Rakuyoshaさんのプロフィール
- ニックネーム ：
- Rakuyosha
- 認証 ：
- 身分証2点 電話番号
- 評価 ：
-
16
1
0
- 性別 ：
- 非公開
- 登録日時 ：
- 2018/05/13
- 居住区 ：
- 兵庫県神戸市
- 職業 ：
- 自営業
投稿一覧
不動産
【ペット歓迎！】駐車場付2階建て1棟。近隣・国道176沿いにスーパー・郊外型店舗・温泉多数・人気の正明寺！駅まで2.2㎞見晴らし・日当たり通風良好！生活保護・外国人・会社寮OK
48,000円
福知山市 正明寺（字）
【ペット歓迎！】駐車場付2階建て1棟。近隣・国道沿いにスーパー・郊外型店舗・温泉多数・人気の正明寺！駅まで2.2㎞見晴らし・日当たり通風良好！
2024年リフォーム済み！
※入居者様に弊社の内職もご希望でご紹介可能（歩合制）。
お急ぎの節は必ずお電話でお願いいたします。
090-4560-1599 落葉舎 Rakuyosha
メール：rakuyosha@live.jp
公式サイト：http://rakuyosha.moo.jp/
※176号にほど近く、郊外型店舗が林立する便利な正明寺の戸建て！
静かな住宅地、付近に賃貸の戸建ては僅少で、稀少！
駐車場は1台付ですが2台目以降は近隣に安価な駐車場多数有。
《近隣施設》充実！
フレッシュバザール フレスポ福知山店 1.2㎞
フレスポ 福知山 1.3㎞
ジーユー フレスポ福知山店 1.3㎞
ニコニコ温泉 1.8㎞
BOOKOFF 福知山駅南町店、2.1km
スターバックスコーヒー TSUTAYA 福知山店 1.7㎞
福知山篠尾郵便局 1.5㎞
BOOKOFF 福知山駅南町店 2.1㎞
ローソン 福知山篠尾新町店 1.6㎞
セブン-イレブン 福知山駅南店 1.7㎞
ミニストップ 福知山羽合店、1.1㎞
福知山駅 2.2㎞
京都共栄学園高等学校 1.4㎞
さつきこどものいえ（保育所）0.7㎞
たんぽぽ乳児保育園 1.1㎞
りらくる 福知山店、1.5㎞
福知山市消防本部 1.9㎞
家賃：48,000円＋管理費3,000円（5月入居：礼金1か月分51,000円、ペット有は53,000円/6月以降の入居は礼金2か月分となります。）
(ペット加算 ＋2000円/月）
*家賃保証会社（要）入居時に家賃の半月分・その後更新手数料はなし。
*借家人賠償・火災保険（月1300円）
*入居者に限り、弊社直営・歩合制内職希望者にはご紹介いたします（月数十万円以上可能）。
※プロパンガス・水洗トイレ・駐車場1台付き
※オプション（家賃変更）にて、さらにリフォームのアレンジも可能！
※ご自身で改装をしていただくことも可能ですが、事前に当方の了解が必要です。
※お気軽にお問い合わせください。内覧歓迎。詳しくはお電話で。
090-4560‐1599
※以下注意事項
（内覧方法）
現在空き室につき、内覧可能。内覧は防犯上の観点から、事前に規定フォームへの必要事項のご氏名・お電話番号等のご記入頂ける方に限らせて頂いております。メッセージ欄より必要事項をご記載の上、お申し込みください。
※弊社は不動産専門会社ではなく遠方から参上します関係で、入居の意思が全くない方の見学はご遠慮いただいております。何卒ご理解のほどよろしくお願い申し上げます。
家主直接取引につき、仲介手数料不要！
※お気軽にお問い合わせください。内覧歓迎。
※戸建て・マンション・廃屋・処分にお困りのお家の買い取りも行っております！
また、田舎物件の賃貸住宅や、移住のご相談も承ります。現在希望する地域に賃貸住宅がない場合、弊社で物件を購入してお貸しするなど他社で行っていないサービスのご提供もできます。
詳しくはお電話で！
お急ぎの節は必ずお電話でお願いいたします。
低価格の良質な戸建て住宅に特化し、自社物件のみご案内しております。実績多数。
全国不要な住宅の買取も行っています。
090-4560-1599 落葉舎 Rakuyosha
メール：rakuyosha@live.jp
http://rakuyosha.moo.jp/
不動産
（5月入居限定価格）☆ペットOK!☆敷金・仲介料なし！ 板宿駅徒歩10分・スーパー徒歩5－6分！明るい家、海が見え眺望良好・広いベランダ付き。テレワーク・別荘としても最適。生活保護・外国人歓迎・リフオーム済み
48,500円
神戸市 須磨区 板宿町
2024年5月末までにご契約の場合のご入居限定プラン！
生活保護・外国人・保証会社通らない方、ご相談ください。未掲載他物件も豊富。
その他、希望地域に適当な物件が見つからない方もご相談ください。
家賃値引き入居キャンペーン！☆ペット歓迎☆敷金・仲介料なし！
板宿駅徒歩10分・スーパー徒歩5－6分！明るい家、海が見え眺望良好・広いベランダ付き。テレワーク・別荘としても最適。リフオーム済み
✧お電話ください。
090-4560－1599
55,000円→53,500円（1､500円値引きで入居できます。6月以降は見直し予定）
☆ペット可☆板宿駅徒歩10分・コンビニ・スーパー徒歩5-6分！眺望最高・大阪湾一望・神戸の花火大会が見える。晴れた日には和歌山方面まで遠望。2階の広いベランダ付き。リフオーム済み。近隣に駐車場有。ペット歓迎（2000円アップ）。広いベランダでペットを自由に遊ばせられます。隣家がない２階建て。静かな環境でテレワーク・別荘にも最適！
※入居者で希望者には弊社が行っているパソコンさえあれば自宅でもできるお仕事の紹介もさせていただいております。
※戸建て・マンション・廃屋・処分にお困りのお家の買い取りも行っております！
また、田舎物件の賃貸住宅や、移住のご相談も承ります。現在希望する地域に賃貸住宅がない場合、弊社で物件を購入してお貸しするなど他社で行っていないサービスのご提供もできます。
※ご入居者様へは、弊社IT事業部門でのご自宅でできる、高収入が可能なお仕事のご紹介も可能です。お家賃の心配が軽減されます。詳しくはお電話ください。090－4560－1599
板宿駅徒歩10分・スーパー（イオンフードスタイル板宿店）徒歩6分！
セブンイレブン徒歩5分
閑静な住宅地で、隣家なし。眺望最高・神戸の街が一望。神戸の花火大会が見える。
すぐ裏が神社となっており、静かな散策コースで散歩が楽しめます。
前の道路は、その奥が袋小路に付き交通量が少ない。近隣駐車場空きあり（1.3-1.5万円）。東向きのため、夏季には温度上昇が少ない。
広いベランダ付き。内装・畳み替え・リフオーム済み。
フローリング バストイレ別。
間取り3DK（6畳、4.5畳、3畳、DK6畳、広いベランダ）
1階は洋風で2階が和室2部屋＋フローリング小部屋＋屋外ベランダ（洗濯機スペースはここ）
日当たり良好/閑静な住宅地/眺望良好/一人暮らし・新婚さん・小ファミリー向け/フローリング/ルーフバルコニー/都市ガス/公営水道公共下水/電気有/バス・トイレ別/温水洗浄便座/シャワー/ドアチャイム
セブンイレブン 約5分
イオンフードスタイル約6-7分
須磨学園中学校・高等学 校 約76m／1分
飛松中学校 約1078m／14分
道下クリニック約640m／8分
日新信用金庫板宿支店約594m／8分
神戸菊池郵便局約583m／8分
マクドナルド板宿駅前店 約767m／10分
板宿町3丁目15-15
*家賃保証会社、火災保険（月払いok,1300円）への加入が入居条件。
※保証会社が通らない方はご相談ください。条件が変わりますが対応ができる場合がございます。
*更新手数料無料
《オプション》
*ペットの室内飼いは2000円/月アップ
*エアコン取付2500円（1基）アップ
その他ご希望に応じオプション可能。
家主直接取引につき、仲介手数料不要！
※お気軽にお問い合わせください。内覧歓迎。
内覧は防犯上の観点から、事前に規定フォームへの必要事項（氏名・お電話番号等）のご記入頂ける方に限らせて頂いております。メッセージ欄にご記入の上お申し込みください。
※弊社は不動産専門会社ではないため、入居の意思が全くない方の見学はご遠慮いただいております。何卒ご理解のほどよろしくお願い申し上げます。内覧ご希望の場合は、お名前・お電話番号をメッセージ欄よりお知らせください。
弊社は、全国の空家問題に取り組んでおります。移住のご相談や使わなくなったお家の処分・買取・有効利用など、何でもご相談ください。必ずお電話にてお願いいたします。
全国の空き家や廃屋になりそうな物件を買い取り、リフォームをし、安価で貸し出す活動を通して、空き家問題、地方の疲弊化問題の解決に微力ながら応援をさせていただいております。使われていない戸建て住宅や店舗、マンションなどがございましたら、ご連絡ください。通常の不動産会社より高価にて買い取らせていただくことが可能です。
090-4560-1599
※このほか、岡山県日生の中心部に2階建て古民家所有！
その他、福知山市内、三和町、赤穂市、たつの市などに低料金の戸建て住宅を所有。
テレワークに最適！家族で移住
期間限定貸出や、長期利用歓迎！家賃38,000円
https://jmty.jp/okayama/est-hou/article-pvouq
詳しくはお電話で！
お急ぎの節は必ずお電話でお願いいたします。
090-4560-1599 落葉舎 Rakuyosha
メール：rakuyosha@live.
公式サイト：http://rakuyosha.moo.jp/
不動産
☆ペット歓迎☆生活保護・外国人対応☆敷金・仲介料なし！ 板宿駅徒歩10分・スーパー徒歩5－6分！明るい家、海が見え眺望良好・広いベランダ付き。テレワーク・別荘としても最適。リフオーム済み
49,000円
神戸市 須磨区 板宿町
春の家賃値引き入居キャンペーン！☆ペット歓迎☆人気の動物病院近隣☆敷金・仲介料なし！
板宿駅徒歩10分・スーパー・コンビニ徒歩5－6分！明るい家、海が見え眺望良好・広いベランダ付き。テレワーク・別荘としても最適。リフオーム済み
55,000円→54,000円（1,000円値引きで入居できます。12月以降は見直し予定）
☆ペット可☆板宿駅徒歩10分・コンビニ・スーパー徒歩5-6分！眺望最高・神戸の花火大会が見える。晴れた日には和歌山方面まで遠望。広いベランダ付き。リフオーム済み。近隣に駐車場有。ペット歓迎（2000円アップ）。広いベランダでペットを自由に遊ばせられます。隣家がない２階建て。静かな環境でテレワーク・別荘にも最適！
詳細はお電話にてお願いいたします。
落葉舎 不動産運営部 090-4560‐1599
板宿駅徒歩10分・スーパー（イオンフードスタイル板宿店）徒歩6分！
セブンイレブン徒歩5分
閑静な住宅地で、隣家なし。眺望最高・神戸の街が一望。神戸の花火大会が見える。
すぐ裏が神社となっており、静かな散策コースで散歩が楽しめます。
前の道路は、その奥が袋小路に付き交通量が少ない。近隣駐車場空きあり（1.3-1.5万円）。
広いベランダ付き。内装・畳み替え・リフオーム済み。
フローリング バストイレ別。
間取り3DK（6畳、4.5畳、3畳、DK6畳、広いベランダ）
1階は洋風で2階が和室2部屋＋フローリング小部屋＋屋外ベランダ（洗濯機スペースはここ）
日当たり良好/閑静な住宅地/眺望良好/一人暮らし・新婚さん・小ファミリー向け/フローリング/ルーフバルコニー/都市ガス/公営水道公共下水/電気有/バス・トイレ別/温水洗浄便座/シャワー/ドアチャイム
須磨学園中学校・高等学 校 約76m／1分
飛松中学校 約1078m／14分
道下クリニック約640m／8分
武田動物病院 約5分
日新信用金庫板宿支店約594m／8分
神戸菊池郵便局約583m／8分
マクドナルド板宿駅前店 約767m／10分
セブンイレブン 約5分
イオンフードスタイル約6-7分
板宿町3丁目
*家賃保証会社、火災保険（月払いok）への加入が入居条件。
《オプション》
*ペットの室内飼いは2000円/月アップ
*エアコン取付2500円（1基）アップ
その他、リフォーム可能！
家主直接取引につき、仲介手数料不要！
※お気軽にお問い合わせください。内覧歓迎。
内覧は防犯上の観点から、事前に規定フォームへの必要事項（氏名・お電話番号等）のご記入頂ける方に限らせて頂いております。メッセージ欄にご記入の上お申し込みください。
※弊社は不動産専門会社ではないため、入居の意思が全くない方の見学はご遠慮いただいております。何卒ご理解のほどよろしくお願い申し上げます。
※このほか、岡山県日生の中心部に2階建て古民家所有！
テレワークに最適！家族で移住
期間限定貸出や、長期利用歓迎！家賃38,000円
https://jmty.jp/okayama/est-hou/article-pvouq
詳しくはお電話で！
お急ぎの節はお電話でお願いいたします。
090-4560-1599 落葉舎 Rakuyosha
メール：rakuyosha@live.
公式サイト：http://rakuyosha.moo.jp/
不動産
ペット歓迎!☆敷金・仲介料なし！ 板宿駅徒歩10分・スーパー徒歩6分！隣家なし・明るい家、海が見え眺望良好・広いベランダ付き。テレワーク・別荘としても最適。生活保護対応。2022年にリフオーム終了！外国人OK
55,000円
神戸市 須磨区 板宿町
55,000円
☆ペット歓迎☆敷金・仲介料なし！外国人OK
板宿駅徒歩10分・スーパー徒歩5－6分！明るい家、海が見え眺望良好・広いベランダ付き。テレワーク・別荘としても最適。リフオーム済み
※詳細はお電話または、メールにてお願いいたします。
090-4560-1599
rakuyosha@live.jp
55,000円
弊社で一番人気の物件。お急ぎの場合はお電話ください。
090-4560-1599
☆ペット可☆板宿駅徒歩10分・コンビニ・スーパー徒歩約6分！眺望最高・神戸の花火大会が見える。晴れた日には和歌山方面まで遠望。広いベランダ付き。リフオーム済み。近隣に駐車場有。ペット歓迎（1匹2000円アップ、多頭飼いもご相談ください）。広いベランダでペットを自由に遊ばせられます。隣家がない２階建て。静かな環境でテレワーク・別荘にも最適！
板宿駅徒歩10分・スーパー（イオンフードスタイル板宿店）徒歩6-7分！
セブンイレブン徒歩5分
閑静な住宅地で、隣家なし。眺望最高・神戸の街が一望。神戸の花火大会が見える。
すぐ裏が神社となっており、静かな散策コースで散歩が楽しめます。
前の道路は、その奥が袋小路に付き交通量が少ない。近隣駐車場空きあり（1.3-1.5万円）。
広いベランダ付き。内装・襖・畳み替え・2022年6月にリフオーム終了！。
キッチンと2Fにはフローリング、その他は畳部屋 バストイレ別。
間取り3DK（6畳、4.5畳、3畳、DK6畳、広いベランダ）
1階は洋風で2階が和室2部屋＋フローリング小部屋＋屋外ベランダ（洗濯機スペースはこちら）
エアコンはご自身で取り付け。
（エアコンを弊社で取り付けるプランもあります。）
日当たり良好/閑静な住宅地/眺望良好/新婚さん向け/小ファミリー向け/フローリング/ルーフバルコニー/都市ガス/公営水道公共下水/電気有/バス・トイレ別/温水洗浄便座/シャワー/ドアチャイム/生活保護対応可能
須磨学園中学校・高等学 校 約76m／1分
飛松中学校 約1078m／14分
道下クリニック約640m／8分
日新信用金庫板宿支店約594m／8分
神戸菊池郵便局約583m／8分
マクドナルド板宿駅前店 約767m／10分
セブンイレブン 約5分
イオンフードスタイル約6-7分
板宿町3丁目15-15
*家賃保証会社、借家人賠償保険（月払い可）への加入が入居条件。家主の火災保険は加入済み。
《オプション》
*ペットの室内飼いは1匹2000円/月アップ
*エアコン1台につき以降2500円/月アップ（弊社設置の場合）
家主直接取引につき、仲介手数料不要！
※お気軽にお問い合わせください。内覧歓迎。
内覧は防犯上の観点から、事前に規定フォームへの必要事項（氏名・お電話番号等）のご記入頂ける方に限らせて頂いております。
※弊社は不動産専門会社ではないため、入居の意思が全くない方の見学はご遠慮いただいております。何卒ご理解のほどよろしくお願い申し上げます。
※このほか、丹波市と岡山県日生の中心部に2階建て古民家所有！
テレワークに最適！家族で移住
期間限定貸出や、長期利用歓迎！家賃36,000円
https://jmty.jp/okayama/est-hou/article-vcfe0
日生諸島にウィークリー別荘あり（月2万円で利用可能！）
詳しくは電話・メールにて対応いたしております。
落葉舎 Rakuyosha
電話090-4560-1599
メール：rakuyosha@live.jp
HP:http://rakuyosha.moo.jp/
不動産
【ペット歓迎！】見晴らし・日当たり通風良好！駐車場付2階建て1棟。近隣にスーパー・温泉・店舗多数・人気の正明寺！駅まで2.2㎞
49,000円
福知山市 正明寺（字）
【ペット歓迎！仲介手数料不要！】見晴らし・日当たり通風良好！駐車場付2階建て1棟。近隣に店舗多数・人気の正明寺！2024年リフォーム済み！
※入居者様に弊社の内職もご希望でご紹介可能（歩合制）。
お急ぎの節は必ずお電話でお願いいたします。
090-4560-1599 落葉舎 Rakuyosha
メール：rakuyosha@live.jp
公式サイト：http://rakuyosha.moo.jp/
※176号まですぐ近く、郊外型店舗が林立する便利な正明寺の戸建て！
静かな住宅地、付近に賃貸の戸建ては僅少で、稀少！
駐車場は1台付ですが2台目以降はすぐ近隣に安価な駐車場有。
《近隣施設》充実！
フレッシュバザール フレスポ福知山店 1.2㎞
フレスポ 福知山 1.3㎞
ジーユー フレスポ福知山店 1.3㎞
ニコニコ温泉 1.8㎞
BOOKOFF 福知山駅南町店、2.1km
スターバックスコーヒー TSUTAYA 福知山店 1.7㎞
福知山篠尾郵便局 1.5㎞
BOOKOFF 福知山駅南町店 2.1㎞
ローソン 福知山篠尾新町店 1.6㎞
セブン-イレブン 福知山駅南店 1.7㎞
ミニストップ 福知山羽合店、1.1㎞
福知山駅 2.2㎞
京都共栄学園高等学校 1.4㎞
さつきこどものいえ（保育所）0.7㎞
たんぽぽ乳児保育園 1.1㎞
りらくる 福知山店、1.5㎞
福知山市消防本部 1.9㎞
家賃：49,000円＋管理費3,000円（4月入居：礼金1か月分52,000円、ペット有は54,000円/5月以降の入居は礼金2か月分となります。）
(ペット加算 ＋2000円/月）
*家賃保証会社（要）入居時に家賃の半月分・その後更新手数料はなし。
*借家人賠償・火災保険（月1300円）
*入居者に限り、弊社直営・歩合制内職希望者にはご紹介いたします（月数十万円以上可能）。
※プロパンガス・水洗トイレ・駐車場1台付き
※オプション（家賃変更）にて、さらにリフォームのアレンジも可能！
※改装をしていただくことも可能ですが、事前に当方の了解が必要です。
※お気軽にお問い合わせください。内覧歓迎。詳しくはお電話で。
（以下注意事項；必ずお読みください）
現在空き室につき、内覧可能。内覧は防犯上の観点から、事前に規定フォームへの必要事項のご氏名・お電話番号等のご記入頂ける方に限らせて頂いております。メッセージ欄より必要事項をご記載の上、お申し込みください。
※弊社は不動産専門会社ではなく遠方から参上します関係で、入居の意思が全くない方の見学はご遠慮いただいております。何卒ご理解のほどよろしくお願い申し上げます。
家主直接取引につき、仲介手数料不要！
※お気軽にお問い合わせください。内覧歓迎。
詳しくはお電話で！
お急ぎの節は必ずお電話でお願いいたします。
低価格の良質な戸建て住宅に特化し、自社物件のみご案内しております。実績多数。
全国不要な住宅の買取も行っています。
090-4560-1599 落葉舎 Rakuyosha
メール：rakuyosha@live.jp
http://rakuyosha.moo.jp/
不動産
《９ＤＫ》ペット可。生活保護世帯・年金受給者可！古民家好き向け！旅館のような岩風呂・石庭付！木造2階建て太い梁が走る昭和レトロな2階建て！海が見える。住宅・外国人寮・別荘・店舗・教室として。屋根裏部屋付き1棟。ローソンまで徒歩2分。現状貸し。生活保護、障害年金受給者OK。短期もOK!《落葉舎 Rakuyosha ひなせ陽だまり荘》
35,000円
備前市 日生町日生
《落葉舎 Rakuyosha ひなせ陽だまり荘》第三次募集！
《９ＤＫ》古民家好き向け！旅館のような岩風呂・石庭付！木造2階建て太い梁が走る昭和レトロな2階建て！海が見える。住宅・外国人寮・別荘・店舗・教室として。隠し部屋のような屋根裏部屋付き1棟。ローソンまで徒歩2分。現状貸し。短期もOK!
生活保護、障害年金受給者OK。
（ひなせ陽だまり荘の特徴）
☆目の前に日生諸島があり、頭島まで車で渡れます。
☆2階からは日生港方面が一望。
☆周囲を山に囲まれ、冬は陽だまりのように暖かい。
☆ペットを自由に遊ばせることができます。
☆９DKの部屋はすべて和室。棟梁が建てた本格日本家屋の魅力。
☆岩風呂はまるで旅館に泊まっているような落ち着いた風情。
まずはお電話ください。
090-4560-1599（落葉舎不動産部担当者直通）
《落葉舎 Rakuyosha ひなせ陽だまり荘の位置》
https://www.google.com/maps/place/%E8%90%BD%E8%91%89%E8%88%8E+Rakuyosha+%E3%81%B2%E3%81%AA%E3%81%9B%E9%99%BD%E3%81%A0%E3%81%BE%E3%82%8A%E8%8D%98/@34.733944,134.2620428,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x35546790e8f33d2f:0xa22d67c0a9c823ca!8m2!3d34.7339396!4d134.2646177!16s%2Fg%2F11l5f86qrl?hl=ja&entry=ttu
☆ノスタルジックな日生らしい集落の路地を少し上がった高台にある、地元棟梁のたてた豪壮な梁が走る本格日本家屋・戸建てです。旅館のような岩風呂・小庭付。典型的な昭和の民家で、残留物あり（自由に使えます）。プロパンガス（基本料金なし）、ボイラーは点検済み。ローソン徒歩2分。海まで歩いて徒歩5分。スーパー・日生行き船乗り場徒歩7分。隣家とは離れており大変静かで日当たりが良いです。冬季は、集落自体が小さな山に囲まれ、温暖です。集落の上部に位置し風通しも良好！
プロパンガスですが基本料金なし。ボイラーは点検済み。畳・建具に古い民家特有の痛みはありますが、現状のまま低価格でお貸しします。改装は事前にお申し出いただければ自由です。
※当方で畳替え、その他修理なども含めたプランもご提案できますが、家賃は異なってきます（要相談）。現家賃はあくまでも、現状貸しの料金です。
※オプションでエアコン取付、畳表替え、そのた改装なども受け付けます。家賃は変わってきます。
店舗・教室・外国人寮などへの利用も可能。別荘・テレワークに最適！家族で移住も
短期利用も可能。
ペットOK!
動画初公開！https://www.youtube.com/watch?v=tT_cY8pwdpo
※プロパンガス・水洗トイレ・地下室付き（浸水あり。10センチほど地下水が溜まっているが、使用しない限り問題ありません。構造上の問題はありません。）
※改装をしていただくことも可能ですが、事前に当方の了解が必要です。
※お気軽にお問い合わせください。内覧歓迎。詳しくはお電話で。
（以下注意事項；必ずお読みください）
内覧は防犯上の観点から、事前に規定フォームへの必要事項のご氏名・お電話番号等のご記入頂ける方に限らせて頂いております。メッセージ欄より必要事項をご記載の上、お申し込みください。
※弊社は不動産専門会社ではなく遠方から参上します関係で、入居の意思が全くない方の見学はご遠慮いただいております。何卒ご理解のほどよろしくお願い申し上げます。
家賃：35000円（礼金2か月分）
*家賃保証会社（要）入居時に2万円・その後更新手数料はなし。
（家賃保証会社未加入の場合は、家賃42000円となります）
*借家人賠償・火災保険（月1300円）
家主直接取引につき、仲介手数料不要！
※お気軽にお問い合わせください。内覧歓迎。
古い家で間取り図はありません。
引継ぎ品の給湯器の修理や、エアコン取付などは入居者様ご負担となります。
物件動画：https://www.youtube.com/watch?v=tT_cY8pwdpo
詳しくはお電話で！
お急ぎの節はお電話でお願いいたします。
神戸板宿の2階建て海の見える家も公開中！
https://jmty.jp/hyogo/est-hou/article-pvoc5
090-4560-1599 落葉舎 Rakuyosha
メール：rakuyosha@live.jp
http://rakuyosha.moo.jp/
地元のお店
《空き家・古家買います！》空き家、使用する予定のない戸建て・マンション・アパート・店舗などお譲りください。兵庫・大阪京都・岡山・淡路・四国中心に全国可能
丹波篠山市 西浜谷
■関西を中心に全国の空き家対策・再生支援活動の輪！
☆使用されなくなった空き家を改装し、再利用できるようにして再び賃貸物件として蘇らせる活動を行っております。主に小規模な建物が対象となります。
■全国の空き家、相続したものの活用できず固定資産税や管理でお困りの不動産。使用する予定のない戸建て・マンション・アパート・店舗などをお持ちの方は、ぜひご相談ください。
適正価格にて買取させていただき、賃貸として再生させるなど社会的価値のある再利用を図ります。
■現金にての買取で一切リスクはありません。
■兵庫県内一帯，岡山県、京都府、大阪府を中心に全国。
■弊社にて空き家を再生させていただいた実例です。
https://jmty.jp/profiles/5af7842a8604fd6183bab1c2
詳しくはお電話にて承ります。
☎090-4560－1599
e-mail rakuyosha@live.jp
公式サイト：http://rakuyosha.moo.jp/
不動産
落葉舎・鴻島貸別荘（日生諸島）海を見下ろすデッキ付！BBQ、釣り、野鳥・天体観測、テレワークに最適【年間120日利用プラン=20,000円】海水浴場徒歩2分
20,000円
備前市 日生町日生
落葉舍 Rakuyosha 鴻島海風荘 一次募集開始！
BBQ、釣り、野鳥・天体観測、テレワークに最適
日生諸島鴻島の海を見下ろす別荘が、月2万円の年間契約にて、年間120日ご利用できます。電気代・ガス代込み。先着順。
家賃20,000円＋管理費2,000円
鴻島は日生諸島でも「別荘の島」として知られており、約300軒の大小の別荘が点在するユニークな島です。現在でもきちんと管理されており、安心してご利用いただけます。
物件は鴻島の船着き場から徒歩約15分の、亀ノ浦という静かな湾に面し、広いデッキからは亀ノ浦海水浴場を始め、長島を中心にに日生諸島が一望できます。海水浴場までは徒歩約2分。海遊びを始め、釣り、カヌー、ヨット、散策などのアウトドアアクティビティの基地として、あるいは星空観察、野鳥観察などのできる最高のコンディションにあります。お風呂からも海が一望でき、広い開口を開け放して寝ると星空が一望でき、まるでキャンプをしている感覚も体感できます。風の通る広いリビングと海を見下ろすデッキ。隣家からは全く見えずプライバシーは万全。
※この別荘を3組限定で、それぞれ年に120日ずつを割り当てしお貸しいたします（最大240日まで契約可能）。
カレンダーにて年間スケジュールをあらかじめ決め（基本2週間ずつで交代）、3組様に公平になるように割り当てますが、割り当てられたカレンダーの中で自由に使っていただけます。キッチン、トイレ、外水栓、海の見えるバス、冷蔵庫、調理器具付。寝具は、ご自身でご用意ください。尚、それぞれの賃借人が使用後は、ごみ処理・清掃等を行っていただきます。
※決められたルールとマナーを守って利用していただける方を3組限定にて募集いたします。先着順となります。
さらに詳しくお知りになりたい方は、お電話ください。内覧もできます。
1階＝33.12㎡
2階＝13.24㎡
木造スレート葺・2階建て
※動画で場所が確認できます（8:00あたりからの上段真ん中の小さい建物です）。
https://www.youtube.com/watch?v=M81S8ka9flc
※敷金は家賃3か月（1年以上家賃のお支払いで退去時には2か月分を返却。1年未満の場合は全額敷引に充当）
※礼金家賃1か月
落葉舎 Rakuyosha
090-4560-1599
rakuyosha@live.jp
http://rakuyosha.moo.jp/
不動産
4月末まで限定プラン！1200円引き入居☆ペットOK!☆敷金・仲介料なし！ 板宿駅徒歩10分・スーパー徒歩5－6分！明るい家、海が見え眺望良好・広いベランダ付き。テレワーク・別荘としても最適。リフオーム済み
48,800円
神戸市 須磨区 板宿町
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090-4560－1599
55,000円→53,800円（1,200円値引きで入居できます。3月以降は見直し予定）
☆ペット可☆板宿駅徒歩10分・コンビニ・スーパー徒歩5-6分！眺望最高・大阪湾一望・神戸の花火大会が見える。晴れた日には和歌山方面まで遠望。2階の広いベランダ付き。リフオーム済み。近隣に駐車場有。ペット歓迎（2000円アップ）。広いベランダでペットを自由に遊ばせられます。隣家がない２階建て。静かな環境でテレワーク・別荘にも最適！
※入居者で希望者には弊社が行っているパソコンさえあれば自宅でもできるお仕事の紹介もさせていただいております。
板宿駅徒歩10分・スーパー（イオンフードスタイル板宿店）徒歩6分！
セブンイレブン徒歩5分
閑静な住宅地で、隣家なし。眺望最高・神戸の街が一望。神戸の花火大会が見える。
すぐ裏が神社となっており、静かな散策コースで散歩が楽しめます。
前の道路は、その奥が袋小路に付き交通量が少ない。近隣駐車場空きあり（1.3-1.5万円）。東向きのため、夏季には温度上昇が少ない。
広いベランダ付き。内装・畳み替え・リフオーム済み。
フローリング バストイレ別。
間取り3DK（6畳、4.5畳、3畳、DK6畳、広いベランダ）
1階は洋風で2階が和室2部屋＋フローリング小部屋＋屋外ベランダ（洗濯機スペースはここ）
日当たり良好/閑静な住宅地/眺望良好/一人暮らし・新婚さん・小ファミリー向け/フローリング/ルーフバルコニー/都市ガス/公営水道公共下水/電気有/バス・トイレ別/温水洗浄便座/シャワー/ドアチャイム
須磨学園中学校・高等学 校 約76m／1分
飛松中学校 約1078m／14分
道下クリニック約640m／8分
日新信用金庫板宿支店約594m／8分
神戸菊池郵便局約583m／8分
マクドナルド板宿駅前店 約767m／10分
セブンイレブン 約5分
イオンフードスタイル約6-7分
板宿町3丁目15-15
*家賃保証会社、火災保険（月払いok,1300円）への加入が入居条件。
*更新手数料無料
《オプション》
*ペットの室内飼いは2000円/月アップ
*エアコン取付2500円（1基）アップ
家主直接取引につき、仲介手数料不要！
※お気軽にお問い合わせください。内覧歓迎。
内覧は防犯上の観点から、事前に規定フォームへの必要事項（氏名・お電話番号等）のご記入頂ける方に限らせて頂いております。メッセージ欄にご記入の上お申し込みください。
※弊社は不動産専門会社ではないため、入居の意思が全くない方の見学はご遠慮いただいております。何卒ご理解のほどよろしくお願い申し上げます。
※このほか、岡山県日生の中心部に2階建て古民家所有！
テレワークに最適！家族で移住
期間限定貸出や、長期利用歓迎！家賃38,000円
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詳しくはお電話で！
お急ぎの節はお電話でお願いいたします。
090-4560-1599 落葉舎 Rakuyosha
メール：rakuyosha@live.
公式サイト：http://rakuyosha.moo.jp/
地元のお店
《空き家・古家買います！》神戸市内の空き家、使用する予定のない戸建て・マンション・アパート・店舗などお譲りください。兵庫・大阪京都・岡山・淡路・四国中心に全国可能
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☎090-4560－1599（夜間も対応可）
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ありがとうございました。