉄筑紫駅まで、徒歩20分ぐらいの閑静な住宅街に立地しております。
筑紫野イオンまで、車で10分、鳥栖プレミアムアウトレットまで、20分、東京インテリア、ドンキホーテ、サコダ、ベレッサなど、車で20分圏内にあります。
筑紫野インターまで12分、買い物にも、交通にも便利です。筑紫野は、県内の中央に位置してますので、久留米に行くにも、市内に行くにも、あまり変わらない時間で、行けます。
オール電化で、太陽光発電設置しています。約4kwです。また、売電単価、42円！2023年３月までです。
販売価格は、火災保険料込みの金額です。2047年までです。福岡県内の土地価格上昇だけでなく、火災保険料も値上がりしてますので、保険料もかなり節約できるかと思い
ます。
建物は、貴重な平屋の住宅になります！駐車場は、縦列駐車で、2台停めれます！
また、もし入居者さんが、出たあとなら、住む事も可能です。
水源は井戸水！井戸ポンプ5年前ぐらいに交換済み
下水は引き込み！
倉庫は2020年に屋根、外壁塗装済み！
土地坪、約75坪
建物、約27坪
倉庫は、約4坪
平家の、倉庫付きです。
売ります
トイレペーパーホルダー！
3,000円
朝倉市 甘木
新品未使用品です！
約2万円ほどで購入し、保有のテナントビルに取り付ける予定でしたが、お客様から大丈夫と案内がきたため、未取り付けのまま保管しておりました。
箱はありませんが、とても綺麗な状態です。
売ります
ガラステーブル
3,000円
朝倉郡 筑前 二
サコダ家具で、購入しました、ガラステーブルです。
高さ、４２センチ、ワイド、110×60です。
引き取りにこれる方よろしくお願いします。
売ります
TVボード(商談中)
1,000円
朝倉郡 筑前 二
コーナーにも設置できるTVボードです。
ワイド、800 高さ410 奥行き405です。
引き取りに来れる方お願いします。
売ります
コンベクションオーブン
3,000円
朝倉市 甘木
アイリスオーヤマのコンベクションオーブンです！
使用期間は、約2年ほど！引越し買い替えのため出品いたします！引き取りにこられる方限定とさせて頂きます^ ^
売ります
木、鉄製ベビーゲート
1,000円
朝倉郡 筑前 二
中は、木で、周りのフレームは鉄製です。
中古で、購入しましたが、ワイド寸法が合わず使わないままになりました。
ワイド寸法が680から、840ぐらいです。高さは、730ぐらいです^ ^見た目はとても綺麗な状態です。3番目の画像に載せてる傷ぐらいですね^ ^
売ります
猫ドーム型トイレ
1,500円
朝倉市 甘木
箱などはありませんが、とても綺麗な状態です^ ^
売ります
傘入れ
0円
朝倉市 甘木
サコダで購入して、使用期間が、約7ヶ月程度ですが、外に設置していましたので、サビが多少出ています。
引き取りにこれる方限定でお願いします^ ^
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