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タケさんのプロフィール

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「空き家の再生」と「再生した空き家の大家さん」をしています。 ※現在ですが下は宮崎県〜上は新潟県まで100軒ほど物件を管理して内65軒ほど貸している大家をしています。 YouTubeにて物件も紹介しています！ 80軒、貸す事を目指していますので使われていない空き家があったり、住まいを探している方は連絡ください！ 不動産屋さんやリフォーム業者ではありませんので、変な営業とか一切しません😅 お気軽に何なりとご連絡くださいませ！


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ニックネーム ：
タケ

認証 ：
身分証2点 電話番号 法人書類

評価 ：
45 2 0

性別 ：
男性

登録日時 ：
2020/03/05

居住区 ：
大阪府大阪市

職業 ：
自営業



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不動産

（初期費用０円で住みたい方、必見！！）新潟県柏崎市加納・広すぎでワクワクが止まらない戸建て物件！！

40,000円 柏崎市 加納（大字）
★初めに一番、大事な情報を記載しておきます！ ■物件情報 現状ですが… 残置物が一部、残っています。 入居が決まれば不要なものは処分します。 電気温水器から水漏れしていますが修理いたします。 使えない場合はガス給湯器に変更予定です。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/A_UVNMc_fOk ■賃料 ・賃料40,000円！！→初めの1ヶ月は引っ越し準備期間としてフリーレント（家賃無料期間）をプレゼント！ ※生活保護の方は更に賃料自体の相談にのることも可能です。 ・礼金40,000円→残置物をこのままで良ければ礼金０円！！ ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。 住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合） 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・０円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円 火災保険費用・・・・０円（加入済みです） 家財保険費用・・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません） 初月家賃等・・・・・０円（初月フリーレント（家賃無料期間）の為） 合計・・・・・・・・なんと初期費用「まさかの０円」でスタートできます！！ ※家賃保証会社の審査は必須条件です。（生活保護の方は不要） ★実際の支払いスケジュールとしては… ①契約時に前家賃０円＋礼金０円＝０円でOKです！ ②その翌月27日に次月分の家賃40,000円＋家賃保証会社の費用20,000円＝60,000円が口座から引かれるます。 ③その後は毎月27日に通常の賃料40,000円が毎月口座から引かれます。 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ （こんな大家います？笑） ■入居までの流れ お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能 お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！ 興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 色々と長文を書いていますが、日本一融通のきく大家を目指しています！笑 まずは何でもご相談くださいませ！ -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで7組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。 ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。 飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！ 家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？ 家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？ 私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。 そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！ この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。 日本の空き家研究所の竹田と申します。 日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。 「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名 「新潟県柏崎市加納・広すぎでワクワクが止まらない戸建て物件！！ 」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/A_UVNMc_fOk ・間取りは 動画をご確認お願いします ・2階建 6DK ・1階 約69㎡4DK ・2階 約40㎡ 2部屋 車庫やガレージなど ・〒949-2235 新潟県柏崎市加納4526 JR東日本・信越本線の安田駅まで車で6分ほど約3.7km JR東日本・越後線の柏崎駅まで車で21分ほど約10.6km （グーグル・マップ調べ） 車があればどこでも行けちゃう便利すぎる立地！ ・車は車庫もありますし家の前にも停めれます！ ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑） 　　なので敷金は0円（不要） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　ガスはプロパンガスのエリアです。 ☆　風呂・トイレ別 ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。 その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。 あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ 　　※家賃保証会社の更新料が1年に1回1万円が発生します。 　　その更新料は入居者さんで負担をお願いします。 ☆　ペット基本OK（種類や匹数を事前に教えて下さい、多かったり特殊なケースもできるだけ相談にはのりたいと思っています。） ☆★　基本的には今の状態で完全に現状貸しとなりますが、希望や要望があればご相談にのりますので、何でも相談してください！ ☆★　現在、オール電化状態の為、ガスは使えません。 ☆★　現状、電気温水器から水漏れがありますので修繕します！ ※電気温水器が使えなくなったら大家負担でガス給湯器に変更します。 ☆★　現状、残置物が一部あります。 全て捨ててほしい場合はコチラで処分いたします。 自分で使えるものは使い、捨てるものは捨てるよ！と言ってくれる方にはフリーレント（家賃無料期間）をプレゼントします！ ☆★　ここだけは直して欲しいなどリクエストがあれば柔軟に相談に乗ります。 ■賃料 ・賃料40,000円！！→初めの1ヶ月は引っ越し準備期間としてフリーレント（家賃無料期間）をプレゼント！ ※生活保護の方は更に賃料自体の相談にのることも可能です。 ・礼金40,000円→残置物をこのままで良ければ礼金０円！！ ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。 住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合） 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・０円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円 火災保険費用・・・・０円（加入済みです） 家財保険費用・・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません） 初月家賃等・・・・・０円（初月フリーレント（家賃無料期間）の為） 合計・・・・・・・・なんと初期費用「まさかの０円」でスタートできます！！ ※家賃保証会社の審査は必須条件です。（生活保護の方は不要） ★実際の支払いスケジュールとしては… ①契約時に前家賃０円＋礼金０円＝０円でOKです！ ②その翌月27日に次月分の家賃40,000円＋家賃保証会社の費用20,000円＝60,000円が口座から引かれるます。 ③その後は毎月27日に通常の賃料40,000円が毎月口座から引かれます。 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ （こんな大家います？笑） ■入居までの流れ お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能 お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！ 空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。 とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。 お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/A_UVNMc_fOk ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら ご相談ください。 個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
05/23
不動産

（気になる方のみ先行して情報をお伝えします。）兵庫県神戸市長田区長楽町・現在フルリフォーム中の超駅近の一軒家物件！！

100,000円 神戸市 長田区 長楽町
★初めに一番、大事な情報を記載しておきます！ ■物件情報 2階建ての一軒屋で駐車場は無し。 もともと長らく空き家だったのですが、現在フルリフォーム中です。 JR山陽本線の鷹取駅まで300ｍで徒歩4分と言う超アクセスが良い物件です。 7月にはリフォームが終わる予定ですが、人気エリアの為、取り急ぎ先行募集いたします。 ※当たり前に実際の物件を見てから決めていただきます。 問い合わせいただいた方から順番に内覧いただきます。 現時点では気になる方にのみ随時、情報をアップしていきたいと考えています。 早く決めていただいたら家賃や初期費用など相談に乗れるかもしれません。 リフォームについても相談に乗れるかもしれません。 ■賃料 ・賃料100,000円の予定（相談可） ・礼金は1ヶ月分の100,000円の予定（相談可） ■入居までにかかる費用 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・100,000円予定（相談可） 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・50,000円（初年度は家賃の50％、その後は毎年更新料として10,000円） 火災保険費用・・・・０円（加入済みです） 家財保険費用・・・・毎月1,300円（家賃保証会社のとても便利な家財保険になりますが、他で加入したい際は相談にのります。 ※最低でも借家人賠償保険だけ加入いただきたいです。） 初月家賃等・・・・・100,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用「約250,000円」でスタートできます！！ ※実際の支払いスケジュールとしては、契約時に前家賃と礼金の200,000円、その翌月27日に次月分の家賃と家賃保証会社費用の150,000円です。 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！ 興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 色々と長文を書いていますが、日本一融通のきく大家を目指しています！笑 まずは何でもご相談くださいませ！ -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。 飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！ 家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？ 家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？ 私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。 そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！ この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。 日本の空き家研究所の竹田と申します。 日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。 「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名 「現在フルリフォーム中の超駅近の一軒家物件！！」 ・間取りは 追って報告します。 ・住所 追って報告します。 JR神戸線の鷹取駅まで徒歩で4分ほど約300m （グーグル・マップ調べ） ファミリーマート、公園、ホームセンターなどがある便利すぎる立地！ 新長田駅も近いので商店街などでも楽しめます！ ・駐車場が無いのですが、駐車場が必要な方は近くで探してください、お手伝いはします！ ☆　DIYなど自由な物件です、やりたい方は相談ください！退去時の現状復帰不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑） 　　なので敷金は0円（不要） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。 あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ 　　※家賃保証会社の更新料が1年に1回1万円が発生します。 　　その更新料は入居者さんで負担をお願いします。 ☆　ペット基本OK（種類や匹数を事前に教えて下さい、多かったり特殊なケースもできるだけ相談にはのりたいと思っています。） ■賃料 ・賃料100,000円の予定（相談可） ・礼金は1ヶ月分の100,000円の予定（相談可） ■入居までにかかる費用 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・100,000円予定（相談可） 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・50,000円（初年度は家賃の50％、その後は毎年更新料として10,000円） 火災保険費用・・・・０円（加入済みです） 家財保険費用・・・・毎月1,300円（家賃保証会社のとても便利な家財保険になりますが、他で加入したい際は相談にのります。 ※最低でも借家人賠償保険だけ加入いただきたいです。） 初月家賃等・・・・・100,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用「約250,000円」でスタートできます！！ ※実際の支払いスケジュールとしては、契約時に前家賃と礼金の200,000円、その翌月27日に次月分の家賃と家賃保証会社費用の150,000円です。 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ ★内覧大歓迎！！ 空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。 とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。 お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら ご相談ください。 個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
05/20
不動産

（「今も」廃墟ですw）三重県いなべ市員弁町上笠田・修繕すれば住める横長の古民家、倉庫＆事務所として使うのもありな平屋の戸建て物件！！

30,000円 いなべ市 員弁町上笠田
★再募集です！ 最短で4月1日から契約可能です！ 募集した瞬間に決まってしまった人気物件だったのですが、契約者さんの事情でまた空き家になることになりました。 もともと賃貸管理の事業をされている方が倉庫兼、事務所として借りていただいていました。 修繕しながら活用される予定でしたが、事業の都合で結局は倉庫としてのみの活用で約4ヶ月ほど契約いただきました。 ★初めに一番、大事な情報を記載しておきます！ ■物件情報 現状ですが… ①一部、雨漏りしていてる。（場所は特定できています！） ②漏水している。（場所は特定できています！） ③電気の引き込みが必要。 という３つの課題がありますが、シャッター付きの倉庫や離れもある素敵な古民家です！ 現状貸しの為、激安家賃で募集いたします。 ※現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。 ★住まいとして修繕される方はフリーレント（家賃無料期間）で応援します！ ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/dlLUzUxNS5U ■賃料 ・賃料30,000円 ・礼金はなし！ ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。 住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合） 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・０円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円 火災保険費用・・・・０円（加入済みです） 家財保険費用・・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません） 初月家賃等・・・・・30,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用「約50,000円」でスタートできます！！ ※実際の支払いスケジュールとしては、契約時に前家賃30,000円、その翌月27日に次月分の家賃と家賃保証会社費用の50,000円と言うイメージです。 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ （こんな大家います？笑） ★住まいとして修繕される方はフリーレント（家賃無料期間）で応援します！ ■入居までの流れ お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能 お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！ 興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 色々と長文を書いていますが、日本一融通のきく大家を目指しています！笑 まずは何でもご相談くださいませ！ -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで7組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。 ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。 飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！ 家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？ 家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？ 私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。 そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！ この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。 日本の空き家研究所の竹田と申します。 日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。 「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名 「修繕すれば住める横長の古民家、倉庫＆事務所として使うのもありな平屋の戸建て物件です！！ 」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/dlLUzUxNS5U ・間取りは 動画をご確認お願いします ・511-0207 三重県いなべ市員弁町上笠田2175 三岐鉄道北勢線の麻生田駅まで車で3分ほど約1.8km 三岐鉄道北勢線の楚原駅まで車で7分ほど約2.8km （グーグル・マップ調べ） 車があればどこでも行けちゃう便利すぎる立地！ ・車は工夫しだいで3～4台ほど停めれそうな気がします！ ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑） 　　なので敷金は0円（不要） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　ガスはプロパンガスのエリアです。 ☆　風呂・トイレ別 ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。 その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。 あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ 　　※家賃保証会社の更新料が1年に1回1万円が発生します。 　　その更新料は入居者さんで負担をお願いします。 ☆　ペット基本OK（種類や匹数を事前に教えて下さい、多かったり特殊なケースもできるだけ相談にはのりたいと思っています。） ☆★　現状、雨漏りしている箇所があります。（平屋なので直しやすいです） ☆★　現状、水道の止水栓をあけると漏水している。（場所は特定できています！動画を確認ください！）。 ☆★　現状、電気の引き込みが必要。（安くしてくれる業者さんは紹介できます、または電気の引き込みまではコチラでサービスします。） ☆★　現状貸しの為、激安家賃で募集いたします。 ※現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。 ☆★住まいとして修繕される方はフリーレント（家賃無料期間）で応援します！ ■賃料 ・賃料30,000円 ・礼金はなし！ ■入居までにかかる費用 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・０円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円 火災保険費用・・・・０円（加入済みです） 家財保険費用・・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません） 初月家賃等・・・・・30,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用「約50,000円」でスタートできます！！ ※実際の支払いスケジュールとしては、契約時に前家賃と30,000円、その翌月27日に次月分の家賃と家賃保証会社費用の50,000円と言うイメージです。 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ ★住まいとして修繕される方はフリーレント（家賃無料期間）で応援します！ ★内覧大歓迎！！ 空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。 とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。 お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/dlLUzUxNS5U ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら ご相談ください。 個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
05/17
不動産

（残置物片付け中！）兵庫県神戸市垂水区神陵台・5階建て団地の角部屋4階4DK部屋の物件！！

40,000円 神戸市 垂水区 神陵台
★初めに一番、大事な情報を記載しておきます！ ※ほとんど空きが出ない人気の団地なのですが、もし他で安い部屋がある場合は家賃や初期費用など相談に乗ります。 ■物件情報 5階建て団地の角部屋4階にある4DK部屋です。 学校も近くで安心、生活便利な場所にある団地になります。 広いベランダには物置もあり、南東向きで日当たり、通風良好。 広々4DKで部屋数が多いので（61.52㎡）ゆったりと暮らしていただけます。 これから片付け、リフォームの為、予約受付開始いたします。 ガスコンロ、瞬間湯沸かし器、エアコン（現状１台付いています）などの設備もご相談の上設置いたします。 段階的にお家賃が変わりますのでご了承ください。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/ZIoKnwTuT7s ■賃料 ・賃料40,000円＋管理費3,000円の月43,000円 ■入居までにかかる費用 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・40,000円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・21,500円（初年度は家賃の50％、その後は毎年更新料として10,000円） 火災保険費用・・・・０円（加入済みです） 家財保険費用・・・・毎月1,300円（家賃保証会社とセットのとても便利な家財保険になりますが、どうしても他で加入したい際は相談にのります。 ※個人で格安の保険を選んでいただいても結構ですが、最低でも借家人賠償保険だけは加入いただきたいです。） 初月家賃等・・・・・・賃料40,000円＋管理費3,000円の月43,000円 （月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用「約105,800円」でスタートできます！！ ※実際の支払いスケジュールとしては、契約時に前家賃と家財保険と礼金の約84,300円、その翌月27日に次月分の家賃と家賃保証会社費用の約64,500円です。 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！ 興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 色々と長文を書いていますが、日本一融通のきく大家を目指しています！笑 まずは何でもご相談くださいませ！ -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで6組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。 ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。 飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！ 家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？ 家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？ 私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。 そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！ この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。 日本の空き家研究所の竹田と申します。 日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。 「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名 「5階建て団地の角部屋4階4DK部屋の物件！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/ZIoKnwTuT7s ・間取りは 動画をご確認お願いします ・655-0041 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2 神陵台北住宅69号棟401 ＪＲ山陽本線 / 朝霧駅 徒歩40分 【バス】10分 神陵台下車 徒歩3分 地下鉄西神・山手線 / 学園都市駅 （グーグル・マップ調べ） 神戸神陵台郵便局まで210m コープ神陵台店まで280m コムボックス明舞まで1500m 周囲にはコンビニ、銀行、郵便局、コメダ珈琲、ダイソーなど 学校も近くで安心、生活便利な場所にある団地になります。 ・駐車場は￥5,000/月（個別に申し込みが必要） ☆　DIYなどあまりする所がありませんが、やりたい方は相談ください！ 　　退去時の現状復帰など細かい事はあまり言いませんが、破壊行為は勘弁してくださいね（笑） 　　なので敷金は0円（不要）にしています。 ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。 あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ 　　※家賃保証会社の更新料が1年に1回1万円が発生します。 　　その更新料は入居者さんで負担をお願いします。 ☆　ペットは一切NGとなります。（ルールが厳しく発覚したら即刻退去になります。） ☆★現状、エアコンは1台付いています。 　　設置をご希望の場合は機種や容量など相談にのり、コチラで安い業者さんなどを探して設置のサポートをさせていただきます。 　　※費用は入居者さん負担になりますが、分割払いなど相談に乗ります。 　　※業者さんの出入りやエアコン工事などは管理事務所へ申請が必要で、ご面倒なのでコチラで手配したいと思っております。 ☆★現状、残置物をゆっくり撤去中ですが、自分で使えるものは使い捨てるものは捨てるよ！と言ってくれる方にはフリーレント（家賃無料期間）をプレゼントします！ ☆★人気の団地なのですが、もし他で安い部屋がある場合は家賃や初期費用など相談に乗ります。 ■賃料 ・賃料40,000円＋管理費3,000円の月43,000円 ■入居までにかかる費用 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・40,000円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・21,500円（初年度は家賃の50％、その後は毎年更新料として10,000円） 火災保険費用・・・・０円（加入済みです） 家財保険費用・・・・毎月1,300円（家賃保証会社とセットのとても便利な家財保険になりますが、どうしても他で加入したい際は相談にのります。 ※個人で格安の保険を選んでいただいても結構ですが、最低でも借家人賠償保険だけは加入いただきたいです。） 初月家賃等・・・・・・賃料40,000円＋管理費3,000円の月43,000円 （月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用「約105,800円」でスタートできます！！ ※実際の支払いスケジュールとしては、契約時に前家賃と家財保険と礼金の約84,300円、その翌月27日に次月分の家賃と家賃保証会社費用の約64,500円です。 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ ★内覧大歓迎！！ とにかく現物を見てください！ ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。 とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。 お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/ZIoKnwTuT7s ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら ご相談ください。 個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
05/17
不動産

（倉庫や作業スペースにオススメ！）大阪府大阪市東成区深江北・もともと雨漏りなどしていた風呂なし２階建て一軒屋（テラスハウス）物件です！！

50,000円 大阪市 東成区 深江北
※記載の活用方法以外に、この物件を使って何かやりたい事があれば何でも相談くださいませ！ ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ ■物件情報 お風呂がありません。 一部、劣化が激しい所が多いので倉庫や作業スペースとしてオススメの物件です。 前の道路も広くて車を一時停車できます。 住まいとしてDIYにチャレンジしたい方は応援いたします！ ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/S58GBDPg4o8 ■賃料 ・賃料50,000円 ・礼金50,000円 ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。 住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合） 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・50,000円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します、その後は毎年1万円の更新料がかかります。） 火災保険費用・・・・０円（私が加入します） 家財保険費用・・・・個人で格安の保険を選んでいただいて結構ですが、最低でも借家人賠償保険だけは加入いただきたいです。 初月家賃等・・・・・50,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用たった「100,000円」でスタートできます！！ 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ （こんな大家います？笑） ■入居までの流れ お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能 お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！ 興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで7組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。 ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。 飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！ 家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？ 家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？ 私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。 そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！ この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。 日本の空き家研究所の竹田と申します。 日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。 「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名 「大阪府大阪市東成区深江北にある、もともと雨漏りなどしていた風呂なし２階建て一軒屋（テラスハウス）物件です！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/S58GBDPg4o8 ・間取り 動画で確認お願いします。 ・537-0001 大阪府大阪市東成区深江北3-23-20 地下鉄　大阪メトロ中央線の深江橋駅まで約800mで徒歩11分 近鉄奈良線の布施駅まで約1.3kmで徒歩18分 （グーグル・マップ調べ） ・駐車所はありません。 （近隣に月極駐車場はある感じです） ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑） 　　なので敷金は0円（不要） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！ ☆　ガスは都市ガスです。 ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。 その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。 あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ ★☆　お風呂がありません。 ★☆　一部、劣化が激しい所（特に2階）が多いので倉庫や作業スペースとしてオススメの物件です。 家の前の道路も広くて車を一時停車できますし、玄関も広いので物の出し入れもしやすいです！ ★☆ エアコンは現状、付いていません。 ★☆ 基本は現状貸しです。エアコンなどを付けて欲しい場合は家賃アップなどで相談に乗ります。 ■賃料 ・賃料50,000円 ・礼金50,000円 ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。 住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合） 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・50,000円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します、その後は毎年1万円の更新料がかかります。） 火災保険費用・・・・０円（私が加入します） 家財保険費用・・・・個人で格安の保険を選んでいただいて結構ですが、最低でも借家人賠償保険だけは加入いただきたいです。 初月家賃等・・・・・50,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用たった「100,000円」でスタートできます！！ 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ （こんな大家います？笑） ■入居までの流れ お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能 お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！ 空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。 とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。 お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/S58GBDPg4o8 ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら ご相談ください。 個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
05/17
不動産

【汲み取り式トイレを簡易水栓に変更は相談可能です】（海まで２分の港町！）和歌山県和歌山市加太・海が近くて中庭付きの広々２階建て一軒家！！戸建てに激安で住めるチャンス！

40,000円 和歌山市 加太
※汲み取り式トイレ（ボットン便所）はさすがに…と言う方には簡易水栓（新幹線や飛行機のトイレみたいなイメージ）に変更の相談にはのります！ ※2023年7月5日 思い切って条件を下げました！！ 民泊など興味のある方はチャレンジしてみてはいかがでしょうか？ ロケーションは抜群です！！ 何でもご相談に乗れるようにしたいので、気にせずお問い合わせくださいませ！ ※ご希望の条件があれば、とりあえず一度、何でもご相談くださいませ！！ ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ ■物件情報 和歌山県の和歌山市加太にある中庭付きの広々２階建て一軒家。 前の道が細くて車で入る事はできません。 近くに月極の駐車場はあります。 まだライフラインなどをしっかり確認できていませんが、現状でもいいのですぐに借りたい！と言う方は家賃無料期間など色々とサービスを検討できます。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/0IgmGasWQnU ここだけは●●にして欲しい！など、ご要望があれば相談にのります。 -------- ★2023年7月5日時点での家賃 （コチラで修繕していくごとに家賃は相場並みに上がると思います。） ■賃料 ・賃料40,000円 ・礼金なし ■入居までにかかる費用 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・０円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・年/20,000円（初年度だけ20,000円。その後は毎年更新料として年/10,000円が必要です） 火災保険費用・・・・０円（加入済みです） 家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません） 初月家賃等・・・・・40,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの60,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！ 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！ 興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方にも出来る限り、ご相談にのります。 シェアハウスや倉庫、事務所使用など、何でもとりあえずご相談下さいませ！ 家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？ 家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？ 私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。 そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！ この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。 メイド・イン・ジャパン/日本の空き家研究所の竹田と申します。 日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。 「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名 「海が近くて中庭付きの広々２階建て一軒家！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/0IgmGasWQnU ・間取りは動画でご確認お願いします。 ・〒640-0103 和歌山県和歌山市加太1258-2 南海加太線の加太駅まで900mで徒歩11分（グーグル・マップ調べ） ・車で少し走れば和歌山市や南大阪の泉南、関西国際空港まですぐに行ける距離感です！ ☆日本のラピュタ・友ヶ島へ行ける船の港がすぐです！ ☆有名な釣り船屋さんがあります！ ☆10分歩けば加太海水浴場に行けます！ ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑） 　　なので敷金は0円（不要） ☆　火災保険・保証会社の契約金・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！ 　　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 　　※1年目に発生する保証会社との契約金は 　　コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円） 　　2年目から毎年かかる更新料1万円は入居者さんで 　　負担をお願いします。 ☆　風呂とトイレは別です！ 汲取式（ボットン便所）になりますが、床とか良い感じにリフォーム済みです。 ☆　ペットOK ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、更新します。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。 あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆　更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ 　　※1年目に発生する家賃保証会社との契約金は 　　コチラで負担しますが（家賃の半額か最低2万円） 　　2年目から毎年かかる家賃保証会社の更新料1万円は 　　入居者さんで負担をお願いします。 ☆　ガスはプロパンガスのエリアです。 ☆★お湯は電気温水器なのですが、1990年製造の為、たぶん使えないのでコチラでガス給湯器に交換します。 ■賃料 ・賃料40,000円 ・礼金なし ■入居までにかかる費用 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・０円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・年/20,000円（初年度だけ20,000円。その後は毎年更新料として年/10,000円が必要です） 火災保険費用・・・・０円（加入済みです） 家財保険費用・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません） 初月家賃等・・・・・40,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用「たったの60,000円」で夢の1軒屋暮らしがスタートできます！！ 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ ★2023年7月5日時点での家賃 （コチラで修繕していくごとに家賃は相場並みに上がると思います。） ★内覧大歓迎！！ 空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。 とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。 お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/0IgmGasWQnU ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら ご相談ください。 個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
05/17
不動産

家賃については積極的に相談してください！（倉庫使用などオススメ）大阪府高石市綾園・倉庫や作業スペースにオススメの２階建て一軒家の物件です！！

38,000円 高石市 綾園
※倉庫としてしか厳しいと思いますので、家賃については積極的に相談してください！ ★2023年11月21日 思い切って家賃を下げてみました！ テスト期間としますので、突然、元に戻すかもしれませんので、その時はご了承お願いします。 ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ ■物件情報 完全現状貸しでの条件になります。 フリーレントなどは相談にのります。 住居よりも倉庫や作業スペースにオススメです。 上記の事から家賃は多少なら相談にのれるかもしれません。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/rFz6a7uWr7A ■賃料 ・賃料38,000円 ・礼金38,000円 ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合） 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・38,000円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します、その後は毎年1万円の更新料がかかります。） 火災保険費用・・・・０円（私が加入します） 家財保険費用・・・・毎月1,300円 （家賃保証会社がオススメしている便利な家財保険になります、ただし自分で他の安い家財保険に加入したい際は相談にのります。） ※個人で格安の保険を選んでいただいて結構ですが、最低でも借家人賠償保険だけは加入いただきたいです。 初月家賃等・・・・・38,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用たった「77,300円」でスタートできます！！ 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ （こんな大家います？笑） ■入居までの流れ お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能 お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！ 興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで7組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。 ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。 飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！ 家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？ 家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？ 私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。 そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！ この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。 日本の空き家研究所の竹田と申します。 日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。 「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名 「大阪府高石市綾園にある倉庫や作業スペースにオススメの２階建て一軒家の物件です！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/rFz6a7uWr7A ・間取り 動画で確認お願いします。 ・592-0014 大阪府高石市綾園3-9-11 南海本線の高石駅まで約400mで徒歩7分 JR阪和線の北信太駅まで約1.7kmで徒歩24分 （グーグル・マップ調べ） ・駐車所はありません。（近隣に月極駐車場はある感じです） 前の道はギリギリ車が1台通れる感じです（お隣さんは軽自動車を停めています。） ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑） 　　なので敷金は0円（不要） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！ ☆　ガスは都市ガスです。 ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。 その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。 あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ ★☆　トイレは汲取式（ボットン便所）です。 ★☆ 各設備がきちんと使えるかは分かりません。 ★☆ もともと雨漏りしていた物件になります。 ★☆　完全に現状貸しですので、住居としてはあまりオススメいたしません。チャレンジしたい方は応援いたします！！ ■賃料 ・賃料38,000円 ・礼金38,000円 ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合） 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・38,000円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します、その後は毎年1万円の更新料がかかります。） 火災保険費用・・・・０円（私が加入します） 家財保険費用・・・・毎月1,300円 （家賃保証会社がオススメしている便利な家財保険になります、ただし自分で他の安い家財保険に加入したい際は相談にのります。） ※個人で格安の保険を選んでいただいて結構ですが、最低でも借家人賠償保険だけは加入いただきたいです。 初月家賃等・・・・・38,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用たった「77,300円」でスタートできます！！ 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ （こんな大家います？笑） ■入居までの流れ お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能 お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！ 空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。 とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。 お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/rFz6a7uWr7A ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら ご相談ください。 個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
05/17
不動産

（思い切って家賃を下げてみました！）大阪府大東市三箇・下町感が満載な２階建てテラスハウス物件です！！

38,000円 大東市 三箇
★2023年11月21日 思い切って家賃を下げてみました！ テスト期間としますので、突然、元に戻すかもしれませんので、その時はご了承お願いします。 ※住居以外に、この物件を使って何かやりたい事があれば何でも相談くださいませ！ ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ ■物件情報 完全現状貸しでの条件になります。 初月フリーレントなどは相談にのります。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/r-vDJLfKddo ■賃料 ・賃料38,000円 ・礼金38,000円 ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合） 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・38,000円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します、その後は毎年1万円の更新料がかかります。） 火災保険費用・・・・０円（私が加入します） 家財保険費用・・・・毎月1,300円 （家賃保証会社がオススメしている便利な家財保険になります、ただし自分で他の安い家財保険に加入したい際は相談にのります。） ※個人で格安の保険を選んでいただいて結構ですが、最低でも借家人賠償保険だけは加入いただきたいです。 初月家賃等・・・・・38,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用たった「77,300円」でスタートできます！！ 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ （こんな大家います？笑） ■入居までの流れ お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能 お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！ 興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで7組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。 ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。 飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！ 家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？ 家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？ 私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。 そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！ この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。 日本の空き家研究所の竹田と申します。 日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。 「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名 「大阪府大東市三箇にある下町感が満載な２階建てテラスハウス物件です！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/r-vDJLfKddo ・間取り 動画で確認お願いします。 ・574-0077 大阪府大東市三箇1-6-17 JR学研都市線の住道駅まで約1.4kmで徒歩19分 JR学研都市線の野崎駅まで約1.7kmで徒歩24分 （グーグル・マップ調べ） ・駐車所はありません。（近隣に月極駐車場はある感じです） ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑） 　　なので敷金は0円（不要） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！ ☆　ガスは都市ガスです。 ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。 その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。 あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ ★☆　給湯器など設備が使えるかは分かりません。フリーレントなどで相談にのります。 ★☆ 基本は現状貸しです。エアコンなどを付けて欲しい場合は家賃アップなどで相談に乗ります。 ★☆　民泊やシェアハウスなど柔軟に相談に乗ります。 ただし、当たり前ですがルールなどは守らないとクレームになります。 シェアハウスや民泊を運営するのが夢だった人はこの機会にぜひ！！ （普通に住まいとしてでも便利です！） ■賃料 ・賃料38,000円 ・礼金38,000円 ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合） 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・38,000円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します、その後は毎年1万円の更新料がかかります。） 火災保険費用・・・・０円（私が加入します） 家財保険費用・・・・毎月1,300円 （家賃保証会社がオススメしている便利な家財保険になります、ただし自分で他の安い家財保険に加入したい際は相談にのります。） ※個人で格安の保険を選んでいただいて結構ですが、最低でも借家人賠償保険だけは加入いただきたいです。 初月家賃等・・・・・38,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用たった「77,300円」でスタートできます！！ 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ （こんな大家います？笑） ■入居までの流れ お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能 お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！ 空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。 とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。 お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/r-vDJLfKddo ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら ご相談ください。 個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
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不動産

（思い切って家賃を下げてみました！）大阪府東大阪市大蓮東・2階が風通し抜群な２階建て一軒家の物件です！！

38,000円 東大阪市 大蓮東
★2023年11月21日 思い切って家賃を下げてみました！ テスト期間としますので、突然、元に戻すかもしれませんので、その時はご了承お願いします。 ※住居以外に、この物件を使って何かやりたい事があれば何でも相談くださいませ！ ★初めに一番、大事な情報を冒頭に記載しておきます！ ■物件情報 完全現状貸しでの条件になります。 初月フリーレントなどは相談にのります。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/ndXfrskd89A ■賃料 ・賃料38,000円 ・礼金38,000円 ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合） 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・38,000円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します、その後は毎年1万円の更新料がかかります。） 火災保険費用・・・・０円（私が加入します） 家財保険費用・・・・毎月1,300円 （家賃保証会社がオススメしている便利な家財保険になります、ただし自分で他の安い家財保険に加入したい際は相談にのります。） ※個人で格安の保険を選んでいただいて結構ですが、最低でも借家人賠償保険だけは加入いただきたいです。 初月家賃等・・・・・38,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用たった「77,300円」でスタートできます！！ 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ （こんな大家います？笑） ■入居までの流れ お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能 お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！ 興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで7組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。 ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。 飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！ 家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？ 家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？ 私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。 そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！ この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。 日本の空き家研究所の竹田と申します。 日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。 「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名 「大阪府東大阪市大蓮東にある2階が風通し抜群な２階建て一軒家の物件です！！」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/ndXfrskd89A ・間取り 動画で確認お願いします。 ・577-0824 大阪府東大阪市大蓮東5-6-6 近鉄大阪線の久宝寺口駅まで約1.0kmで徒歩14分 JRおおさか東線の久宝寺駅まで約2.0kmで徒歩27分 （グーグル・マップ調べ） ・駐車所はありません。（近隣に月極駐車場はある感じです） ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑） 　　なので敷金は0円（不要） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　火災保険・保証会社料・管理料など普通は発生する「ムカつく初期費用」は、すべて大家の私が負担します！ ☆　ガスは都市ガスです。 ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。 その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。 あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ ★☆　給湯器など設備が使えるかは分かりません。フリーレントなどで相談にのります。 ★☆ 基本は現状貸しです。エアコンなどを付けて欲しい場合は家賃アップなどで相談に乗ります。 ★☆　民泊やシェアハウスなど柔軟に相談に乗ります。 ただし、当たり前ですがルールなどは守らないとクレームになります。 シェアハウスや民泊を運営するのが夢だった人はこの機会にぜひ！！ （普通に住まいとしてでも便利です！） ■賃料 ・賃料38,000円 ・礼金38,000円 ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合） 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・38,000円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・０円（初年度だけ、私が負担します、その後は毎年1万円の更新料がかかります。） 火災保険費用・・・・０円（私が加入します） 家財保険費用・・・・毎月1,300円 （家賃保証会社がオススメしている便利な家財保険になります、ただし自分で他の安い家財保険に加入したい際は相談にのります。） ※個人で格安の保険を選んでいただいて結構ですが、最低でも借家人賠償保険だけは加入いただきたいです。 初月家賃等・・・・・38,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用たった「77,300円」でスタートできます！！ 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、プラスこの費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ （こんな大家います？笑） ■入居までの流れ お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能 お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★内覧大歓迎！！ 空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。 とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。 お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/ndXfrskd89A ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら ご相談ください。 個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
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不動産

（うそっ！家賃無料期間6ヶ月！？）岐阜県山県市葛原・古民家カフェや田舎体験の宿泊所などをしたい方に必見の畑も使える広大な古民家！！

30,000円 山県市 葛原
★初めに一番、大事な情報を記載しておきます！ ※記載の使用方法以外でも何でもご相談に乗れるようにしたいので、気にせずお問い合わせくださいませ！ ■物件情報 古民家カフェや田舎体験の宿泊所などをしたい方に必見の畑も使える広大な古民家です！！ イメージとしてはこんなお店にされたらどうかと勝手に思っています（笑） https://michikusa-nose.com/ 現状ですが… ・漏水している箇所があります。（場所は特定できており、家の向かいに水道職人さんが住んでいるので、その方に依頼すれば修繕してくれます。） ・残置物があります。 ・全ての状態を把握できている状況ではありません。 ※上記の現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。 ★上記の状態である為、フリーレントを6ヶ月間つけて（家賃無料期間）で応援します！ ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/_o4MpU21qzw ■賃料 ・賃料30,000円 ・礼金はなし！ ※事業用として借りられる際は家賃と礼金に消費税10％がかかります。 住居やセカンドハウスとして借りていただき、趣味でシェアハウスをする場合は住居用となります。 ■契約までにかかる費用（現状貸しの場合） 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・０円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円 火災保険費用・・・・０円（加入済みです） 家財保険費用・・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません） 初月家賃等・・・・・30,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用「約50,000円」でスタートできます！！ ※実際の支払いスケジュールとしては、契約時に前家賃30,000円、その翌月27日に次月分の家賃と家賃保証会社費用の50,000円と言うイメージです。 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ （こんな大家います？笑） ★片付けや修繕が必要な為、フリーレント（家賃無料期間）で応援します！ ■入居までの流れ お問合せ⇒お家の内見⇒入居申込み(家賃保証会社の審査)⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 ★急いでいる方や無駄な時間を無くしたい方は下記の流れでも可能 お問合せ⇒家賃保証会社の審査（Webのやりとりのみで完結できます、半日で結果が出ることが大半です、もちろん費用はかからず内見後にキャンセル可能です。）⇒審査が通ったら、お家の内見⇒入居申込み⇒契約⇒賃料のお支払い⇒入居 -------- ここまで読んでいただき、ありがとうございます！ 興味を持っていただけた方は下も読んでいただけると光栄です。 色々と長文を書いていますが、日本一融通のきく大家を目指しています！笑 まずは何でもご相談くださいませ！ -------- ★コロナ禍による生活困窮者・住宅弱者・生活保護を受給されている方やシングルマザー、外国籍の方、複数のペットと暮らされている方にも出来る限り、ご相談にのります。 ※今まで7組ほど生活保護の申請サポートも協力してきた経験がありますので、お困りの方は気軽にご相談ください。 ちょっと家族と距離をおきたい、人生をやり直したい、ミニマリスト生活をしたい、ライフコストを下げた生活をしたい、と言う方にもオススメ。 飲食店、シェアハウスや倉庫、事務所使用など、不動産屋では話すら聞いてもらえなかった方もとりあえず、まずは何でもご相談下さいませ！ 家を借りる時の初期費用「高いな…」と思いませんか？ 家賃が安くて良いなと思って問い合わせたら最終的に色んな費用が積み重なって高額になったことありませんか？ 私も今まで初期費用に何十万も払い、更新料も払い、ちょっとキズが付いたので敷金が返ってこないと言う残念な経験を多くしてきました。 そんな当たり前だった家を借りる常識をぶっ壊す賃貸を用意しました！ この度はこちらの投稿をご覧いただき、ありがとうございます。 日本の空き家研究所の竹田と申します。 日本の空き家問題と住まいの可能性を広げる為、「空き家の再生」と「再生した家の大家さん」をしています。 ■私の物件の特徴 ①初期費用含めて激安！ ②基本、現状復帰は不要！ ③無駄を一切取り払った明朗会計！ ④オーダーできる賃貸！？ ★物件の特性上、理想に合わない部分が多々あると思いますが、できる限りご希望の内装やリフォーム、条件を叶えられるように最低限のリフォームにしています。 「貴方の理想に足りていない箇所」がありましたら、一度お問い合わせくださいませ。 ----- ●物件名 「古民家カフェや田舎体験の宿泊所などをしたい方に必見の畑も使える古民家です！！ 」 ※とにもかくにも、まずは物件の紹介動画を見てください https://youtu.be/_o4MpU21qzw ・間取りは 動画をご確認お願いします ・501-2331 岐阜県山県市葛原2014-1 樽見鉄道樽見線の樽見駅まで車で16分ほど約11.3km 長良川鉄道越美南線の関駅まで車で33分ほど約25.5km （グーグル・マップ調べ） 田舎なので車は必須のエリアです！ ・車は工夫しだいで4～8台ほど停めれそうな気がします！ ☆　DIYや改造し放題！退去時の現状復帰は不要！（破壊行為は勘弁してくださいね笑） 　　なので敷金は0円（不要） ☆　仲介手数料は不動産屋を通していないので存在しません。 ☆　ガスはプロパンガスのエリアです。 ☆　風呂・トイレ別ですが、現状お風呂は離れにあります。 トイレは汲み取り式になります。 ☆　一旦は最大2年の定期借家契約になります。 ※度重なる近隣住民からのクレームやゴミ屋敷にしない限り、再契約します。 その際に家賃を上げたり、更新料を取ったりもしません。 2年は短すぎると思う場合、年数は相談にのります。 あくまで迷惑入居者さんに居座られる事を防止したい為のリスクヘッジですので、ご安心くださいませ。 ☆ 更新料とか意味不明な費用は存在しませんので、ご安心ください！ 　　※家賃保証会社の更新料が1年に1回1万円が発生します。 　　その更新料は入居者さんで負担をお願いします。 ☆　ペット基本OK（種類や匹数を事前に教えて下さい、多かったり特殊なケースもできるだけ相談にはのりたいと思っています。） ☆★　現状、雨漏りしている箇所があります。（平屋なので直しやすいです） ☆★　現状、水道の止水栓をあけると漏水しています。 場所は特定できており、家の向かいに水道職人さんが住んでいるので、その方に依頼すれば修繕してくれます。 ☆★　畑は厳密にはコチラの所有物では無いのですが、希望者が居れば使ってOKとの許可を得ています。 ☆★　現状貸しの為、激安家賃で募集いたします。 ※現状をご理解いただいた方だけに貸りていただくことが可能です。 ☆★上記の状態である為、フリーレントを6ヶ月間つけて（家賃無料期間）で応援します！ ☆★向かって右奥にある家も空き家でして、希望があれば使えるように相談できます！ ■賃料 ・賃料30,000円 ・礼金はなし！ ■入居までにかかる費用 敷金・・・・・・・・０円 礼金・・・・・・・・０円 仲介手数料・・・・・０円 家賃保証会社費用・・20,000円（初年度は家賃の50％または最低20,000円、その後は毎年更新料として10,000円） ※事業用の場合は初年度は家賃の80％または最低30,000円、その後は毎年更新料として10,000円 火災保険費用・・・・０円（加入済みです） 家財保険費用・・・・・加入については入居さんの判断にお任せします。（強制していません） 初月家賃等・・・・・30,000円（月の途中なら日割りします。） 合計・・・・・・・・なんと初期費用「約50,000円」でスタートできます！！ ※実際の支払いスケジュールとしては、契約時に前家賃と30,000円、その翌月27日に次月分の家賃と家賃保証会社費用の50,000円と言うイメージです。 不動産屋あるあるの、「最終的にここから、この費用がかかります…」とかありません！笑 ★初期費用が足りないので分割して欲しい場合は相談にのります！！ ★住まいとして修繕される方はフリーレント（家賃無料期間）で応援します！ ★内覧大歓迎！！ 空き家を再生した家なので、とにかく現物を見てください！ ここだけは直して欲しいなど何でもご相談にのります。 とりあえず中を見て想像を膨らませてください、あなたの夢の城を作れます。 ※決定優先とさせていただきます。 お問い合わせいただいたタイミングで、すでに終了になってしまっていた場合はご了承くださいませ。 ※動画でも確認可能 https://youtu.be/_o4MpU21qzw ※地域圧倒的最安値を目指しております、同条件で他に安い物件があるようでしたら ご相談ください。 個別にご相談ありましたら承りますのでお気軽にご相談ください。よろしくお願いします(^^)
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